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3,广州买2手房

买家和卖家都给吧,我租的地方原房东卖给了新房东,双方各付1万,至于价钱包不包过户费用,另外扣什么税的就要先弄清楚了,
中介费一般就是两到三个点左右,买方支付。至于过户费就双方约定了。买方还要支付其他一些按揭费啊,税费等等的~不要光顾天御地产,我后悔得要命,没点效率~
中介一般会跟你要3个点,有些中介是可以谈,中原是谈不了,但其他的问题好象都不大,最多好象只能谈到2个点,我当时谈是2.3个点。然后一般二手房都是卖家实收,意思就是卖家卖50万,那他就要收到50万,剩下的都是买方出,所以你要划算好了,不单单是首付和装修加电的事了,还有各种费用。还有就是卖家如果超过两套房子,还要收个人所得税,还要你报税价格1个点,反正费用蛮多的,你要了解好来
按照现在广州市场来算,服务费是房子成交总价收的3个点。但是一般客人都不会给足3%。具体是买家还是业主给就看情况(例如业主实收,那么就要买家给)按照以前正规流程走,就是业主买家跟各付一半。了解详情请致电 【更多天河二手房源-点击进入】
简单分析一下: 现在的房价处于平稳过度时期,会有一定幅度的回调,但是不会大幅下跌。 个人认为,在2009.09左右会形成短期内的低谷,如果想买房的话,请在2009.09左右密切关注。 预计在2010年中期左右,随着国家4万亿建设资金投入的深入实施,房市会逐渐回暖。// / //

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