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1，万科在广州的楼盘及各楼盘地点

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万科在广州的楼盘及各楼盘地点

2，广州万科最牛的一幢大楼

成都市锦江区菱窠路本是一条通往四川师范大学本部北大门的一条区间小路，目前锦江区政府正在将其拓宽为29米宽双向四车道的次干道，道路的东侧即为闻名的李颉人故居。 　　就在这条人文气息浓郁的道路西侧，自2007年开始，诞生了一个史上最“牛”的也是史上最敢“忽悠”的开发商和楼盘——四川辉皇富源科技开发有限公司及其所开发的“爱丁郡院”楼盘 敢将城市公共绿地围合进小区——牛在胆大 　　走进爱丁郡院小区，笔者看到该小区已经建设快完工了，目前正在做后期绿化和总坪，围墙及大门已经建好。在该小区的中庭部分有很大一块健身用地和绿化地，三三两两地新栽了几颗小树苗，初一看，跟别的小区没什么两样，按理这部分绿化地块就应是作为小区的绿化配套并计算进绿化率的。然而，就是这块近11亩并被开发商拿来大肆宣扬的绿化地块其实并不属于该小区，而是城市的公共绿地，几乎所有的购房业主均被开发商蒙在鼓里。 　爱丁郡院小区围墙及大门已经基本建成，围合形成了一封闭式小区 　　走进小区的中庭，几名工人正在做绿化和总坪 　　小区中庭俯视，红线范围内即为城市公共绿地，并不属于该小区所有 　　该部分绿化地也属城市公共绿地 　虚假宣传——牛在“忽悠”方式 　　在笔者手里拿到的该开发商销售时的一份宣传资料来看，该楼盘无疑最大的卖点就其绿化了，“近80米楼间距、近50%绿化率，家家观景，户户赏花”这些广告语成了该楼盘所有宣传资料几乎必写的广告词，而在宣传资料里，小区的用地面积居然将城市公共绿地也包含进去写成了30亩。但笔者从该楼盘报规划时的总平面图上看到，规划建设用地面积明确标为12857.25平方米，约为19亩。开发商的这一“忽悠”，竟然把675户业主都蒙住了。

广州万科最牛的一幢大楼

3，广州万科楼盘信息

1.万科金域海湾： 我们选择这样一种生活方式：成熟大社区、珠江边 ——44万方江岸社区、5万方滨江公园、480米珠江江岸线的滨江生活 万科金域蓝湾东南向正对珠江阔美江景，江面宽约300米，是珠江水系中生态最开阔，保持较为完整，水质良好的自然原生江段。 在广州大量江景楼盘中，只有两个地方可拥有一线江景住宅：滨江路为一线江景豪宅，但基本为西北向望江；金域蓝湾通过得天独厚的自然条件，达成了大部分住户东向或东南向望江的视觉享受，这是屈指可数的。同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富，设施完善，是住户特有的生活、休闲、娱乐理想场地，是一座天然的负离子氧吧。 我们轻松从城市的喧嚣中突围，进入尘世的静穆 ——16条公交线路，4座大桥、地铁6号线的规划建设，轻松连接工作与生活的距离 万科金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，直接接驳内环路，可快速到达市中心各个角落，5分钟直达上下九，10分钟直达北京路，20分钟通达天河城。地铁6号线预计于2012年开通，直通北京路、东山口。按照政府规划的“金沙洲未来居住中心”，将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，而金域蓝湾正是处于道路布局的圆点，成为中心之心。 休闲、购物、医疗、学校，凡生活所需都以你为中心 ——KFC、7-11、华润万家超市即将开业，6万方地铁商业共同孕育便捷生活 金域蓝湾周边的生活氛围已在逐渐呈现，便利店、居家用品店、餐饮店、美容店等逐一开业，项目正南面还规划有类似天河城，集休闲、配套、娱乐、购物于一体，金沙洲最大型的商业中心，未来定能满足您全家人的购物欲。 至美江景三房 ——100平方米等于120方使用功能，全城独有三房两厅双卫设计 在金域蓝湾的洋房里，100平方米等于120M2使用功能。它设计成全城独有两厅双卫三房，加上大入户花园、大阳台、大飘窗，创造出五重视觉空间：人工湖、游泳池、别墅英伦街区、5万方滨江公园、江景，成功实现120M2舒适度。 至美舒适两房 ——80平米户型空间轻松实现大阳台、大入户花园、大飘窗的舒适享受 金域蓝湾舒适两房设计，将实用空间发挥极致。在保证完美通风采光的基础上，实现大阳台的景观畅想，收纳金沙洲开阔视野，同时独享主卧大飘窗，保证居家生活的从容舒适。 至美金质公寓 ——40至57平米高价值产品，可自住可投资 金域蓝湾公寓，不仅拥有44万平方米大社区的成熟配套和浓厚的居住氛围，更追求内在质感，通过流线简约的外在设计，实现内部空间户户南北对流，并提供天台花园和品质领先的精装修，实现高价值物业的品质基础。 至美江景大宅 ——东南一线江景，230平米奢华空间 2幢现代高层沿江而建，空间曲线呈现大开大阔，轻盈灵动。金域蓝湾230平方米的四房两厅三卫设计，关注从整体到细节的品质感，户户朝东南而列，安坐家中即便享受珠江江景、社区园景、湖景、都市夜景等纯美景观。同时采用6米双大堂和两梯两户的优尚设计，电梯双面开门，通过智能化管理，可实现直接到户。 2. 万科城·明 项目特点： 自在庭院，心灵归家 ——万科城?明珍藏城市美墅 五月赏心而至 万科城?明原创城市美墅，基于反思现代居住模式而进行的产品创新，将久违的庭院生活融入现代建筑，为都市构筑独一无二的情感归属。 自在庭院，演绎三千年的人居智慧 庭院建筑由来已久，从易经中的“不出户庭，无咎”到白居易的“笙歌归院落”，再到余秋雨笔下似曾相识的庭院，传统的院落文化已经传承逾千年。庭院对中国人来说，不仅是传统的居住空间，更是关乎心境的生活智慧。能以自在之心演绎无限的人生潜能，正是庭院的境界所在。 庭院深深，万科城?明以现代解读东方 万科城?明，用现代的建筑手法诠释传统人居的三进庭院。高墙、巷陌、天井、后院……，不加矫饰的灵性空间，有着自然流淌的东方神韵。三进庭院与宁静雅致的社区氛围相得益彰，进退错落的围墙，形成路径的转折与开合。将喧嚣和浮华拒之门外，在这里尽享从容静雅的自在生活。 自在人生，随心所欲 孔子曾说，“随心所欲而不逾矩”。万科城?明源自中国传统的庭院思想，追求的正是这样一种境界。拥有一处不被打扰的院子，在完全属于自己的天地里随心所欲，享受人生。三进庭院造就的灵性建筑，多重空间可自由切割组合。摆脱了城市建筑的千篇一律，随心改造的智慧空间正如承载人生的容器，充满无限想象与可能。 自在庭院，心灵归家 ——万科城?明珍藏城市美墅 五月赏心而至 万科城?明原创城市美墅，基于反思现代居住模式而进行的产品创新，将久违的庭院生活融入现代建筑，为都市构筑独一无二的情感归属。 自在庭院，演绎三千年的人居智慧 庭院建筑由来已久，从易经中的“不出户庭，无咎”到白居易的“笙歌归院落”，再到余秋雨笔下似曾相识的庭院，传统的院落文化已经传承逾千年。庭院对中国人来说，不仅是传统的居住空间，更是关乎心境的生活智慧。能以自在之心演绎无限的人生潜能，正是庭院的境界所在。 庭院深深，万科城?明以现代解读东方 万科城?明，用现代的建筑手法诠释传统人居的三进庭院。高墙、巷陌、天井、后院……，不加矫饰的灵性空间，有着自然流淌的东方神韵。三进庭院与宁静雅致的社区氛围相得益彰，进退错落的围墙，形成路径的转折与开合。将喧嚣和浮华拒之门外，在这里尽享从容静雅的自在生活。 自在人生，随心所欲 孔子曾说，“随心所欲而不逾矩”。万科城?明源自中国传统的庭院思想，追求的正是这样一种境界。拥有一处不被打扰的院子，在完全属于自己的天地里随心所欲，享受人生。三进庭院造就的灵性建筑，多重空间可自由切割组合。摆脱了城市建筑的千篇一律，随心改造的智慧空间正如承载人生的容器，充满无限想象与可能。

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