这个答案应该是否定的,按照新《土地法》的有关规定和政策解释,村里拆旧复垦非农户口的原村民,拆旧复垦的补偿是拿不到的。拆旧复垦区附属物拆迁补偿标准序号类型特征补偿价标准备注124墙砖混结构324元/m2224墙木结构270元/m2318墙砖木结构234元/m24土墙草顶结构220元/m25树木、芦苇、竹园等附属物1000元/亩按旧村庄复垦面积计算6其它附着物700元/户含搬家费200元。
1、村里拆旧复垦非农户口的原村民可以拿到拆旧复垦的补尝吗?
这个答案应该是否定的,按照新《土地法》的有关规定和政策解释,村里拆旧复垦非农户口的原村民,拆旧复垦的补偿是拿不到的。这主要是因为承包地和宅基地的使用权和经营权只是国家针对在农村辖区内居住并具有农村户口的村民,或者是离开了常居地之后,并没有脱离开自己对承包地和宅基地的使用权和经营权(自主经营、流转经营、合作经营、委托代管经营都可以),并且也还没有脱离农村户口村民的一种特项权利,
我国的户藉管理原则是一个人不能同时具有农村和城市的两种身份,这也是为了在做人口统计的时候不出现重复统计,防止人口叠加的一种防范措施,所以非农户的原村民在离开原居住地的时候,事实上已经完全放弃了自己的农民身份,已经自愿(或者是有偿)退出了自己对承包地和宅基地的使用权和经营权,所以就不可能得到拆旧复垦的补偿。
2、请问大家,我村现在拆旧复垦,被别人村占用修路,怎样去处理呀?
对于这个问题来说也不是没有的事情,因为在农村里面很多问题还是会出现的,甚至会出现很多纠纷。那么我们来说说看,如果说因为这些老房子拆掉,然后这些宅基地呢,被别人修路占用了,这种情况应该怎么办?我们应该怎么去解决这个问题?协商赔钱经济损失。最为直接的一个在农村里面就是直接进行协商,让对方赔偿经济的损失赔偿相对应的补偿。
这个确实是有的情况,我们这边也有房子拆掉,然后别人修路就直接修到他的宅基地上面去了,所以这种情况之下,对于目前来说协商应该是最早的行得通的道路。因为一旦闹到某个点赔钱也无济于事,要求改。对于这个问题来看,如果说房子或者宅基地是你唯一的宅基地,没有多余的情况之下,这个时候怎么办?那只能够要求他们将这个修好的道路全部拆掉,
对于这个问题来看,很多人可能会觉得比较麻烦,但实际上对于这个使用权的情况来说,你还真可以要求他们把这个路给移开。有的呢因为只有一份,因为对于土地来说,对于宅基地来说,如果你有多的也也许还好,如果没有多的,那这种情况之下呢,别人占用了你就没办法,以后盖房子这种情况肯定是不行的,要求他改掉,提起法律的诉讼。
如果对方是无赖,是老赖的情况之下,那么只能够提起法律的诉讼,让法律来保护我们自身的权益,因为对于宅基地来说未经过持证人的同意不可以私自利用做其他的事情用途。所以对于这个问题来看,如果我们觉得侵犯了我们个人的权利,这个时候需要去寻找帮助让法律来解决这些问题,毕竟对于目前来说如果不能够解决,那么久而久之下去真的这个房子就没了,宅基地也没了,
3、现在韶关农村推广拆旧复垦,每平方补偿400-500元,拆了就不能建房子,农民亏吗?
各地情况不尽相同,仅供参考:拆旧复垦区附属物拆迁补偿标准序号类型特征补偿价标准备注124墙砖混结构324元/m2224墙木结构270元/m2318墙砖木结构234元/m24土墙草顶结构220元/m25树木、芦苇、竹园等附属物1000元/亩按旧村庄复垦面积计算6其它附着物700元/户含搬家费200元。
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