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1，为什么我没星空台呢

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为什么我没星空台呢

2，怎么才能进广洲旅游商贸职业学院

广州市旅游商贸职业学校《2010年招生简章》有详细说明招生要求的： 报名须知： 　1. 招收广州市十区二市（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、萝岗、 黄埔、番禺、南沙、 花都区及增城市、从化市）初中毕业生； 　2. 身体健康，五官端正、口齿清楚、裸视力在4.8以上、无色盲； 　3. 身高：男生1.65米以上，女生1.56以上； 　4. 报名手续与录取工作按广州市中等学校统一招生简章规定办理。 　5.有意报读我校考生须在中等职业学校类第一志愿报考； 　6.去年我校招生录取参考分最高分为704，最低选录分483。 　7. 肝功能检查不正常的考生不能报考我校。 8. 学校设有公寓式学生宿舍，可提供1000多个宿位。 近年毕业生主要就业单位 白天鹅宾馆 广东中 旅 广东国旅 花园酒店 香格里拉大酒店 联想电脑公司 中国大酒店 广之旅旅行社 中国移动通讯公司 东方宾馆 广州市工商银行 中国联通通讯公司 广东国际大酒店 广州市建设银行 国信证券公司 澳门和记电讯公司 友邦咨讯科技有限公司 伊藤忠国际商事株式会社 香港汇丰银行广州办事处 广州宁骏物业管理有限公司 广州富力物业发展有限公司 080发型设计中心 苏豪发型设计连锁集团 近年升大学生主要就读院校 广东外语外贸大学　　　 北京第二外国语学院 广东外语艺术职业学院 广东农工商职业技术学院 广州大学 广州市城市职业学院 番禺职业技术学院　 广州民航职业技术学院　　 广东科技干部管理学院 广东技术师范学院 招生热线：84302391 学校地址 ：广州市工业大道南泰沙路沙溪横街15号 (工业大道南与新滘西路交界处)（510280） 电话：（020）84302391 84358744 详请见： http://www.gzvstc.net

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3，房屋空置率或影响房价 广州空置房有什么特点

作为影响房价的因素之一，广州空置房有什么特点？空置房的定义关于空置房的概念定义一直没有统一的标准，此次调查报告认为，商品住宅空置的概念应该不仅包括增量市场的空置数量，也应该包括存量市场的空置数量。空置的概念并不区分房屋的新旧，空置是指建筑物的整体或部分目前并未得到使用，处于等待出售或出租的状态。具体包括以下四个部分：已办理预售手续12个月以上，且尚未销售的住宅；业主购置后待装修的住宅；购置装修后，业主平均自用时间每年少于3个月的住宅；购置装修后，业主平均出租时间每年少于3个月的住宅。广州空置房的特点：看区域：萝岗区空置率比荔湾区高两成报告显示，广州市不同区域住宅空置率相差较大，越秀、荔湾等老城区的空置率较小，而南沙、萝岗、天河等区的空置率较大，其中萝岗与荔湾的平均空置率相差高达20%左右。主要原因在于广州市不同区域的经济社会发展的不平衡。无论在哪个区域，造成较高空置率的主要原因是商品住宅资源供过于求。萝岗、南沙等区域的城市化建设水平较低，人口密度小，本地户籍人口仍有较大数量的农业人口，这部分人口选择农民房作为居住房屋，区域的社会发展情况、人均收入、居民的消费观念等较为落后，造成商品住宅需求不大。对于天河区来说，由于该地区为新的城市中心，区内有两大商务板块，即天河北板块和珠江新城板块，房地产开发商和投资者都看好该区域的发展，使得该区域的房地产开发较为活跃，增大供给量，而投资者也大量购买该区域的住宅作为投资物业，在业主等待出租或出售的期间会造成房屋空置。也因此造成该地区的物业价格上涨，造成社会有效需求下降，导致空置率增大。看户型：大户型“豪宅”空置率最高随着房价走高，广州市楼市新供应户型开始走“紧凑风”，超过130平方米以上的户型，常被市民调侃为“豪宅”。此次调研发现，大户型“豪宅”的空置率最高，中小户型的住宅空置率低。在调研中，为了分析户型结构对空置率的影响，将户型按照面积进行分类，即A（<70m2）、B（70m2~90m2）、C（90m2~130m2）和D（>130m2）。由于大多数住宅小区会根据自身的产品和市场的定位设置多种户型的房屋，调研时将一个小区内套数超过25%的户型认定为该小区的主要户型。王幼松指出，在广州市房地产市场中，中小户型房屋仍是市场的主要需求对象，就算是投资型物业，市场上对70平方米以下的小户型房屋需求也比较大。房地产业界人士表示，对投资客来说，大户型房源的投资价值主要来自转手卖出的价差。购买大户型房源的客户也会在意房子是否曾有人住过，如果在等待出售过程中曾出租过，房价会因此而下滑。所以，越是大户型越是豪宅，就更可能宁可空着待价而沽也不去赚房租。看时间：2000年前旧小区房价低入住率高调研发现，市民在选择居住物业时，小区落成时间、社区成熟程度因素是最大的影响因素，而小区周边的商业配套是最小的影响因素。按小区建成时间分析，2000年以后落成小区的空置率均高于2000年以前落成小区的空置率。旧小区落成时间较早，周边生活配套措施和交通条件较为完善，且由于使用时间长，剩余的房屋使用年限较少、房屋较旧，出售价格会较低，所以成为许多初次置业消费者的选择目标。此外，相当一部分空置率较高的物业是属于入住质量较差的小区。入住质量较差包括小区自身问题和小区周边环境问题。其中，小区自身问题包括施工质量低劣、设计水平不高、物业管理较差等，如在调研中，发现番禺区某小区，位于该区中心市桥的繁华地段，生活环境、交通条件较好，但其空置率高达30%。究其原因，是小区住宅采取了“港式”设计，没有设置阳台，与当地消费者的习惯不一致。 相关阅读：空置房的物业费缴纳应不应该 能不能减免空置房是指什么 我国空置房的发展现状如何空置房的官方定义与市场定义有什么不同空置房的定义是什么？它有哪些类型？空置房是什么 济南空置房也要缴纳物业费吗

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