1，3年房租合同每个月1万免租期3个月第四个月支付半年房租6w如

这个6W只能体现你交了六个月的房租，合同上应有注明从哪天生效，从哪天计算租金呀。你交房租时让房东开一个收据说明从哪天到哪天的租金他已收到就可以了。

3年房租合同每个月1万免租期3个月第四个月支付半年房租6w如

2，免租期产生的递延收益怎么做分录

承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
递延收益是1400免租期+直线法与平均租金的差异开始的时候产生递延收益，后半段摊销

免租期产生的递延收益怎么做分录

3，签订合同为一年前三个月免租金做没到三个月生意不好交了半

你先退出的，难道你们开店的时候没有拟一份合同吗？出了问题你先跑路还要把投资的钱和货分一半给你！有点不仁不义
:签合同为一年就是租了十二个月。虽然前三个月免租金,不等于免租这个房,因十二个月的租期包括这免租金这三个月在内。生意不好不是借口,所以不能要回你做租金。
和房东好好商量一下，一般来说房东如果通情达理他会给你的，但是要扣除一部分。当然也不排除遇到那些不良的房东，他会趁机讹诈的，会霸占你的租金。
既然已经签了合同了，就应该按照合同的约定执行，前三个月免租金，你干了不到三个月想退回租金，那房东得到了什么啊？白给你使用这么长时间房子吗？还是换位思考一下吧。
能退两个月房租房东就是有情义的人，签一年合同给免的三个月，毁约是要付这三个月房租的，另外租给你，房东就相当于放弃了租给他人一年的机会，估计还会收你一个月损失费。如果直接能租出去收你三个月房租，皆大欢喜。

签订合同为一年前三个月免租金做没到三个月生意不好交了半


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