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1，房屋问题的解决

只能协商解决。再有，帮助找新的购房人。祝你顺利。

房屋问题的解决

2，着力解决新市民住房问题哪些因素影响了住房问题

对于目前的房地产市场来说，国家的相应的住房管理政策和房价是影响大多数的市民在选择。首先，对于大多数的想要进入城市生活的所谓的“新市民”来说，他们首先考虑的就是房子的价格，也就是说如果房价过高并且不能在短时间内下调的话，那么对于大多数的想要进城的人来说，他们肯定会被价格吓退，更为关键的是，很多农民进城以后，他们的居住成本也会变得很高，一个非常直接的例子就是他们以前可以通过种植一些少量的蔬菜来满足自己的日常生活需求，但是对于现在的这些市民来说他们却没有了这样的机会。因为对于他们来说，一旦进入了城市以后，他们肯定就不太可能能够找到一个合适的地方来进行种地，所以他们的日常要食用的蔬菜都需要到大型超市来购买，对于经常买菜的读者一定能够明白如今的新鲜蔬菜的价格是非常高的，所以对于这些人来说，价格肯定是这些人要考虑的首要因素。其次，对于这些人来说，他们还要受到国家的宏观经济政策和相应的购房政策的限制，因为对于一些城市来说，房地产的供应是非常有限的，所以对于大多数的人来说即便是自己有钱，可能会因为自己已经购买了多套房子，而导致自己不能够继续购买其他的房产，所以说对于大多数人来说，如果说国家的相应的对于房产的管控政策更加严格的话，那么对于大多数人来说，他们的购房成本也会相应的提升，而且对于大多数的人来说，他们在进行购房的时候还都会采用按揭的方式来进行说一说，银行的相关利率管控政策也会直接影响到他们的购房意愿和购房能力。

着力解决新市民住房问题哪些因素影响了住房问题

3，房子抵押问题

站在客观的角度上讲，行不通.她的房子还有贷款时，那产权就是银行的，相当于是银行的房子，你朋友只是组的。这是其一。其二，就算是你有你朋友的两证在手上，对于你而言，也只是一些废纸而已，他随时可以向房地局挂失，就和银行卡是一样的。你什么也就得不到的，大家都不想过段时间，报纸上把你的这个事情登出来当反面教材来让读者汲取教训。当然以上也只是以事论事，关键是看你和你朋友是什么关系了。中国有句古话，亲兄弟也要明算帐。

房子抵押问题

4，房子的问题

当然是买方了！租房的租金就当换贷款的钱了！租房子了租金给别人了！你啥也没得到！可能别人的房子也是贷款买的！用你的房租帮人家养房子了！

5，有人认为住房问题会影响社会稳定你怎么看待

其实大家在生活当中的时候也会关注到住房的问题，而且对于住房的问题的确是会影响到社会的稳定的。试想一下，如果我们自己现在连房子住都没有的话，这个时候我们就会感觉到生活是十分没有意思的。而且我们自己在劳动的时候也会丧失了一种底气，这个时候就会影响到我们自己的一个社会成果，并且在这样的一个层面当中的时候，也会让我们自己感觉到是十分的不符合我们自己的预期的。会从根本上影响我们所以解决住房问题也是能够让一些人心定下来了，比如说有一些大学生，他们通常在毕业了之后都会选择去一些一线城市或者是二线城市发展。这个时候他们就会感觉到这样的一个城市，哪怕是他们奋斗一辈子，也不可能买得起一套房子。他们就会放弃这样的一种在一线城市当中生存的模式，虽然说一线城市是许多人挤破头都想去的一个地方，但是他们自己在这样的一个城市是没有办法去稳定下来的。让我们自己的发展面临很多问题所以这个时候他们就会退居二线三线城市，那么对于这样的一些二三线城市来说，如果他们自己能够得到一些国家的补贴的话，也是能够解决他们自己的住房问题的。这个时候就会让一些大量的人才被二线，三线城市引进，这个时候就会影响到社会的稳定。如果这样的一些人，他们能够在这样的一些二线，三线城市待住的话，就能够为这样的一些城市带来一些福利。而且这样的一些人才也会为我们自己的，这样的一个社会模式的发展带来一些比较好的创造。所以说，如果想要去解决社会稳定的问题的话，首先就需要考虑到住房问题。因为稳定的问题，最根本的问题就是有一些人，他们能够在这样的一个城市生存下来。如果说吃穿是能够让他们感觉到是可以省下来的话，那么住房问题是万万不可能去通过自己的一己之力来解决的。

6，老百姓的住房问题

我个人认为很难，要解决老百姓住房问题，政府其实也是有难处的，要完全依靠政府和完全依赖市场都是解决不了的，根本还是要彻底改变开发商低价囤积土地局面,实现政府对土地市场的有效调控。
你挣钱买房和政府有什么关系呢

7，城市化住房问题的建议

城市化住房问题的建议：1、完善公共住房政策法规如快住房保障法立法进度；2、中央政府应加强对地方政府公共住房建设的支持；3、完善公共住房准入和退出机制首先，要完善公共住房的准入机制；4、完善公共住房的监督管理机制菌先，建立专业的监管机构进行监管；5．转变城市化发展观念，加快推动公共住房发展，城市化发展应尽快转变其发展观念，从以物为本转变为以人为本，重视人民的基本需要；6．积极拓宽公共住房的筹资渠道，除了加大政府部门投入以外，可以借鉴国外公共住房融资经验，通过市场化机制进行融资，一是债权融资，包括贷款和发行债券。目前，我国公共住房发展还处于初期阶段，大多数政策都是有关大力兴建公共住房的，随着我国公共住房发展，需要公共住房财政、税收补贴和金融支持等方面的政策法规。这些方面法律的缺失会阻碍公共住房的发展，需要尽快完善这些方面的政策法规。此外，政策的约束力度有限，随着我国公共住房发展，公共住房领域越来越需要一部专门的法律来加强已有政策的刚性，为各项政策措施提供法律保障。应将公共住房建设成果列为地方政府政绩考核内容，推动公共住房发展。制定相关法律，对地方政府建设公共住房不力的行为追究其法律责任。制定相关政策降低地方政府对土地财政的依赖。一方面推进财产税改革，赋予地方政府更多的税收权限，建立以不动产税收支撑的地方财政，这样可以从客观上减少对土地财政的依赖，另一方面，建立一个使中央和地方的财权、事权、税权相互匹配的财税体制，使地方政府变为土地管理的监督者，改变地方过度依赖土地财政的现状。《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

8，关于房屋的问题

房子耐久0不会倒塌的，是被人洗了吧
怎么可能呢？ 我的号一年没登 房里东西都在 你的号被盗了 同情一下#56
让盗了吧
东西被人拿了吧？不可能是因为房子耐久所以东西消失了

9，如何解决年轻人住房困难

不管怎么来说，大家可以抽出空闲时间，来看小编的文章，就是对小编莫大的鼓励，不管是每一个点击，或者是每一个留言，都是小编今后创作文章最大的动力，小编将会把这些褒贬成为优质文章的标准，希望可以一直为大家奉献出最好的文章！欢迎各位朋友们来吐槽，小编真是不胜荣幸，小编将努力分享更好的文章给你，您的支持是我前进的动力，动动手指给点意见吧，小编会虚心接受好好改进今年全国两会政府工作报告涉房内容的表述中，“帮助新市民、青年人等缓解住房困难”成为新的提法，并成为代表委员、舆论关注的热点话题。令人关注的是，新市民、青年人为何被重点提及？何为新市民？如何缓解新市民、青年人的住房困难？事实上，政府工作报告也指明了方向，诸如切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担。但是，在相关举措具体落地过程中，究竟该如何进行政策倾斜？除了住房问题外，更加重要的平等教育、医疗等公共服务权利又该如何实现？新市民等住房问题严峻，政府工作报告着重提及青年人的概念已经清晰，何为新市民？早在2014年7月份，国务院总理李克强召开国务院常务会议时指出,对于长期居住在城市并有相对固定工作的农民工，要逐步让他们融为城市“新市民”，享受同样的基本公共服务，不能把他们视为城市“二等公民”。彼时新市民的提法指的是长期居住在城市并有相对固定工作的农民工，随着城镇化的加速推进，以及人才向大城市的涌入，新市民的范围逐渐扩大。诸如，《全国住房公积金2017年年度报告》中曾提及新市民，在全国住房公积金缴存职工中，新开户职工方面，农村转移人口及新毕业大学生等新市民966.28万人，占新开户职工的52.85%。又如2018年修订通过的《佛山市新市民积分制服务管理办法》，其中的新市民是指离开常住户口所在地进入本市居住，持有本市居住证的非本市户籍人员。再如2020年广州市政府与中国建设银行等有关单位签署的《发展政策性租赁住房战略合作协议》，其中指出要着力解决广州新市民，特别是非户籍常住人口和新落户新就业大学生的住房问题。可以看出，目前的“新市民”，主要是泛指原籍不在当地、因各种原因来到一个城市工作和生活的各类群体的集合统称。如果再进一步精准定位，则是拥有稳定工作的非本地户籍常住人口。对于这类群体，2021年政府工作报告首次提出，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。那么，新市民、青年人为何被重点提及？随着新型城镇化的推进，越来越多的人流向中心区域、大城市、核心城市等，但是相比于原住居民以及更早实现定居的人来说，近几年新涌入的新市民在居住问题上面临着突出矛盾。新市民的收入与高房价有着较大差距，购房支付能力有限，而租赁市场更是面临着租金上涨、供需结构失衡以及黑中介、虚假信息、合同霸王条款等乱象。而帮助新市民、青年人等缓解住房困难，是我国以人为本、推动新型城镇化高质量发展的要求。中泰证券研究所政策组首席分析师、上海财经大学公共政策与治理研究院首席经济学家杨畅表示，政府工作报告要求“十四五”期间城镇化率进一步提高，人口向大城市、核心城市聚集的态势明显，而房价处于一个稳定上升的过程，对于新市民、青年人来说，买房存在着较大压力，政策需要给予适当的支持和帮助。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，新市民、青年人的住房问题是目前住房市场的核心问题。尽管从发展历程来看，从1998年房改至今大规模的住房开发使得8.5亿城镇人口告别住房短缺，城市家庭户均住房套数超过1.1，住房自有率超过85%；但是从现状来看，新市民、青年人居住条件非常差。“根据国家流动人口调查数据，目前我国流动人口有30%-40%居住在雇佣单位提供的宿舍或工棚，其他大部分人租住在城中村、城郊村、地下室、群租房，居住面积狭小，居住条件恶劣，安全风险很大。尤其是在大城市，居住情况更加严峻。”许小乐称。租赁住房向新市民倾斜，供应、监管双管齐下如何帮助新市民、青年人等缓解住房困难？今年的政府工作报告也指明了方向，“切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担。”可以看出，政府工作报告中，“租赁住房”出现多次，这说明，在解决大城市住房问题尤其是帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难上，租赁住房是重要方式。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，大城市房价高，新就业大学毕业生及中低收入没有住房的居民，要解决住房问题，主要是通过住房租赁来解决。此外，维护城市运行、保障的群体，诸如快递员、服务员、环卫工人等，收入不高，但对于城市的健康运行意义重大，这类人群要考虑通勤、职住平衡等，只能通过住房租赁解决居住问题。那么，保障性租赁住房供应应该如何向新市民、青年人倾斜呢？许小乐建议，应加快完善住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给。比如，增加保障性租赁住房土地供应，支持利用集体建设用地和企业自由存量用地建设，允许将闲置的工业厂房、商业办公用房等存量房屋改建成政策性租赁住房。除了增加保障性租赁住房供应外，在市场化租赁住房方面，许小乐还建议，鼓励居民将富余住房用于出租，但不征收税费；对于企事业单位出租闲置房屋的，给予税率优惠。在人口净流入较多、住房价格高的大中城市，通过改造、新建等方式增加租赁房源。另外，培育专业化机构化住房租赁企业等。此外，随着长租公寓等“爆雷”频频，租赁市场乱象丛生，业内专家还建议加快完善市场监管体系，防范行业风险，维护租房者权益。落实租购同权，解决新市民公共服务痛点事实上，想要安居乐业，保障居住权益只是第一步，新市民还面临着平等教育、医疗、养老等多方面痛点。全国政协委员、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健表示，进一步解决大城市学前教育和义务教育学位紧缺，推进全民医保、异地就医结算，健全大病救助制度等，对于处于“夹心层”的新市民、青年人来说，可能是比较迫切的问题。在业内人士看来，要解决新市民的上述痛点，逐步实现“租购同权”是关键。何为“租购同权”？就是租房者与购房者享受同等的公共服务权利。2017年7月份，广州市政府办公厅印发的《广州市加快住房租赁市场工作方案》明确指出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。2020年12月份，苏州市政府发布的《市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》指出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，破除隐形门槛。在业内人士看来，租房可落户能真正保障租客的权益，对落实“租购同权”具有积极作用。更重要的是，2020年12月16日至18日举行的中央经济工作会议，曾提到“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。2021年政府工作报告也提出，“更好解决进城务工人员子女就学问题”，“让每个孩子都有人生出彩的机会”。此外，“十四五”规划也明确，“加快城镇学校扩容增位，保障农业转移人口随迁子女平等享有基本公共教育服务”。许小乐表示，目前我国落户的政策与房屋挂钩，在实际执行过程中是以“房屋所有权”为原则，这也就意味着“租房”获得社会福利的优先级较低，“租购歧视”现象存在，会影响城市租赁市场的发展。租购同权如何破局？“突破的重点是优化公共资源分配方式，尤其在落户及子女教育方面逐步减少租购差异化”，许小乐认为，“各城市除放宽落户条件，减少租购差距甚至取消与购房的挂钩外，首先需按城市常住人口数量，加大对基本公共服务资源的投入；其次优化教育资源的分配方式，加大对实际居住或缴纳社保时长等的衡量。此外，还需扩大租赁税收优惠，现在部分城市办理居住证或入学要求提供租赁备案证明，但由于个人出租房屋需承担租金收入税负，业主备案意愿低，增加了租房家庭子女入学难度。”全国人大代表、58同城CEO姚劲波则表示，从中长期来看，各地可根据公共设施完备情况，逐步将公共服务与房产所有权松绑，推进其直接与人绑定，进而缩小租购之间权益差，促进落户及教育、医疗等重点公共服务均衡化，实现以人为本的公共服务资源配置。增加共有产权住房供应，提升新市民需求匹配度除了租赁住房外，增加共有产权住房供给是帮助新市民、青年人等缓解住房困难的另一个方式。何为共有产权住房？这是近几年来政府力推的政策性住房，政府与购房者共同拥有房屋产权，购房者以低于市场价格购买部分产权，在出售时，政府拥有优先回购权，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。共有产权住房在保障刚需购房者权益的同时，还有利于消除牟利和寻租空间。2017年9月14日，住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，其总体要求为，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决住房困难家庭的基本住房问题。2017年9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施，70%面向北京市民，30%面向符合购房条件的外地户籍“新北京人”。2018年，上海进一步扩大政策受益面，将非沪籍住房困难家庭有序纳入共有产权住房保障范围。目前，北京、上海进行大量试点建设后，形成了相对完善的供应体系。目前来看，共有产权住房解决了部分中低收入人群的住房问题。58安居客房产研究院分院院长张波认为，通过不断落实的共有产权房供应，以及近几年的试点，对共有产权房的配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则梳理出来一整套的办法，可以为其他城市推进共有产权房的住房保障及供应体系搭建起到推动作用；此外，对于房价稳定，以及整个市场也会起到明显的促进作用。但是，在共有产权房的供应等方面，仍有一些问题存在。许小乐表示，以往共有产权住房项目多分布在城市相对偏远的区域，教育、医疗、交通等公共资源不完善，不便于居住者日常生活和工作。而申请共有产权的客群多是年轻的上班群体，对于以上公共资源需求更直接更迫切，因此造成以往共有产权房与需求匹配度较低。因此，许小乐建议，在未来共有产权房推广落地的过程中，项目选址在周边配套相对完善的区域。

10，大学生该怎样面对和解决住房问题

大学生应积极面对并着手解决住房问题方法：1、租2、合租3、借4、宿舍5、gf6、露天
1.找个提供住宿的公司2.在大学城附近或者市区边上租房3.找人合租
好多学校是提供公寓的，相当于租房，学生们大部分都是租房住俩人世界居多，毕业后买房的也少，三十多岁事业有成才买房的。不会有单位分房一说

11，房子的问题

已经很大了，在哪里都是大的。
有梁有柱封闭的话在农村也算大的，城市就更大了，但是农村若300含院落的话就不算大！
也还是算较大的住宅了。
农村还是城市？农村的话一般，城市就是豪宅了
在我们眼里已经是豪宅啦，按照广州这边市价20000一平方，你已经是有600多万

12，租的房子有问题怎么办

这个，个人认为还是与房东协商一下，毕竟他的房子无法满足你的基本生活要求。同时，帮你查了下相关规定，希望采纳。房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。在实践中，认为合同是有效的出于主流观点，这点您别担心。
找你们房东，是他们负责的，跟你没有关系
好好协商一下，在外谁都不容易。
协商下，换个角度要他住也受不了这种情况，房租又没少给，保证租客在房子里面正常居住、生活也是房东的责任，要是协商不了那只能走了

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