本文目录一览

1，深圳房价下跌空间还有多大

李耀智认为,在全国范围来看,除了广州、深圳等南方城市出现房价大调整之外,其他城市调整并不大,这说明市场保持着对住房的刚性需求。同时,从深圳这个城市的市民收入现金流来说,收入还是有所增长,房价应不会出现太大的下跌。

深圳房价下跌空间还有多大

2，深圳的房价还会下跌吗

有房的都是有权的人，有权得人很多房 不想它跌！很难！
就目前的形势来看，还有跌的可能。因为国家一系列的政策，已经对房价起到一定作用。近期开发商联合稳定房价，但我想一但开发商无力为继，深圳房价就还会下降。

深圳的房价还会下跌吗

3，深圳房价会跌多少

我觉得应该不会。 虽然深圳房价相比较来讲是很高了.....可是它就是值这价，我觉得不会跌，将来一定还会涨！从人口看：深圳汇集太多的外来的人口，基本大部分是租房的，大家都想在这个城市有个自己的安身之处-----需求大从地理看：深圳地理位置非常好，临近香港，气候各方面都不错，适合居住从城市看： 深圳是一个新新城市，城市建设很好，很漂亮，交通也设施得不错...其实深圳是一个很适合居住的地方，气候好，公共设施又齐全，商业城多。像万象城这样的是很好的，什么都有，SHOPPING 也有，娱乐休闲都有，城市就会向着种方向发展，这样生活很方便很快乐。等等......个人觉得，现在虽然房价泡沫，但是深圳房子比其他地方房子买的过。
个人认为20%左右.
深圳的房价肯定会涨的。政策对深圳是没有作用的，因为人口这么多在这，并且85%的人是租房的。

深圳房价会跌多少

4，深圳房价暴跌会有什么影响

按现在的情形，只有两种情况会导致房价暴跌，第一种是银行收紧对开放商的放贷资金，导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋，这不太可能。最大的可能是第二种，房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价卖。这时候高杠杆买房的炒房者就会爆仓，这类人往往一个人有几套甚至几十套房，还不起房贷，房子被银行没收，银行收了房子可不是拿来住的，也会马上拿来卖了套现填坏账，如此一来就会形成雪崩，投机客爆仓银行手里一大堆房子和坏账面临破产。zf这时候不会坐视银行破产，只能印钞票给银行填坏账，从而又导致通货膨胀，zf屡屡提前印钞票救市，就为了防止出现这种情况。所以无论房价跌还是不跌都会通货膨胀
搜一下：深圳房价暴跌会有什么影响

5，深圳的房价为何会下跌

多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。 　　调查中，记者还发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。 　　“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。” 　　那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋这样告诉记者：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”
泡沫爆了

6，现在深圳的房子还会跌吗

很多人现在都对深圳的市场抱有怀疑态度，其实我不太能理解，房价下跌的理由你们想得通透吗？首先，政府每年花了几千亿的投资区建设大量的基础配套，例如地铁、学校、医院等，那么这个地方现在没有地铁的观澜和坪山都卖到了4w以上的价格，那么通地铁之后难道还降价不成吗？答案肯定是否定的，现在买到的就是当前的最低价，未来的价格我不能肯定是一定上涨，但是从这个逻辑来看，更好的配套是不会下跌房价的。其次，现在的房产价格都是政府来决定的，如果房价下跌的话就会出现2种情况。第一，房价下跌会有大量刚需去抢房，很多投资客开始入手刚需楼盘，导致市场秩序混乱，泡沫经济初期形态构成；第二，房价下跌导致开发商不在拿地或者旧改，导致下游行业大量失业率以及倒闭，包括银行的信贷放宽政策也会起到反作用力，那么很多购房人群就会成为负资产。这样的话只会带来银行和实业的打击，对国际经济和房产发展都无任何好处，所以国家定价又怎么可能会大幅度下跌，那么从以上观点来分析，房价下跌目前是不太可能出现的，轻微的上涨下跌都是根据供需短时间来平衡的，长远来看房价上涨是对抗通胀的最好产品。最后，再次提醒大家，不要相信房价下跌了，你今天不买房，只是听信了别人的危言耸听，但是后果却没人赔付给你。还不如把命运掌握自己手里，如果看到满意合适的还在犹豫，那么等待你的只能是无情打击，市场的教训一次又一次，深圳已经远远把我们抛弃，所以在房价稳定，市场健康的情况下。下跌只能是活在梦里，所以刚需置业的不要在感叹房价太高了，反正他也不会回头看你。
老家都不会跌多少了 还深圳！
不会了

7，深圳房价下跌真相关内假摔关外真跌

按照国家发改委、国家统计局发布的最新统计，10月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨了9.5%，不过，尽管从数字上看房价依然坚挺，但是在一些城市已经出现了有价无市的情况，成交量大幅萎缩，像深圳市10月份新建商品房销售面积只有9月份的一半左右，房价涨速也比9月份下降了10.35%，有人说，曾经位居全国房价冠军的深圳，现在也率先感受到了房地产市场的冬天。 　　记者首先走访了深圳的二手房市场，普遍有所下降。记者从各个中介机构了解到，房价开始下跌在深圳并不是个别现象。 　　在深圳，虽然一些中介公司认为深圳楼价在下跌，但在深圳房地产研究中心的王锋(王锋博客|王锋新闻)看来，他更愿意看成是一次调整。 　　深圳楼市(楼市博客|楼市新闻)成交量的萎缩，也让地产中介迎来了前所未有的寒冬，在深圳虽然是下午两点，但有的中介公司的大门却被一把大锁锁着，由于没有成交量，中介公司开始赔钱，地产中介人员的收入也大幅缩水。 　　有一句话在楼市上十分流行，没有最高，只有更高。从2000年以来，连续5年的上涨，让房地产市场似乎成了一个只涨不跌的神话，而在这个神话当中，深圳更是一马当先，成了全国瞩目的房价冠军，有的楼盘甚至4个月时间就能涨一倍，那么，当二手房市场现在开始降价的时候，深圳的新楼盘又怎么样了？ 　　在深圳，一些楼盘开始直接降价销售，而另一些楼盘则在不降价的情况下，通过各种优惠促进销售，如送装修，送家电等来吸引人买房。 　　采访中，记者发现一个现象耐人寻味，那就是不少的开发商宁愿提供各种优惠，而不愿意直接降低房价，那么这又是为什么？ 　　宋丁告诉记者，一些地产开发商之所以不愿降低房价，就是因为一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大的冲击，不少业内人士都表示，开发商宁愿采取各种赠送的手段，也不愿直接降价销售，最根本的原因就是担心买房人失去了对楼市看好的预期，因为市民一旦认为楼价将要下跌，他们将很难再去买房。 　　现在深圳一些新楼盘即使没有直接降价，也开始送装修、送面积，实际上还是明升暗降。深圳楼市遭遇的这场寒流，其实来的并不突然，早在今年8月份就已经出现了征兆，而第一个预感到楼市快要降温的，就是深圳的那些地产中介公司。 　　在深圳最大的地产中介公司——中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)，记者看到了这样一个表格，这些表格记录着中原地产在深圳福田区每个月二手房的交易量： 6月的成交业绩是2440多万，10月份，掉到了504万9千多。这个降幅是非常的惊人。 　　4个月里，成交量消失了80%，那么，这是不是一家中介公司的个例？记者又找到了另外一个地产中介公司，他们大概下滑七成。在深圳，不仅二手楼盘成交量萎缩，就连刚推上市场的一手房也成交低糜。 　　那么，深圳楼市的成交量到底萎缩到什么程度了？深圳房地产研究中心的王锋告诉记者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能达到7月份的20%。 　　那么，深圳作为一个年轻的城市，被很多人认为强劲的市场需求，为什么突然在短短4个月里消失了80%？这80%的买房人又去了哪里？ 　　采访中，多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。 　　调查中，记者还发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。 　　“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。” 　　那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋这样告诉记者：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”
这个不一定是真相，但是接近真相了。
这个不一定是真相，但是接近真相了。

文章TAG：深圳房价下跌深圳  深圳房价  房价  
下一篇