集体土地入市，必然会带来土地供应量的大幅攀升。我们都知道农村土地是归村集体所有，现在在一些城市周边附近的农村土地是越来越值钱!为了使农村集体土地得到最大化的收益，国家提出开展实施农村集土地入市...(镇)村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地，对于以上3类用地是可以入市交易的，简单的就是农村集体土地可以在市场上像商品一样...近日又有重磅新规出台，农村集体土地可直接入市，再次热议农村土改。
1、农村土地入市试点城市现在怎么样了？
我们都知道农村土地是归村集体所有,现在在一些城市周边附近的农村土地是越来越值钱!为了使农村集体土地得到最大化的收益,国家提出开展实施农村集土地入市...(镇)村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地,对于以上3类用地是可以入市交易的,简单的说,就是农村集体土地可以在市场上像商品一样...近日又有重磅新规出台,农村集体土地可直接入市,再次热议农村土改。
2、如果集体土地入市，将会如何影响商地、宅地？
现在，土地都被政府垄断，为了卖个好价钱，政府有意控制土地供给量，集体土地入市，必然会带来土地供应量的大幅攀升。随之而来的就是地价的下降，住宅用地和商业用地都不例外，也必然会带来房价下跌的连锁反应。当然，这个实现难度很大，正是因为有了土地的垄断，地方政府才能从土地出让上取得源源不断的收益。部分地方土地财政甚至能达到财政收入的50%，
3、农村集体土地入市了，农村的房子是否能升值？
我是农民，辽宁沈阳市人，文件中说到的闲置的宅基地？有吗？农民为什么都到城市买房，因为农村不让建房，我住的农村二十多年不让建房了，农村的设施不能和城市的设施比，所以农村住房的人均面积要大于城市的，按城市人均面积规划农村住宅面积是不合理的，如果农村可以自建房了，农村的房子自然就升值了这是毋庸置疑的，我在等待农村政策更合理的提高，也推进农村发展呢，应该不远了。
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