1，深圳有房卖了再买房算首套利率

算。首套房贷款利率的意思就是当事人名下的第一套贷款房屋的利息计算。在深圳有一套房如果卖掉再买房属于首套，首付的话如果家庭名下全国没有购房贷款记录那么首付三成，如果有购房贷款记录并且全国范围内没有两套及以上未结清的住房贷款，那么首付五成。深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。

深圳有房卖了再买房算首套利率

2，深圳卖过房子然后再购买房子算二套房吗

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

深圳卖过房子然后再购买房子算二套房吗

3，深圳婚前买房卖了婚后再买贷款算首套吗

现在二套房的政策是既认房有认贷，只要你在房产局有过产权登记记录，不论你是卖掉了还是怎样，再买房都算二套房，；只要你在银行有过房贷记录，无论是否还清还是卖掉，再买房都算二套房。还有夫妻为共同体，只要夫妻双方名下无论哪一方名下有一套房子，也不论是婚前还是婚后买的，其中任何一方再买房都算二套房。你老婆就是手你牵连，就算以她的名义买仍算二套房。你现在的情况是：你又房贷记录，有产权登记记录；你老婆既没有房贷记录，也没有产权登记记录，如果是这样的情况，有一个办法可以试一试，先离婚，在离婚协议书上把之前的房子全部推倒你身上，和你老婆一点关系也没有，然后以你老婆名义买套房，这样就算一套房了，然后复婚就可以了。这个方法有个隐患，就是拟合你老婆之间的感情经不经得住考验。以上纯属个人观点，仅供参考！！！希望能帮到你！！！

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