我所在的小区有两个物业公司，他们都觉得物业管理是块肥肉，尽管只有九栋楼和四百多户人家，他们并没有按照物业法实际操作，小区业主颇有微词，我觉小区有物业管理比没有好，但是物业公司是由业主委员会来选择和聘用的，一定要弄清主次和利益关系，一些小区物业盛气凌人，甚至打骂业主这都是极不正常的，小区的业主委员负责人一定要选举街道办事处和居委会领导挂名或兼职，这样便于工作和监督，如果选择自治虽然可以达到省钱目的，但是管理不规范，责任不利于落实，我是这么看的。
1、小区没有物业怎么办？
任何一个小区，都会有些人觉得不需要物业管理，每个月可以节省几十或者一两百元的物业费，买米买油买盐买水果，买烟买茶买酒，交水电费燃气费什么的都可以。无论花多少钱在自己身上都是心甘情愿痛快的，拿点儿钱出去给别人真的是舍不得，即使别人365天都在付出，都可以视而不见。再说小区又不是自己一个人的，①管它小区停水停电，可以摸黑点蜡烛叫外卖，实在不行可以去酒店开房将就一下。
管它电梯故障损坏停运无人修，年轻身体好可以爬楼梯；②管它消防通道、人行通道、机动车通道严重堵塞，车辆乱停乱放争抢车位剐蹭吵架打架，发生火灾消防车进不来；③管它垃圾成山、臭气熏天、老鼠成群，蟑螂结队，眼睛一闭，鼻子一捏照样能过；④管它小区化粪池满了粪水横流无人处理，别人能过我也能过，管它生活水池洗不洗，消不消毒，肚子疼可以去医院；管它管道有没有人疏通，堵塞返水把家中淹掉；⑤管它公共区域、楼道、电梯垃圾随处可见，灰尘满地无人打扫；花草树木无人修剪、浇水、施肥半死不活；夏天不消杀蚊虫满天飞叮咬大人小孩；⑥管它社会闲杂人员想来就来，想走就走，小偷挨家挨户撬门溜锁有什么偷什么，如无人之境；⑦管它房屋违规装修危害楼房结构安全，违章搭建破坏环境，就像衣服上的补丁还挺好看；⑧管它易燃易爆物品在小区到处都是，发生火灾一起倒霉；⑨管它小区噪音扰民、油烟扰民、乱摆卖、猫狗乱串横行有没有去管理，反正我不怕；⑩管它小区里养鸡养鸭还是种菜种玉米还是种南瓜茄子，变成农村的菜园子也挺美；没有物业管理的小区三五年可以节省万儿八千的物业费，
高档小区贬值为中档小区、中档小区贬值为低档小区，低档小区就贬值为菜市场。等你全家再也忍受不了这样的小区环境想卖房搬走，对不起，这种小区房子没人要，就算有人要，价格也是大打折扣；想出租出去，是有物业管理小区价格的½，原因很简单，各方面都不好，没有物业管理的小区房子只会不断贬值，节省万儿八千的物业费，房子贬值十万八万也是相辅相成的。
以为占了便宜，输掉的是房子的保值增值溢价，还有那些动不动就喷物业公司不作为，物业公司黑的业主们可以自己玩，免费给业主服务，学雷锋，做好事。能玩多久玩多久，玩死玩坏也无所谓，反正受害的是全体业主，物业管理不是凭空出现的，是经过世界一两百年的发展历史和市场检验的。没有生命力，没有市场还会存在吗？还会蓬勃发展吗？质价相符，一分钱一分货，
2、现在的小区，如果没有物业，实行自治，会不会更好，你怎么看？
我所在的小区有两个物业公司，他们都觉得物业管理是块肥肉，尽管只有九栋楼和四百多户人家，他们并没有按照物业法实际操作，小区业主颇有微词，我觉小区有物业管理比没有好，但是物业公司是由业主委员会来选择和聘用的，一定要弄清主次和利益关系，一些小区物业盛气凌人，甚至打骂业主这都是极不正常的，小区的业主委员负责人一定要选举街道办事处和居委会领导挂名或兼职，这样便于工作和监督，如果选择自治虽然可以达到省钱目的，但是管理不规范，责任不利于落实，我是这么看的。
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