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1，广州一共有多少间房地产

325家地产商

广州一共有多少间房地产

2，广州增城业主选择半价卖房广州地区的房地产情况如何

广州增城业主选择半价卖房，四套房子亏了200多万离场，目前广州地区的部分房产情况并不是那么乐观。广州增城区保利中航城二期，在房价高峰期的时候为2.9万一平方米，在今年年初的挂牌价是2.5万一平方米，随后的价格一路下跌，最后房子降幅甚至达到60%，这足以说明，广州部分地区的二手房情况非常严峻，但也正说明了房地产市场的基本面开始向好。1.广州部分地区的房地产情况并不是特别让人满意，很多业主二手房价格近乎腰斩对外出售广州增城的一位业主，把自己花高价买的房子近乎腰斩的价格对外出售，很多业主觉得，这位业主的做法干扰了其小区的成交价格。但这样的情况还是少数，这位先生在此之前投资了多套房产，但是由于资金紧张，只能够进行大幅降价的抛售。而广州部分地区的房地产情况也是如此，并不是特别让业主满意，但这也意外促成了二手房成交量的增加，活跃了房地产市场。2.据广州地区中介协会的数据显示，广州地区的二手房住宅成交量还是稳中向好广州市二手房住宅成交量还是有所增长的，广州每一个地区的成交量也各不相同。但整体来看，广州地区的房地产还是呈现稳中向好的趋势。而广州很多个地区宣布二手房带押过户，不需要提前还贷，也由于多个地方出台了激活二手房市场的政策，所以也让此地的房产市场非常活跃，也让很多居民有了购房意愿，这满足了很多刚需住户的需求。总而言之，广州地区的房地产情况总体来看未来还是有很大余量的，在房地产炒房热退去之后，剩下的都是真正有需求的购房者，会让房地产市场更加稳定，也会让房地产的发展模式更加健康。而房地产行业关乎着很多其他领域的发展，提振房地产经济也是很多地方的工作重点。

广州增城业主选择半价卖房广州地区的房地产情况如何

3，广州白云区房地一体什么时候发证

广州白云区房地一体估计在2020年底发证。广东省自然资源厅印发了《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》提出，要加快推进全省宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作，力争2020年底前基本完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作，有效保障农民合法财产权益。农村“房地一体”确权登记工作是党中央的一项重大惠民工程。房产和土地是连在一起的，只有二者构成一个整体，才能最大程度上发挥物的效用，减少分别处置带来的麻烦。为此，我国法律体系中的多个部门法，均从不同的角度确立了“房地一体主义”原则。

广州白云区房地一体什么时候发证

4，广州那个地方房地比较便宜

比较荒凉就便宜吖，花都，番禺，金沙洲，太和，还有好多比较交通不方便就便宜

5，广州最新房产限购政策

限购数量1、广州市户籍居民限购2套;2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;限贷要求(一)首付1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;5、广州市有房：公寓首付最低7成。(二)差别化住房信贷政策1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。(三)首付不能贷款商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

6，广州有哪些大型的房地产公司啊有电话吗谢谢

广州这边做一手房地产比较好的有：中原、合富做二手比较好的，还是：满堂红、裕丰其次像中联，美联等，都是有很多门店的！电话很容易网上搜到的！
加油就没问题.

7，广州市人民政府颁发广州市房地产交易管理办法的通知

第一章　总则第一条　为加强房地产交易管理，保障房地产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称房地产交易是指以出售、预售、拍卖等形式转让与受让房地产的行为。第三条　凡在本市市辖区范围内从事房地产交易的单位和个人，应当遵守本办法。第四条　广州市国土局、房地产管理局是本市房地产交易的行政主管机关（以下简称市房地产主管机关），负责本办法的组织实施。　　广州市房地产交易所（以下简称市交易所）在本办法的授权范围内，负责房地产交易管理工作。第五条　房地产交易应遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则。房地产交易实行价格评估，具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条　房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章　房地产出售第七条　房地产出售，交易双方必须到市交易所办理交易登记手续。不能亲自办理的，应出具委托书，由代理人办理。第八条　房地产出售，交易双方应向市交易所如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报。　　交易双方申报的价格，低于评估价格的，以评估价格计算税费；高于评估价格的，以申报价格计算税费。第九条　按份共有的房地产，共有人有权将自己的份额部分出售，但在交易前应提前90日书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有人具有优先购买权。　　共同共有的房地产，权利人出售自有的部分房地产时，须出具其他共有人同意出售的证明书。能分割的应允许分割出售；不能分割的，须经协商共同出售。第十条　出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起30日内予以书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。第十一条　在同等条件下，按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。国家另有规定的从其规定。第十二条　下列房地产不得出售：　　（一）依法限制产权转移的；　　（二）权属不清的；　　（三）国有土地使用权被依法收回的；　　（四）经行政主管机关公告拆迁的房屋；　　（五）国家规定的其他房地产。第十三条　具有下列情形之一的房地产，必须按规定办理有关手续后，方可出售：　　（一）未经产权登记的；　　（二）经改建、扩建的房屋，未办理产权变更登记的；　　（三）产权人死亡，继承人未办理产权变更登记的；　　（四）房地产设定的他项权利未注销的；　　（五）法律、法规规定的其他情形。第十四条　具有下列情形之一的房地产视为出售，必须办理房地产交易登记手续：　　（一）以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；　　（二）以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；　　（三）以房地产作价入股的；　　（四）以房地产抵债的；　　（五）收购、合并或分立企业时，房地产转移为新的权利人的；　　（六）法律、法规规定的其他情形。第十五条　行政、事业单位出售房地产的，应出具县级以上人民政府授权的主管部门的审批文件。　　属于政府直管的公房，应由市房地产主管机关审批；属于系统自管公房的，由国有资产主管部门审批。第十六条　房地产出售，交易双方应当签订书面合同。合同的条款，以及变更与解除等，依照《广东省城镇房地产转让条例》第十四条、第十五条的规定办理。第十七条　以行政划拨方式取得国有土地使用权的，出售房地产时，出售人应补交土地使用权出让金。补交土地使用权出让金的标准，依照本市人民政府的规定执行。但国家另有规定的除外。第十八条　房地产出售，交易双方应按下列规定缴纳税费：　　（一）契税，由购买人（包括外国人和外国企业购买房地产的）按交易总额的6％缴纳。　　华侨和港、澳、台同胞以侨汇、外汇购买房地产，及其在境内的投资企业（包括独资、合资、合作企业）以侨汇、外汇购买房地产的，减半征收契税。　　（二）印花税，由交易双方各按交易总额的万分之五缴纳。　　（三）交易管理费，交易双方各按交易总额的千分之五缴纳。　　交换房地产的，根据交换差价按前款规定缴纳税费。

8，请问在广州有哪几个房地产巨头例如中原地产

中原只是中介和顾问而已，他们不进行开发。巨头有万科丶保利丶富力丶中海、越秀丶恒大丶奥园等等
刚毕业啊，这个不好说，你就往多了叫，人家那里也是有区间的，只要你谈的双方都能接受就好！刚出来学习为主，主要能学到东西，东西学到手了，你想去那就去那

9，广州市房地产评估管理办法

第一章　总则第一条　为加强本市房地产评估管理，规范房地产评估服务行为，保障国家、集体、个人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房地产评估条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市市辖区范围内的房地产评估活动。　　法律、法规另有规定的，按照其规定执行。第三条　房地产评估应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价为基础，参照本市的市场价格进行评估。第四条　广州市房地产行政主管部门负责本办法的组织实施。第二章　评估机构与人员第五条　从事房地产评估业务，应当设立相应的房地产评估机构。第六条　设立房地产评估机构应具备下列条件：　　（一）有机构名称、组织形式和章程。　　（二）有固定的办公场所。　　（三）有10万元以上人民币的流动资金。　　（四）有3名以上房地产估价专业人员，其中经注册登记的房地产估价师或土地估价师不少于2名。　　（五）法律、法规规定的其他条件。第七条　设立房地产评估机构应当向市房地产行政主管部门提出申请，经资审同意，取得资质证书，并申领营业执照后方可开业。第八条　房地产评估机构按照国家规定实行资质等级制度，资质等级的确认按国家规定权限由有关部门审批。　　一级资质：有100万元以上的注册资金，7名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务4年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在10万平方米以上的评估项目，可从事除国有土地使用权出让外的各类房地产评估项目。　　二级资质：有70万元以上的注册资金，5名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务3年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在6万平方米以上、10万平方米以下的评估项目，可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资入股等方面的评估项目。　　三级资质：有40万元以上的注册资金，3名以上取得房地产估价师执业资格证书的房地产估价师，从事房地产估价业务2年以上，可独立承担评估标的物的建筑面积在2万平方米以上、6万平方米以下的评估项目，可从事二级资质评估机构从业范围内的评估项目。　　未取得资质等级的房地产评估机构，可承担评估标的物的建筑面积在2万平方米以下的评估项目。　　土地评估机构的资质等级审批权限及其从业范围，按国家土地行政主管部门的有关规定执行。第九条　房地产评估服务应在核准范围内进行，不得超越资质等级从业范围从事评估业务。第十条　市房地产行政主管部门对房地产评估机构资质、房地产评估人员的资格实行定期审核制度。不参加审核或审核不合格的，不得继续从业。第十一条　房地产评估人员必须持有房地产估价师注册证或房地产估价人员岗位合格证书，并参加一个评估机构，方可从事评估业务。　　房地产评估人员不得同时在两个或两个以上评估机构从业。第十二条　房地产评估机构应按照国家规定的从业地域范围从事评估业务。　　在外地注册登记的房地产评估机构及其评估人员在本市从事评估业务的，须按本办法规定到市房地产行政主管部门登记备案。第三章　评估业务第十三条　凡有下列情形之一的，委托人可自行选择具有房地产评估资质的机构进行评估：　　（一）国有土地使用权转让、抵押的。　　（二）组建中外合资企业、股份制企业以及上市公司对房地产作价投资、入股的。　　（三）企业兼并或破产需对房地产评估的。　　（四）房屋买卖、交换的。　　（五）房屋抵押、典当、投保、赠与的。　　（六）其他认为需要评估的情形。第十四条　国有土地使用权出让，行政、司法机关决定或裁定以房地产作价补偿、赔偿，以及依照房地产价值为纳税基数的项目，由广州市房地产估价管理所按照国家规定统一组织评估。第十五条　委托房地产评估的单位或个人，应当与评估机构签订评估委托合同，评估委托合同应具备下列内容：　　（一）双方当事人姓名或名称、住所、法定代表人。　　（二）评估标的物名称、地点、面积、座落、用途、使用情况。　　（三）评估目的、期限和要求。　　（四）收费标准、付款方式和时间。　　（五）评估纠纷处理和违约责任。　　（六）当事人认为需要载明的其他事项。

10，广州房产证土地证是综合一本吗

目前广州新的房产证，是房地合一的。即《房地产权证》也有一些旧证，是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，这是未换领新证，同样有效。PS：另外新证中，主证和共有证，已经原来的红（主）绿（共）两色，统一为红色了，从另一个角度上休现共有人，一样的权利、地位。
要看你的房产证上面的权属，是什么性质的，如果是国有的，而且两证合一的话，后面会有一张宗地图，如果没有宗地图，那你的房产证根本就没有合并，只是开发商没有给你办土地证。，找开发商去，

11，广州房地产权证查询

广州市房地产档案馆相关负责人表示，该馆正在建立房产证网上查询系统，实现上述操作。该负责人还表示，该系统目前已经在试运行，年内将能正式推出供市民查询使用。 假房产证容易让市民受骗 据了解，今年以来广州出现不少假房产证欺骗市民的个案。今年4月，国龙大厦假房产证事件曝光，其开发商用假房产证欺骗购房业主，使不少业主房子被银行查封拍卖。消息传出让广州不少购房市民担心自己取得的房产证是否有假。 而在二手房市场中，也常传出不法分子利用假房产证骗取市民购房款的案例。更有不法分子利用假房产证作为抵押，向市民骗取钱财。 为此，市国土房管局特意建立房产证真伪查询的系统。广州市房地产档案馆相关负责人表示，以后市民登录该网站系统，输入房产证的地址、业主姓名、房地产证号等等信息，系统就会辨别这些信息的真假，从而确定房产证的真假。 以后市民当拿到一手房的房产证时，或者在购买二手房时，可以登录该系统查询房产证的真伪。 查询抵押情况需到档案馆 对于查询一套房子是否已经被抵押，或者一套房子的产权问题，因为涉及隐私，该负责人表示仍需到档案馆查询。但到档案馆查询只能通过房屋的地址查询产权情况，而不能通过提供人姓名来查询其名下的物业。她提醒市民，在购买二手房前还是要到房管局档案馆查询其权属状况，看看有无抵押、查封等情况，这样才能买到放心房。 目前，广州房地产档案查询可以在广州市国土资源和房屋管理局3楼对外服务窗口和珠江新城的广州市房地产交易中心服务窗口查询。
可以去广州市国土资源与房屋管理局，好像在豪贤路，地址可以打114或96900查一下，他们的网站为：http://www.laho.gov.cn/，不知可不可以查到，最好亲自去一趟。

12，求广州市办理房产证的流程和准备的资料需要现在真实有效的办过

办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。02勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。03产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查

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