深圳农民房买卖申请立户，深圳买房怎么落户

1，深圳买房怎么落户

深圳买房落户条件是：1. 有深圳有合法有效的暂住证。2. 身份证、结婚证和户口本。3. 18岁到65岁, 有经济能力。4. 提供最近一年的社保,或者纳税证明。5. 在深圳买房（面积在60平以上）。

深圳买房怎么落户

2，你好啊想问下你深圳绿本的农民房能买及能过户吗手续怎么办

不能过户除非他能补地价和补水并转成红本才能过户,而且这些是需要有政策的支持的,并有上级部门审批例如福利房要10年后才能上市交易等...这类房子目前没有正规手续,目前多事签个律师见证书意思一下走个过场,这东西防君子不防小人,

我是来看评论的

你好啊想问下你深圳绿本的农民房能买及能过户吗手续怎么办

3，关于深圳房产立户的一些问题

先更正一下，社保满12个月即可房产证上更名需安照国土局要求，提供相关信息，这个你需要咨询下在深圳，不是有房产就可以落户，需走积分入户或者招调工入户

1标志地址单我觉得应该是到地名办去办理2房产证明材料当然是房产证了，没证的可以拿合同3《同意在本人房产立户的声明》应该类似于授权委托书之类的，个人认为有房主本人签字就行4 这条不太清楚应该具体怎么操作了望采纳

关于深圳房产立户的一些问题

4，深圳办理房屋过户手续需要哪些证件

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

5，在深圳买农民房注意什么

深圳农民房己经是不可以买的。现在已经没有所谓两证一书的文件，全部是绿本！绿本是不可以过户或更改名字。1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法。2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证。更麻烦。国家已经说明对所谓农民房买卖不保护，不承认，违法行为。农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计，而是直接找施工队进行修建，所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化过程中，形成了大量城中村，村民因为利益驱动，往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等。这种房子一般条件比较差，且各个建筑物之间都很拥挤。

深圳农民房己经是不可以买的！现在已经没有所谓两证一书的文件，全部是绿本！绿本是不可以过户或更改名字！1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法！2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证！更麻烦！国家已经说明对所谓农民房买卖不保护，不承认，违法行为！怎么样说，你到时更加惹祸烦身！有钱不如去其它还可以在两证一书改名的地方投资农民房了！

深圳小产权房一般都是先查看对方的相关建房证件，确认该物业的存在合法性，也许是一本房产证；或者没有房产证，但是有相关的建房资料证明该物业的风险性；再双方签订交易合同，律师见证一下，是善意取得的；最后就是交全款，房主给收款收据；给钥匙入住。有些房主在签合同前会要你给一部分钱；也有些买家和房主协商，签订合同后多久付房款；这要看你和房主之间的谈判能力，与房主的经营方式。小产权房的性价比还是不错的，主要考虑的是购买风险。小产权房村委建的和绿本房产证的风险相对较小，其次是个人建的和公司建的有相关的报建等资料的，什么都没有的小产权房风险最大。最后祝你好运吧。

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