（图片来源于网络）一、投资商铺成为下一个风口相对于住宅，投资商铺需要一定的资金基础、投资门槛也比较高。首先要知道投资商铺需要那些，需要注意些什么，在最严限购令下，很多人都失去了购房资格，而不限购的商铺、商用公寓作为投资圈炙手可热的投资产品，地段商铺的增值和地段有很大关系，随着地段的不断成熟，商铺会越来越值钱。
首先要知道投资商铺需要那些，需要注意些什么？1.周边居民人群量得知道，这决定了商铺的固定流量得是多少；2.选址的交通情况，四通八达?3.发展空间，老城区的铺子投资风险是比较小的，但是上升空间小啊，租金都已经到一个度了，涨也涨不到哪去，说不定盘下来还不一定能赚，所以购铺也得看发展空间好不好。其它的还有什么比如说消费情况、业态情况、水电气通不通等等，这些都是需要知道的，这点我就建议您可以找一些专业的经纪人，比如说房发现，专做成都的商铺，和花千集、龙湖上城这些开发商合作，都是一手房源，没有中间费！，
2、准备在成都城南做点投资，股票和商铺该怎么选？
这个问题因人而异，下面我具体分析一下。成都自今年5月份，限购政策再次升级，在最严限购令下，很多人都失去了购房资格，而不限购的商铺、商用公寓作为投资圈炙手可热的投资产品。（图片来源于网络）一、投资商铺成为下一个风口相对于住宅，投资商铺需要一定的资金基础、投资门槛也比较高，不过商铺属于长期产品，适合长期持有。
不过，也不是只要买商铺，就可以一直增值，也有其他影响因素：1、地段商铺的增值和地段有很大关系，随着地段的不断成熟，商铺会越来越值钱，如果选错了地段，很可能会一堵墙、一个护栏，从此生意惨淡、倒闭关门。选一个好地段的商铺，会因为周围的交通利好、配套设施、物业管理等愈来愈值钱，2、业态现在电商、外卖兴起，连吃火锅都可以叫外卖了，不用去线下店也可以吃，可以看出现在一些线下店铺渐弱。
所以投资商铺要看准业态，挑选一个潜力发展大的业态，比如选择美发店、美甲店等这些不得不线下体验、电商无法撼动的业态，或者是社区旁边的便利店等，价值空间会进一步提升，二、投资股票对于普通人风险太大，虽然股票不需要很多资金，但是不是每个人都是巴菲特，投资股票需要很高的专业性，毕竟门外汉看热闹，行内人看门道。
文章TAG：商铺 成都 好点 投资 成都哪里投资商铺好点
