第三，名校学区房以前值得买，因升值快，现在全国房价都稳种带降，学区房也免不了受影响，如果是买来投资，建议没太大必要了，如果是为了买来收租金，那你得算算何时才可回本，高房价的今天和租金相比，还是差价一大截，所以不太建议买学区房，投资有风险，购房需谨慎。
1、你认为名校的学区房值得买吗？
你认为名校的学区房值得买吗？对于这个问题，我有下面几点看法。第一，如果你家有孩子正值上学年龄，而且成绩不错，好成绩足够能进那名校，这种具备了好成绩的情况下，加上你有足够的钱，那可以买一个名校的学区房，为孩子上名校方便作准备，如果加上你是当地人，就完全可以买一个名校学区房，第二，如果你是区县人员，想在市里名校买个学区房，为你孩子今后去那名校作安排，我认为没啥必要买房了，因为谁敢保证你孩子一定考得进那名校？现在多数区县有钱人都想法把孩弄去读名校，不惜动用所有关系和钱财，高价进去读书，可多数进去了后，成绩跟不上，压力更大，导致后来考不到好学校。
这类想法的人建议别买学区房了，万一考上了可住学校或租房也可，毕竟就几年时间。第三，名校学区房以前值得买，因升值快，现在全国房价都稳种带降，学区房也免不了受影响，如果是买来投资，建议没太大必要了，如果是为了买来收租金，那你得算算何时才可回本，高房价的今天和租金相比，还是差价一大截，所以不太建议买学区房，投资有风险，购房需谨慎！本人拍摄，
前面几位创作者的回复比较全面，有学区房投资理论，有政策介绍，有数据分析，有全市一些学区房产的大概介绍。相信对大家投资深圳学区房有一些帮助，我就不再做这种面上的回答了。我这里推荐一个价格洼地，有较大投资潜力的具体学区-石厦片区，供参考，福田石厦片区由滨河路、益田路、新洲路、福荣路合围而成的范围，位于福田中心区正南向，左右相邻新洲片区和皇岗片区，南边为福田保税区。
福田CBD中心区一级辐射区，定位为区级行政中心和中心区配套生活居住区，各项配套都相对成熟，地段就是它土地保本的优势。有大型综合体商场：马成时代广场和天虹、华润万家，是地铁3号，7号双地铁口物业。近邻皇岗公园，石厦片区分为石厦北、石厦中、石厦南三个小片区，每个小片区情况各不相同，这里为大家介绍福强路以北集中连片的石厦北和石厦中。
石厦北片区位于福民路以北，共有25个生活小区，居家氛围浓厚，楼盘户型多样，基本都是2000年以后建设，社区比较大的花园小区有中央花园、金地翠园、恒冠豪园、信托花园、明月花园。其中，中央花园最小户型面积都在198平，金地翠园、恒冠豪园、信托花园也基本是三房至五房的大户型单位，金地翠园还有少量76平两房户型，
各小区特点不一，还有龙眼楼盘，小户型，大户型，复式，小公寓，大社区，安静，住家，投资皆可。本片区楼盘都是带广东省省一级学校学位—石厦小学、中学，九年直升制，中考升学率高，石厦中片区由益田路、新洲路、福民路、福强路合围而成。片区内东边是福田区委区政府五大班子大院，片区内楼盘并不多，比较宜居，适合出手的楼盘是新新家园，业主中五大班子公务员比例较高，户型方正实用，带空中花园，还有泳池，主要户型有77平两房，88-96平三房，143平四房；中港城主要户型有77平两房，98-105三房，还有四房和五房户型。
另外，还有物业时代新居和益田名园这两个楼盘也是品质不错的，带花园社区，近地铁益田站，但是基本是大户型，四房五房居多，总价高，其他的楼盘基本为独栋或者比较老旧的小区，资金不充足的情况下可以考虑过渡一下。片区带幼儿园，益强小学、荔园小学（众孚校区），深圳五大名校之一的红岭中学石厦初中部学位，益强小学是福田区重点打造的新建小学，短时间内已经在福田排名靠前，学位仅限新新家园，中港城和驻港部队家属楼。
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