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1，南通买房该怎么办

还行 位置不错 交通枢纽，市区房子，有升值潜力
观音山 魅力城 3700一平方起
还是去新城区买的好吧

南通买房该怎么办

2，南通限购吗

法律分析：南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，1、南通作为三线城市，整体的楼市调控似乎离得比较“遥远”，目前来说，是没有进行限购的，但是也不能保证近几年不会出现限购政策。2、如今的楼市正是处于水深火热之中，炒房的行为始终不断，政府出台限购政策的目的是给楼市降温，防止房价一再走高，同时，也为了真正有需要的人，能够有一个温暖的家。3、虽然南通目前没有发布限购政策，但是对于买房来说，还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税，此前，政府调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征收营业税。4、地税部门核心对定价超过周边房价20％以上或利润过高的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加强对存量住房的税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞，逐步提高存量房网上交易备案的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

南通限购吗

3，南通哪里买房比较好

和你处境差不多。想买婚房。最近在考虑中南世纪花城。近期开盘。
目前要买学区房建议一下几个地方：天安花园、天都花苑、兆丰家园、城山家园、中南世纪城等。

南通哪里买房比较好

4，南通限购政策2021 在南通买房要满足哪些条件

如今很多人对于买房这件事情是比较看重的，毕竟买了房子之后，出了能够让自己有一个合适的居住场所之外，也是为了能够让金钱得到投资。不管是因为什么样的目的去进行买房。 如今很多人对于 买房 这件事情是比较看重的，毕竟买了房子之后，出了能够让自己有一个合适的居住场所之外，也是为了能够让金钱得到投资。不管是因为什么样的目的去进行买房，都是应该要了解到说买房子区域的 限购 政策，有关南通限购政策2021，在南通买房要满足哪些条件？看看下面的介绍吧。 南通限购政策2021 据了解2021年南通在 购房 上还是不限购的状态，对于本地人来说如果购买 首套房 ，那么是可以享受优先购房权的；对于非南通 户籍 ，购房时只需要提供在本市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可，看来南通对于外来人口买房相对于其它城市来说还是很友好的。但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30％， 二套房 首付30％，三套房停贷。 此外，南通市对于崇川区以及南通开发区地方购买 房屋 时，如果家庭名下有 公积金贷款 在还，且家庭成员名下近5年内有两笔（含）以上公积金贷款还款记录，或者是家庭成员在南通市有两套（含）以上的 住宅 等情况，根据政策再买房是不可用公积金贷款的。 在南通买房要满足哪些条件 1、如果能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、 高新技术产业开发区 范围内限购1套住房（所称住房均含新建 商品住房 和二手住房）。那拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。 3、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用 住房公积金 贷款购买首套普通 自住房 的， 首付款 比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金 个人住房贷款 。 对于南通限购政策2021，在南通买房要满足哪些条件？上面已经给您做出了相关介绍，其实现在南通目前为止还没有什么限购的要求，一旦有了这样的要求，那么买房子的时候就有了一定的限制，不能够买太多的房子了，就连买房子利率问题也会有所影响，所以在南通买房首先应该要知道买房子要具备的条件有哪些。

5，南通买房哪个好啊

还是看地理位置比较重要附近的医院、超市、菜场、学校等。这些都是比较重要的苏建阳光新城在港闸区未来锦城和恒盛豪庭都在开发区你还得考虑工作的地方离家里有多远我觉得真正要买房的话，最好实地考察
南通买房的话，最好是选择在周边配套比价齐全的，还有在轻轨沿线的地方，详细咨询一人一家置业专家姚春雪。

6，外地人在南通买房条件是什么买房政策有哪些

各地政策不同，南通有招行，建议联系贷款客户经理确认。
只要有还款来源如正常的经营收入一般都可以借房贷，即房贷支出不超过家庭收入的50%，在这个50%的范围内决定月供大小，也就是你最大的贷款额度。举例假如房贷月供每月5000元，那你的家庭收入（而不是经营收入）要达到10000元以上。如果你有营业执照，首套房贷首付达到规定30%以上，银行客户经理现场调查后认为你家庭有还款能力，自己出一个收入证明加盖一个自己经营单位的章也可以，。

7，南通贷款买房首付比例是多少大概要多少钱的首付

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
正常按20年按揭算单价多少啊？如果是每平米一万，贷款40万，按50平米算，总价50万，第一次买房的最低首付两成即10万，大概月供3000元

8，南通买房需要具备什么条件才能落户

南通市购房落户的条件：在市区购买商品住房（含二手住房），建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员，且在市区有稳定职业或生活来源的，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。需提供材料：（1）书面申请；（2）房屋所有权证；（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明（在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明）；（6）《购买商品房认证审核表》。外地人在南通市购房，符合以上条件就可以办理户口迁移手续。
可以的

9，南通购房政策及落户条件和首付比例

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

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