广州市机务段二手房，我在广州买了一套二手房过程中有一个环节是银行批复出同贷我
来源：整理 编辑：广州生活 2022-11-20 19:16:02
1，我在广州买了一套二手房过程中有一个环节是银行批复出同贷我
银行同意贷款通知书！因为就是银行确定贷款给你，书面上有贷款的数目，贷款的年限，业主的收款银行帐号！是确认银行贷款给你的确认书！
2，纠结在广州买新房还是二手房 哪个更好更划算广州
自住的话，还是二手房划算一些，价格便宜，还有生活环境都比较成熟了，如果考虑升值就另算。
3，广州机务段制动组算是公务员吗
广州机务段制动组不是公务员。机务段制动组属于铁路部门，不属于事业单位和公务员。白鹤路不知道是哪的 你可以在南坪百盛坐841和301都可以、都要经过理工大学的
4，请问在广州新白云机场附近有哪些二手房比较好
建议你先不买,多存点钱,在机场上班的话,住在云山诗意人家和时代玫瑰园是最好的你好！2005年的时候,那边的别墅价格也不贵,也就是3000-5000的幅度,现在价格上浮很多,我同事在那边买的原来2800/方听说现在都3800/方了.如有疑问，请追问。
5，广州买2手房
中介一般会跟你要3个点，有些中介是可以谈，中原是谈不了，但其他的问题好象都不大，最多好象只能谈到2个点，我当时谈是2.3个点。然后一般二手房都是卖家实收，意思就是卖家卖50万，那他就要收到50万，剩下的都是买方出，所以你要划算好了，不单单是首付和装修加电的事了，还有各种费用。还有就是卖家如果超过两套房子，还要收个人所得税，还要你报税价格1个点，反正费用蛮多的，你要了解好来
6，在广州买二手房需要办哪些手续
<p>先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。<br>过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、购房合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！<br>一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。</p> <p>超级经纪人网为你解答，广州二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fesf.gz.mysupa.com" target="_blank">http://esf.gz.mysupa.com</a></p>
7，广州二手房购买流程
我知道: 1.中介公司会根据你的需求与业主洽谈 2.双方条件谈拢后约时间签合同 1)你是银行贷款的话,签合同前评估公司可以先帮你评估,初评免费.这样你就可以知道你大概可以贷多少款. 2)贷款分两种:A,商业贷款B,公积金贷款.你如果是首次买房可以贷到房子评估价的八成. 3)签合同后你要给业主定金,一般是2万. 3.到房管局递件 1)房管局会在大约5个工作日内答复你是否可以交易,只要产权没问题就一定回成交的. 4.交税过户. **其间中介会帮你结清水电煤气等费用. 如果还有什么不明白的请给我留言....广州二手房买卖流程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的"白契"。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
文章TAG：
广州市机务段二手房广州 广州市 机务
