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1，房贷的计算方式具体是怎么算

月供在1500到2000之间．具体的利率是多少你还得去问一下，因为年限数额不同月供也会不一样．你最好去当地的中介公司咨询一下，他们内部都有那样的表格，或者去银行问一下也可以的

房贷的计算方式具体是怎么算

2，房贷月供计算公式 谢谢

房贷月供计算公式：等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率其中＾符号表示乘方

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3，房子办理按揭贷款计算公式

^符号是利率随银行改变的现行的两种个人住房按揭贷款还款方式中，等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。 A 等额本息还款法： 定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下： 月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 B 等额本金还款法： 定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。 其计算公式如下：每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
房贷计算器 http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

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4，农业银行房贷如何计算能否享受7折优惠

可以去【银率】网上查查,按要求输入数据就可以查出来.原则上是可以享受七折利率优惠,新房购房人在贷款银行的选择上对于机构的选择都是由开发商指定的，借款人只能在开发商设定的银行机构中选择。所以如果您选择的银行不在开发商指定的选项内，开发商是否可以配合您办理贷款将会成为比较关键的问题。建议你先确定此事。 【银率】网房贷信息中心为您提供最全面、客观的房屋贷款信息和房屋贷款入门知识和技巧，涉及房屋贷款还款方式、房贷利率、住房公积金、房贷案例解说、房贷政策、银行房贷产品以及各种房贷工具和房贷计算器等等。
房贷利率是全国统一的，银行有没有打折优惠给楼主要看是否第一套房，最好你咨询一下放贷的银行业务员；因商业房贷还款有几种方法，一般分为等额本金及等额本息，给上计算器楼主你自己看着办， 把各条件填上去就行。 http://house.sina.com.cn/bxjsq/

5，房贷按揭首付款如何计算

首套房最低首付总价的30%，二套房最低首付40%，三套以上拒贷；新房以开发商的售价为总价，二手房以银行指定的评估公司评估价为总价。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。　　与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
首先你要明白一个概念，为什么要使用发票或收据。发票是经济业务合法证明。你把发票给银行了，那么你的合法证明不是没有了么？若银行坚持要，那么很简单，你复印下来，让接收人签字并注明“已收到本发票原件”，加盖银行章。毕竟按揭是求着银行。呵呵，胳膊扭不过大腿。仅供参考，谢谢
以你的房子总额为基础，乘以一个折扣。这个折扣可能是银行要求的首付比例，也可能是开发商要求的首付比例。一般第一套房产首付比例都是30%。

6，住房贷款计算

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/12 35万30年(360个月)月还款额: 350000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2223.76元说明:^360为360次方优惠利率：月利率为6.55%*0.85/1235万30年(360个月)月还款额: 350000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2002.11元说明:^360为360次方
1公积金贷款a 等额本息房款总额：50 (万元) 还款总额：63.842 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：28.842 (万元) 贷款总额：35.00 (万元) 贷款月数：360 (月) 公积金贷款利率：4.50% 月均还款：1773.40 (元) b等额本金的话房款总额：50 (万元) 还款总额：58.691 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：23.691 (万元) 贷款总额：35.00 (万元) 贷款月数：360 (月) 公积金贷款利率：4.50% 首月还款：2284.72 (元) 末月还款：975.87 (元) 2商业贷款的话 a等额本金的话房款总额：50 (万元) 还款总额：72.115 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：37.115 (万元) 贷款总额：35.000 (万元) 贷款月数：360 (月) 商业贷款利率：7.050% 首月还款：3028.47 (元) 末月还款：977.93 (元)b等额本息的话房款总额：50 (万元) 还款总额：84.252 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：49.252 (万元) 贷款总额：35.000 (万元) 贷款月数：360 (月) 公积金贷款利率： 月均还款：2340.32 (元) 商业贷款利率：7.050% 3楼主根据自己的自身情况选择合适的贷款4望给分采纳谢谢。住楼主早日心想事成。
住房贷款是按月计算，使用多少时间就计算多长时间的贷款利息。

7，房子贷款怎么计算

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率10年的贷款 月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右15年的话 月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
目前5年以上商业贷款利率是5.94%，各个银行折扣不一样，就算是7折的话也有4%以上的利率，不知道你怎么会拿到这么低的利率的？请核实。如果按照你说的来计算，你每月需要还（等额本息法）：3500.47元。 计算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我贷款72万，19万公积金贷款，52万商业贷款，我也是7折，我每月要还3470多块。你肯定不是7折，我估计你是8.5折吧，现在没有银行还会放7折贷款了，最少也得8折。 你是选择的等额本息法还是等额本金法？等额本息每个月都是还固定的数额，等额本金是一开始多，每月减少的？
付费内容限时免费查看回答计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

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