深圳龙光玖龙玺物业招租，振业城物业公司

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中盈股份旗下深圳市诚园物业管理有限公司

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3，请问业主委托物业出租房子租客还没到租期违约这时候租客的违

如果已经全权委托物业处理，那你又何必去要违约金呢？只要物业不少你的租金就行。如果物业只按实际出租时间付款给你，那就要物业付给你违约金。

请问业主委托物业出租房子租客还没到租期违约这时候租客的违

4，深圳小产权房的物业工作不到位拖拖拉拉我该找谁投诉物业

房管局，物业归房管局管理。但是你个人多半不行，最要有小区业主委员会去交涉。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，目前比较大的物业公司有哪几家有没有正规军军事化管理的深圳

恒博物业可以，富士康唯一合作安全管理公司，他们公司一半都是退伍军人，比较靠谱，前段时间深圳NBA 的安保工作好像就是他们负责的。

恒博物业就是一坨屎。自己看着办吧。

你好！有啊，有5大代理行，是世界排名的哦仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，物业出租地上车位违法吗

不行。规划中的绿地不论是否已经绿化，都是受法律和法规保护的，业主委员会不宜这样做也没有权利这样做。春雨丝丝润万物红梅点点绣千山春意盎然

很简单，你购买的车位既然是又独立产权的，一旦在房地产登记簿上登记为你所有的，那么从物权角度讲，只有你是车位的合法所有人。你是否使用车位、空置车位都是你个人占有、处置、使用的权利，没有任何人能够侵犯。交接不交接，对于你对车位的所有权没有任何影响，物业的说法毫无道理。你可以尝试先跟物业口头协商，如果无果的话先寄送书面通知要求物业限期将车位空出，物业不照办的话你大可以起诉物业，要求其承担相应使用期间的占有使用费。

7，电梯坏了物业找我们收取维修费但我们是租的房子这个维修费该

应该先让他们找房东，然后房东再和您商量，估计总是要出一点的。

房屋在当时房东和开发商发生交易后，一般都要交纳公共维修基金的，一般比例为总放款的1。5%而电梯属于小区内的公共设施，因此，电梯坏了，不应在由购房者来承担的，更不用说是你这个承租者。因为这部分公共维修一些公共设施的费用已缴纳过，物业公司又怎么可以重复收取呢？以上为正常情况下商品房发生交易后的解释，若购买房屋者也就是房东在办理入住或该缴纳费用时，未办理相关交款手续。退一万步讲也不该转嫁到承租人身上。应由买受人出资补齐。因此，承租者虽为电梯的实际使用者（一定时期内），电梯的使用费用和维修费用又怎么可以模糊呢？一般电梯的使用费用包括在物业费用里，电梯的维修包括公共设施的大修都是包括在公共维修基金内的。承租者买受人可以不清楚，物业公司可以不清楚吗？有点说不过去吧？这样的物业公司是不是该好好提升自己了呢？大失水准！！

你和房东是是合同关系~！而和物业没有关系~！物业只能找房东~！房东和物业之间是服务和同~！

你应该让物业直接联系业主本人，而你是否交要看你和业主之间的沟通，毕竟现在你在租房期内，估计要按比例交给业主一部分的，但是你不是给物业而是给业主

找房主你们商量解决

应该先通知房主，有房住与租户协商上费用。新的物业会有房屋维修基金，老物业只有大家平摊。

第一，你们是租客。所以物业无权向你收取费用。第二，在购买商品房时，房主应该缴纳过房屋维修基金。此项税收为修理小区公共设施的。但是要先确定是否已过维修年限。然后确认下电梯是否属于维修范围之内。

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