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1，广州南沙区未来发展会怎样正打算离开了究竟又没有留下来的价值

未来肯定是有的，不然也不会投这么多钱进来建设。要等到上海自贸区运营5—8年，看看效果如何后，才会决定要不要开南沙自贸区。所以你等得起就等，等不起先去其他地方都没什么关系。
你好！是啊，南沙发展还不是很快，。。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

广州南沙区未来发展会怎样正打算离开了究竟又没有留下来的价值

2，广州南沙新区自贸区为什么火不起来

分析如下：1、最大硬伤：交通。番禺的地铁网络已经相对发达，南沙居然只有摇摇晃晃的4号线，乘坐地铁通勤的特别多。18号线号称半小时到达广州东站，已报批，但是，但是，居然不通过城市客厅蕉门中心区！4与18号线之间完全无跨接联通。（20171115根据最新消息称，“接驳线”正在招标，起于地铁 4 号线蕉门地铁站，途径体育馆片区、灵山岛和横沥岛，联络地铁 18 号线横沥站。）2、商贸环境：开放有限。曾几何时，风信子之类的跨境电商吸引了不少人，但是在售商品的价格比网上偏高，性价比低，谁会花时间花高速费用跑来南沙买东西？3、行政自由度：作为自贸区，南沙在行政上始终有点缩手缩脚，隔壁深圳，凭借巨大的政策红利效率飞快，而南沙区政府始终心神不一。4、大环境：近年广州的发展，始终未能抓好主心骨。今年提南沙作为副中心，然而东进增城萝岗，西连佛山，北边空港。各种摊大饼，各区定位与发展线路重合多，不像深圳各区定位分明。5、南沙很尴尬本地文化：南沙净流入人口不多，相较于市中心，本地区域文化与市民氛围稍显狭隘。
事实上是配套设施还没建好，港口地铁什么的全都在建，企业也在引进。虽然南沙区在十几年前就是经济开发区，但是番禺不是很卖力，所以才被划分出来自建一个区，很多东西都还不完善就被套上个自贸区的牌子，目前最火的是房地产与金融，过几年所有的配套设施完善后，不火是不可能的，如果是觉得广州深圳珠海自贸区是为了削弱香港的地位，目光太短，把南沙放在真正的战略地位才是应该去做的事情。

广州南沙新区自贸区为什么火不起来

3，南沙为何总不涨因为不满足这6大潜力指标

今日一整天，地产圈都热情高涨！因为政府又有8块地要出让了！但是今日的第一块地，没5分钟就已经成交了.....这么冷的一个地块，你猜猜是广州哪里的？没错！就是那个传说中“扶不起的阿斗”——南沙！一直以来，南沙都备受政府的“关照”，神马人才政策啊！优惠政策啊！自贸区政策啊！都向那边倾斜！在那有项目的开发商也一直加大力度吹捧，经常见到它广告满天飞！而这地块的位置，就在南沙中心——金洲核心区，离地铁金洲站约1.5公里，是南沙现时房地产开发的热点区域，附近有南沙碧桂园、时代云图、碧桂园蜜柚等楼盘以及华汇广场等商业配套，居住氛围较成熟。但实际上，今日早上的第一场拍地，参与拍卖的商家只有10位举牌了，而且重点是：这是以接近底价的价格成交的......对比起前几日，海珠江燕路4.2万元/平和白云新城4.5万元/平的价格成交，南沙这个中心区域可怜地以6579.65元/平的价格成交了......为啥这么都倾斜政策+开发商的疯狂吹捧，南沙的房价依然是炒不起来了？先来看看网友怎么说？@匿名用户：整个南沙区不论岛内外，到下午五点后人口构成基本只剩货车司机，工人和本地村民占大头，建筑物大片大片的漆黑。@吹水哥：看过多次，真心远！@拉式咖啡：完全不看好，距离太远，你在珠江新城上班，南沙买房，如果是开车上班，每天至少在路上5小时，当然如果你是开喷气式飞机上班就可以忽略这个距离。路上5小时究竟是真是假？亲测证明：如果木有地铁！一切皆有可能！其实现在地铁这么发达，如果有商业发展的话，南沙也一样有可能成为另一个天河！20年来的消沉到底是为什么？有专家认为：归根到底是因为“霍家”！或许你们不知道，早些年！霍家抢占先机低价拿下大量土地，却“占着茅坑不拉屎”，不愿意投入更多的资金来开发建设，因此其他商家和财团当然也不愿意“为他人作嫁衣裳”。所以，南沙开发建设迟迟无法启动！广州政府不满意，转向在南沙发展大型重化工业基地。但不知道为何，霍家这些土地一直未能收回，拖拉至今就形成了这局面了！所以深究到底，历史咱们还是要学好的！除了这些，南沙的配套和地段一直以来都是硬伤，辣么！并没有发展起来的地区，怎么选规划和地段才捡到“便宜房”？其实这是有指标的！（以上回答发布于2016-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
分三个角度回答：①教育教学角度；②研究角度；③新闻角度。希望对你有用。 **①教育教学角度： 油气资源和海水资源是海洋行业性战略资源。我国近海含油气盆地石油资源量约240亿吨，天然气资源量14万亿立方米。东海和南海还有天然气水合物资源。海洋能源理论蕴藏量6.3亿千瓦。在国际海底区域拥有多金属结核资源 5 亿多吨。预计到21世纪中叶，海洋油气资源开发在油气行业中将占据更重要的地位。海水资源是一种无限资源，海盐资源也是一种永续开发的资源，本世纪中叶前后，海水将成为举足轻重的水资源来源之一。 ②研究角度： 资源与环境是人类生存和发展的基本条件。生产力的飞跃发展、社会的文明进步、国家的繁荣富强，都与资源环境条件息息相关。资源的安全是国家的安全，资源的危机是民族的危机。海洋占地球表面的71%，是各国分别占有和世界共有的。世界海洋中有2.5亿平方千米公海和国际海底区域，其中有丰富的共有海洋资源。海洋是富饶而未充分开发的资源宝库。随着陆地战略资源的日益短缺，沿海各国不断加大向海洋索取资源的力度和强度，重视对海洋“蓝色国土”的开发利用和保护。海洋资源开发已经对世界经济的发展做出了重大贡献。据联合国秘书长报告的资料，目前世界国民经济总量为23万亿美元，其中海洋经济约1万亿美元，占4％以上。全球陆地为人类提供的生态价值12万亿美元，海洋提供的生态价值21万亿美元。

南沙为何总不涨因为不满足这6大潜力指标


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