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1，华侨城和万科臻山府哪个好

万科比华侨城好。1、万科瑧山府，大师操刀诠释出现代东方的优雅，使每一位主人在纷繁中回归贵雅生活格调。2、华侨城集团有限公司，1985年诞生于深圳，是首批文化产业示范园区、文化企业30强、旅游集团20强。集团连续8年获得国资委年度业绩考核A级评价。万科是房地产行业的老大，虽然华侨城也是一个比较大的房地产开发商，但是跟万科比起来，还是显得有点弱。在无锡华侨城的房子是比较少，而万科的房子在无锡还是比较多的。

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2，深圳万科九龙山现在卖多少钱交通怎么样房子出租注意事项有哪些

您好，很高兴为您解答万科九龙山小区相关问题。万科九龙山现在均价约为54586元/平米，开发商是深圳市万疆城投资发展有限公司，位于(龙华区)观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处，紧邻九龙山。万科九龙山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。万科九龙山的房子出租需要注意：第一，对万科九龙山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科九龙山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科九龙山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科九龙山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

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3，深圳新房均价18个月来走势如何

深圳市规划和国土资源委员会的数据显示，自2016年10月“深八条”发布起，深圳新建商品住宅成交均价已连续18个月下降。2018年3月，新建商品住宅成交均价为54185元/平方米，环比下降0.01%，同比下降1.0%，然而成交量的同比和环比增长均超过150%。进入4月，居民的购房热情不减。4月4日，万科瑧山府二期(项目名：安托山花园二期)获批预售许可，总套数222套，备案价约97000元/平方米，总价2000万元起。去年4月，瑧山府一期开盘均价约99660元/平方米，二期备案价比一期均价低2000元，即便加上7000元/平方米的装修合同价，依然低于周边12万元/平方米的二手房均价。了解到，瑧山府一期、二期开盘价远低于企业最初预期，深圳万科在2016年的内部分享会上，对瑧山府预计的售价是17万元/平方米。4月9日，瑧山府二期网上开盘，222套房源在1分钟内售罄，有参与认筹的购房者称从认筹开始“就和抢差不多”。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，新房价格明显低于二手房价，成了资本捡漏的突显空间。郑永祥用股票来比喻这次的高价“限价”盘：“牛市里面，定向增发消息一出，股票连续涨停，但并不表示市场低迷的时候，股价也可以长期低于定增价。”深圳某研究院院长肖小平则调侃：“现在买房的主流是怀揣投资梦想的刚需。”去年华润悦府二期现场开盘时，因为意向客户是开盘套数的数倍，造成“富豪排队买房”的现象，今年万科瑧山府二期改为了网上开盘。在瑧山府二期获批前，有中介吹风高价“茶水费”，深圳万科随后紧急辟谣，发布告客户书，甚至对举报中介的购房者给予10倍金额的奖励。但无论多想“低调”，一个近10万元/平方米的楼盘，开盘当天售罄依然引发了不小的讨论。更大的背景则是整体成交量的上升。据深圳市规划和国土资源委员会统计，3月，深圳全市商品房一手房成交套数 2029套，环比增加155.5%，同比增加152.7%；二手房市场，全市共成交6276套，环比、同比均有较大增幅。

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