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1，在广州买房要具备什么样的条件如何申请银行贷款

只要具备还款能力就可以买房了 带齐收入证明等资料到银行申请就可以了啊 你可以向相关部门寻求解答的啊 v 采纳我的答案吧。

在广州买房要具备什么样的条件如何申请银行贷款

2，我在广州首次买房总价40万元首付三成12万元剩下的27万元

若是有能力月供的话还是10年的好，现在首套购房利率又上调5-20% ，很恐怖的，既然你想过个两三年 就能还清，那就贷十年吧。以前我有一客户， 买房贷了47万20年的，过了3年后他有钱了想还清，最后还了46.5w .之前月供的3年多都是利息。这样给你算一下吧，以现在这种政策来算，买100万的房子，首付3成，按揭30年。到还款结束的时候，连本带息一共170w+提前还款要扣利息的，扣的利息是你借的两三年的利息！
在利率下浮30%的情况下，你贷款18万10年每月还款大约1836、20年的话是1105.74.该利率是按市场利率的均价计算的，珐憨粹窖诔忌达媳惮颅仅供参考，但不会出入太大！
根据自己手上资金，同理财规划

我在广州首次买房总价40万元首付三成12万元剩下的27万元

3，广州购房首付比例目前政策怎么样

目前大多数热点城市的房子都是有限制的。广州这边的限制是限购限贷。 限购：广州11个区里面有9个区是限购的，需要广州户口或者近60个月连续的纳税或者社保。只有增城和从化是不限购的，外地人限购一套。 限贷：广州全部区域都是限贷的，以家庭为单位：首套房首次贷款是30%首付；首套房，之前在全国范围贷过房贷40%首付；二套房，贷款还清5成首付；无论首套二套，全国范围有贷款正在还70%首付。 当然广州还有限价的情况，会进一步的影响咱们的买房预算。 每个城市的限购政策都是相对独立的，目前只有一线城市这些热点城市才有限购限贷的情况，并且限购门槛和首付比例较高。所以在购房策略中，如果在一线城市和别的城市同时都要购房，还是要先去购买一线城市的房产，因为外地买房贷款会影响这边的购房首付
之前贷款买过一套房？ 那么现在买房首付要6成，利率上浮10%

广州购房首付比例目前政策怎么样

4，广州住房贷款手续怎样办理哪家银行最好

如果你系讲二手房交易的按揭贷款的话，流程通常都是：（1）提交审批资料供银行进行审批，材料通常有：身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资存折流水等。（2）银行审批后出具《同意贷款书》（3）办理交易过户、抵押手续，通常是交易与抵押同时办理。办完手续后买方向出售方交首期。（4）房管局出房产证、他项权利证后，银行向出售方放款至于边间银行最后的话，个人认为有可能系D细银行好D，好似交通银行、广发银行、广州银行、邮政银行、广州农村商业银行等，因为大银行尤其是工行通常都系大鸡唔食细米，对客户的要求好高，而农行的话，由于农行资金紧张，除非你肯上浮利息，否则都无钱贷。
住房贷款需要你的身份证 户口本 婚姻证明 个人收入证明 个人银行流水 如果买的是2手房的话还需要买卖合同 定金收据 还有一些业主和房屋的资料。如果是新房的话开发商很容易就帮你搞定了 2手房的手续就比较麻烦一点 现在广州哪家银行最好我就不清楚了 估计还是那些国股的银行比较好吧 中农工建 主要是看利率 你觉得合适就可以了再看看别人怎么说的。

5，广州购房贷款如何申请

带上自己的身份证、婚姻证明、自己的储蓄卡及流水账、房屋查询情况表、购房合同、购房首付款、工作单位出具的收入证明直接到银行房贷部门申请。
购房贷款申请条件 有： （1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2） 具有良好的信用记录和还款意愿; （3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7） 有贷款人认可的有效担保;贷款申请材料 （1） 身份证件; （2） 婚姻状况证明; （3） 还款能力证明，收入证明; （4） 已支付购房首付款的证明文件; （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7） 银行要求提供的其他资料。 了解关于贷款方面的更多知识可去 http://t.cn/aoXEXU，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行，可以帮你提高贷/款成功率，减少您的贷款成本

6，广州按揭贷款的收费标准是多少

您好！广州贷款一、 产品特点： 无抵押，免担保，手续简单、期限灵活、审批快捷、贷款额高、还款轻松。放款前无手续费，正规银行批款。办理条件是：1，21周岁以上；2，在广州目前公司工作半年；3，月收入三千元以上（现金收入也可）；4，无不良的信用记录；5，户口不限；6，做生意者的需注册满期一年以上；二、申请流程是：提交资料——填写申请表——初次审核——二次审核——致银行签约放款合同有以上条件即可办理无抵押免担保的信用贷款；实属于银行放款，批额可扩大高达7~10倍，如需要咨询请致本帐号里的电话（张）！温馨提示：放款前不收取任何费用，广州贷款请找正规金融机构，敬请留意！请不要相信那些所谓先汇利息或者先交手续费的诱骗与钓鱼公司，以及卖贷款秘籍之内的传言！！致此，谢谢~！
广州易泰投资跟银行收费标准差不多基本在1%-1.2%左右收费。优势：申请简单，批复快，额度高，完成后收费。广州按揭贷款银行指定的合作伙伴，值得信赖。按揭贷款热线：13822100300文生 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.gzyttz.com%2f" target="_blank">http://www.gzyttz.com/</a>

7，广州买房房贷首付怎么算

首套房一般3成，二套房5-6成个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
你 好，我想咨询一下关于二手房贷款发放问题。我是卖房，买房贷款买的房，首付是付了10万，还差12万需要贷款，我们是 通过中介交易的，中介给买房找的银行贷款，在买房贷款前中介让我们在房款没有付清前把房产证土地证过了户，说买房贷款需要拿这些抵押，我有去房产管理局去问，说是贷款都这样，可现在中介说银行贷款下来就是让我们月底银行查账时把这12万存卡上，查完帐后再用。中介这种说法合理吗？中介现在索取中介费我们觉得有问题想等钱能用再给可以吗？？

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