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1,贷款买房的条件是什么

贷款买房的条件: 一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

贷款买房的条件是什么

2,需要购房资格吗

符合当地的购房政策,如果需要贷款则符合贷款政策即可个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

需要购房资格吗

3,要什么条件才可以买房

买房条件:  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;  2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;  3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;  6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;  8、 相关部门规定的其它条件。
本地户籍、有工作、收入证明、并且每个月的收入应该是月供的一倍以上。

要什么条件才可以买房

4,郑州买房资格

1.外地人在郑州购房条件第一:无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房,只能在其他区域新购1套商品住房。第二:能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。郑州市要求房地产开发企业及代理销售的经纪机构应当严格执行这一规定。凡不符合外地人在郑州买房条件,而故意违反规定,或因未履行告知义务,或与购房人串通、提供虚假信息的,一经查实,房管部门将暂停其网上销售,并将其违规行为记入信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担;因购房人提供虚假信息造成的损失由购房人自行承担。
本科学历,副高级职称,要不就迁户口

5,购房需要什么条件 购房需要哪些材料

不限购区域提供身份证就可以购房,限购区域需要提供夫妻等家庭的证件。
符合当地的购房政策就可以了一、全款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

6,买房需要什么条件手续啊

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
贷款买房需要什么条件和手续吗?
购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料: 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件: 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。 根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定,购房者必需履行以下义务: 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。 3、自费为抵押的房产办理保险,保险期不短于按揭期,投保金额不低于抵押物总值,并以贷款行为第一受益人,将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意,买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5、每月按时归还本息,逾期则按天数加收罚金。 6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后,会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记,收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料: 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件: 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。

7,贷款买房条件

一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款  申请住房公积金贷款需具备以下条件:  持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;  具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;  具有购买住房的合同或有关证明文件;  提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;  符合住房资金管理中心规定的其他条件。  二、个人贷款买房条件之商业贷款  申请商业贷款买房需具备以下条件:  具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;  具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  具有良好的信用记录和还款意愿;  具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;  具有所购住房的合同书;  具有支付所购房屋首期购房款能力;  具有贷款人认可的有效担保;  售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;  房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;  银行规定的其他条件。
你好 如果你想买新房那就去找开发商 如果你想买二手房就去找当地的经纪公司(中介机构) 具体的手续无论是开发商或是经纪公司都会详细告诉你的 关于按揭贷款的基本条件如下:提供以下手续:1.身份证、户口本(如果已结婚 需要夫妻双方的)2.最主要的收入证明(一般你的收入要达到你当月还款额的1.5倍以上),需要你所在单位开具。3.婚姻状况证明(结婚提供结婚证,未婚提供单身证明)4.个人名章希望对您有帮助!
借款人及配偶,共有权人、担保人身份证件复印件户口本复印件(国内居民)婚姻证明复印件居住地证明材料过户前的原房地产证复印件房地产买卖合同(或购房协议)复印件已付首期款的发票或收据 (或资金监管协议)所购房产证原件及复印件*用于扣款的银行账户复印件工作单位及经济收入证明(企业主,个体户需提供营业执照,验资报告,会计报表,公司帐务流水等)房屋财产保险单*原件和复印件(商用房)你好、希望能帮到你!
只要你交住房公积金满一定的年限,应该可以的。
你的意思是在异地买房,还是在南京买二套房?就上述提供的信息看,因为你家第一套房仍有贷款,别说用公积金,就是商贷也有困难.
1、可以肯定的是,用你或你老公的名义都可以买。 2、配偶一方买过房且贷款未还清的,另一方再买仍然算作二套房,因此你再买房子就不能享受首次购房的各种优惠政策。 3、每个人的公积金终生只能使用一次,是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响,只要你的公积金没用过,这次就可以用。 同一人可以贷款买3次房,首次购房首付不低于20%,二次购房首付30%以上,第三次购房首付40%以上,以后再买就得一次性付清了。你第二次买房,按照08年11月开始执行的新规定,60平米,则首付不得低于30%,契税2%,印花税0.05%。 公积金贷款需提交的除正常商贷资料外,需要提交近六个月连续的公积金缴纳证明。 回答完毕,谢谢!

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