广州公积金每半年可以取多少，广州住房公积金首次提取额度是多少谁清楚
来源：整理 编辑：广州生活 2023-08-17 06:18:59
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1，广州住房公积金首次提取额度是多少谁清楚
申请条件不一样，具体可以提取的额度不一样。 1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月； 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。 2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。 3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。 4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。您好，广州公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。公积金提取额度原则1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
2，广州住房公积金提取额度是多少谁清楚
2017年度广州职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。(二)家庭购房套数认定标准1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。具体到您个人的贷款额度建议咨询广州公积金管理中心。您好，广州公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。公积金提取额度原则1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3，住房公积金
一、什么是公积金个人住房抵押贷款？ 广州市住房公积金个人住房抵押贷款（下称公积金贷款），是指按规定缴存了住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买住房时，以所购房作抵押所申请的住房公积金优惠利率贷款。二、住房公积金的好处？1、个人与单位缴存的住房公积金全数归个人所有。2、购买自住住房时，可申请利率优惠的公积金贷款。3、购买、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公积金帐内的存储余额。3、缴存的住房公积金免征个人所得税，单位、个人最低按月均工资8%缴存，最高是20%；现时广州市单位、个人最高公积金缴存金额是￥5460元封顶。三、申请公积金贷款符合以下条件：1、 有城镇常住房或有效居留身份证件，且有完全民事行为能力；在广州市内银行缴存公积金的，铁路系统除外。2、 广州市常住房口的，申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月；非广州常住户口的，需连续缴存公积金够12个月。3、 具有稳定职业及收入来源，有偿还贷款本息能力。4、 男性申请公积金年龄为60岁，女性为55岁；贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。5、 二手楼最高贷款额为7成20年；目前个人最高额度为25万，申请人为两人或以上最高额度为50万。6、 借款人可多次享受住房公积金贷款，但前提条件是还清之前公积金贷款本息后，可重新申请公积金贷款购买另一物业。7、 目前可办理公积金贷款的银行：中行、工行、建行、农行、交行。四、个人公积金贷款最高额度计算方式计算公式：（目前公积金本息余额＋上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月）×2倍五、个人公积金贷款最高额度计算方法按照中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行（详情见万元供款一览表），遇法定利率调整，贷款期限在一年内的，已生效合同不作调整；贷款期限在一年以上的，将于次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。六、个人公积金贷款的还款方式目前最普遍、最基本的还款方式是等额本息和等额本金还款法。七、公积金审批时间：（对比商业贷款多以下环节）1、送资料到银行初审，再由银行送公积金中心审批到批复约10-15工作日2、申请银行将放款资料送到公积金中心做规模，等公积金中心把款项的额度拨给银行才可放款， 约7-10工作日。八、公积金的提取条件A：部分支取1、 购房：a、非按揭购买自住住房的（支付房款后两年内提出申请）；①、一手楼要提取的证明资料首次提取时：购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）、身份证原件及复印件一份以后提提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件②、二手楼要提取的证明资料首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注：⑴、以发票或收据的日期计算，每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。⑵、购房合同、预售契约须经房管部门监证。⑶、购买拍卖房的，需提供拍卖成交确认书。⑷、购买房改房的，需提供缴款明细表、只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款。⑸、已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证及购房发票。③、征地补偿购买增大住房面积首次提取时：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注：所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用b、偿还购房贷款本息的（还款期内提出申请）④、一手楼、二手楼首次提取时：借款合同、身份证原件及复印件一份以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注：⑴、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和；⑵、借款合同上未注明首期款的，需提供首期款发票（或收据）；⑶、借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同原件和复印件以核定共同提取人。2、交房租（租赁合同期内提出申请）①、首次提取时：租赁合同（经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份②、以后提取时：广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注：每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。3、自建房（在批文有效期内提出申请）镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及复印件一份。备注：只能提取一次希望您能尽早找到更满意答案, http://barbie-eye.org这里有芭比爱美瞳秒杀，快去看看吧
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