年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房，年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少，三、重点学校的学区房南阳的重点学校，小学是15小、初中是十三中，二者招生学区划片的重叠区域为市委家属院周边，即市委家属院、怡博花园、南阳市药品检验所家属院、梅溪宾馆小区等小区，虽说有的小区房子已经老旧，是上个世纪80年代的房子，但就是占着学区房的因素，价格一直在16000——18000元/平米之间徘徊。
1、南阳好地段房子多少钱一平？
这个问题还是比较好回答的，南阳的好地段无非就是一类商圈（像新华、天桥、360）、宜居的白河两边和重点学校学区房，房价都不便宜，有证的房子大多均价在15000元/㎡以上，下面具体说一下这三块区域：一、一类商圈周边的小区新华城市广场周边的小区有新华豪庭、中建七局商务楼，这两个小区虽处市中心，但闹中取静，配套设施完善，又属于13中、14小学区，均价在16000——18000元/㎡之间。
相对来说公园360周边的摩根中央公园的房子价格还稍微便宜些，均价在12000元——14000元/㎡之间，二、白河两边的小区南阳白河两边的房子一直卖的不错，主要是得益于白河湿地公园建的好，风景优美、空气好，非常宜居，因此这两年白河边的地块一拍即是“地王”，不管是老盘还是新盘，价格都在12000元/㎡以上，例如恒大御景湾均价在13000元/㎡，去年开盘的东正*颐和府均价12000元/㎡，开盘即清盘，现在还是一房难求。
三、重点学校的学区房南阳的重点学校，小学是15小、初中是十三中，二者招生学区划片的重叠区域为市委家属院周边，即市委家属院、怡博花园、南阳市药品检验所家属院、梅溪宾馆小区等小区，虽说有的小区房子已经老旧，是上个世纪80年代的房子，但就是占着学区房的因素，价格一直在16000——18000元/平米之间徘徊，
2、南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖，全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万，三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房，
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多，16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000，现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数，结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下，
房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价，民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险，于是乎闲钱就都来了，）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起。
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