按照全球制造业转移的规律来看，产业空心化不可避免。接下来的几十年，尽管大规模的工厂外迁，但深圳不会出现产业空心化，这是因为有其他更优质的产业会在这里出现，高科技和金融将会成为这个城市的名片，深圳的高房价会让一部分买不起房而且租不起房的人放弃深圳；所以，一系列的问题，我认为深圳的吸引力会慢慢变小。
1、深圳制造业外迁或倒闭会导致产业空心化吗？
从最新的深圳各区上半年GDP数据可以看出，龙华区的GDP是负增长的。究其原因就是大量工厂外迁或倒闭造成了这个结果，这种现象在这个区比较严重，当然其他几个区也有类似的情况，比如华为的终端生产搬到了东莞的松山湖，中兴把自己的工厂搬到了河源，艾美特把自己的主要生产基地迁到了江西九江，富士康则早在十几年前就开始向全国各地分散自己的生产基地，其他搬迁的工厂数不胜数。
从国家对深圳的定位来看，就是要发展高科技和金融业，对于全国其他区域的发展起到一个示范作用，也就是说深圳仍然要承担特区探路的角色，再把成功的经验向全国推广。深圳只有一九九七平方公里，和内地一个县的面积差不多，但一个县的人口一百万封顶，深圳却堆积了1000多万人口。也就是说深圳和广东经济的发达，是用外来年轻人的辛勤劳动换来的，
深圳最近几年正在补齐一个现代化城市的短板，那就是教育和医疗。我国的教育和医疗资源配置基本上是按照城市的级别来配备的，深圳不是省会级城市也不是直辖市，因此教育和医疗方面比较落后，另一方面深圳正在大规模推行高科技产业和第三产业，这些因素叠加的结果就是需要大规模的土地。在深圳不能扩容的情况下，制造业外迁就变成了一件不可避免的事，
也许再过十年，深圳就可能基本上没有制造业了。但很多公司都会在深圳保留一个营销和研发中心，因为深圳的人才有全国其他地方不能比拟的，接下来的几十年，尽管大规模的工厂外迁，但深圳不会出现产业空心化，这是因为有其他更优质的产业会在这里出现，高科技和金融将会成为这个城市的名片。并且一大批高科技制造业会在深圳周边城市出现，比如河源、惠州和潮汕地区，包括东莞佛山，
深圳和广州的制造业慢慢都会消亡，这两个超级一线城市将承担起珠三角中心城市的角色。当然放在一个更长的时间维度上，深圳也许会出现产业空心化，那都是几十年以后的事儿了，没有人会知道未来的城市发展逻辑，没有必要操那么多的心，按照全球制造业转移的规律来看，产业空心化不可避免。美国现在就非常清楚，大量的制造业迁出以后，就再也没有办法回去了，
2、深圳一些工厂都往旁边城市迁移，深圳转型成高新科技产业，未来竞争会越来越激烈吗？
深圳的真正高科技公司只有华为、大疆，其它的都不敢说是高科技，中兴那么牛，被美国一制裁也是没招。深圳中考的升学率只有区区的百分之四十几，一半以上的人读不了高中，而且不是一年两年的问题了，不知道决策者们怎么想的，那么多人的子女读不了高中，谁愿意留下来？深圳的高房价会让一部分买不起房而且租不起房的人放弃深圳；所以，一系列的问题，我认为深圳的吸引力会慢慢变小，
3、如今农村很多地方出现空心村？这种现象怎么解决才好？
空心村都是边远山区，或土地少，较贫穷的地带，靠山山无出息，靠地又少，又贫乏。在新时代下，艰本无法在那生存，都各自找门路求上进，这样的空心村，地方干部们应调查，因地制宜去发展规划种植，组织剩余劳力，因人，因地，因能力政府协助投资到位去专业帮助，责任包干，这看似简单，实是个大工程。没有过硬的干群关系，可能得不尝失。
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