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1，广州购房新政策

当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。

广州购房新政策

2，广州购房的新政策

广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。广州市房协副会长曹志伟接受网易房产采访时表示，广州版“限购令”的出台，从大环境来看，是必需完成的政治任务，但这种“限购限外限年龄”在短期内对于成交量未必能做成多大影响。
当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。 外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。

广州购房的新政策

3，出台广州商品房限购令 限内限外限贷限年龄

广州15日正式出台了“限购令”，规定广州户籍家庭和常住家庭只能新购一套商品住宅，而未满18岁的人士不能单独购买商品住房，以限制不合理需求，遏制房价过快上涨。 15日，广州市房管局、人民银行广州分行、广东省银监局、广州市地税局4部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进广州市房地产持续健康发展的意见》，并将采取4方面措施，以巩固广州楼市调控成果，强化调控。 “首先，在限制炒房方面，广州市户籍家庭和常住非户籍家庭（家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）只能购买一套商品住宅；非常住的外地家庭不得购买商品住房；未满18岁的人士不能单独购买商品住房等。”广州房管局新闻发言人黄文波介绍说。 在遏制不合理的住房需求的同时，广州市还将严格贯彻国家差别化住房信贷政策。其中对第二套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1．1倍；第三套及以上房贷全面停贷。同时，住房公积金同步实行差别化信贷政策。 此外，广州市还将加强土地增值税调控，其中对定价过高、涨幅过快的楼盘，广州市地税局会同房管局密切关注，重点对其进行土地增值税清算和稽查。同时，扩大住房保障力度。 黄文波还说，这些调控措施是依据近期广州楼市动态而出台的临时性调控措施。且由于房地产发展的区域差异性，一些地方的“限购令”略有不同，但是各地落实中央楼市调控精神的信心、决心是一致的。 “在广州的调控政策中，我们跟其他的地方还是不一样。例如广州市提出了未满18岁的人士不能单独购买商品住房，我们认为未成年人单独购买广州商品房是不合理需求，是一种超前的消费需求，这种超前消费应该得到抑制。”黄文波说。

出台广州商品房限购令 限内限外限贷限年龄


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