来济南买房定居，为了网友利益济南的新房价有提高了一一涨了，不过二手房低了。考虑到济南的城市级别和经济体量，现在的济南房价还是挺有诚意的，入手合适，济南西客站片区，你可亲身体验一下，济南毕竟是我大山东的省会城市，人口和经济总量摆在那，在济南无论是刚需还是改善楼盘，自8月开始销量都极速的下滑，11月份更惨。
1、想去济南买房定居，在哪个区比较合适？
来济南买房定居，为了网友利益济南的新房价有提高了一一涨了，不过二手房低了。当然有钱还是买新房，之于去哪个区？不要单听一面之词。100%的人都说去东面，而东面那里好？东面有历下区、高新区、历城区、章丘区我要讲的是根据你的年令、爱好定居为好，如选历下区历山路以东基夲没新房。而大明湖东侧有个小区(过去都是报社编辑、市委干部居往区，随着有人迁移可买下来)而向南干佛山附近紧邻山东体育场的有些别墅房约五干万左右，
二手房也价格不菲3室二室也近三千万元，这个地址很不错了，南看千彿山左看体育场、体育馆，下面是经十路长达74里是世界道路最长的八车并行、道路平整，公交不断一一尤其是向西的公交。我诚恳地向你介绍:济南西客站片区，你可亲身体验一下:整个楼盘建立迢过了历下市中，新区教育有山东实验中学(分校)商店，坐火车、汽车都是全市一流水准，
2、离2022就剩最后一个半月了，这时候在济南买房合适吗？
先回答问题合适，12月底之前最合适。明年房价预计比今年要上涨，在济南无论是刚需还是改善楼盘，自8月开始销量都极速的下滑，11月份更惨。个人感觉原因是三道红线政策（卡住了开发商的重要融资渠道）以及恒大暴雷之后导致市场信心严重不足，客户观望情绪严重，以恒大为鉴，各大开发商风险意识都提高了，以价换量回笼资金求生存，所以销售的价格都下降了非常多，有的项目甚至都亏本卖房。
别觉得不可能，亏本卖房也比关门倒闭强啊，再加上马上年关需要支付的款项增多，年关业绩冲刺等问题。越到年底应该优惠的力度会越大，考虑到济南的城市级别和经济体量，现在的济南房价还是挺有诚意的，入手合适。判断明年房价会上涨的原因有以下几点1.今年土地成交量少，明年供货会不那么充足，但需求不会减少，货少了需求还在自然价格会上去。
2.政策的放松，会使得市场信心恢复导致房价上涨3.今年下半年开发商以价换量，明年银行额度及放款速度的加快，使得开发商的资金压力得到缓解，资金不紧张了就不会再大幅度的降价卖房了。4.济南毕竟是我大山东的省会城市，人口和经济总量摆在那，个人认为同比国内同级别的城市来说经过了这一轮的降价调整之后，现在的房价还是有上涨空间的。
我是15年中旬在济南买的第一套房子，来济南干了七年个体户才赚够首付，其实11年的时候就赚够首付了，直接买车了，后来赶在房价大涨之前一年在保利华府买的139平方的房子，毕竟家里二个娃了，我买房的时候运气太好了，是首付百分之三十，需要45万左右，但是我没那么多钱，就给职业顾问说我先付百分之二十，余下百分之十一年付清，他给领导申请然后同意了。
然后趁着这个空档我去找公司代交了我和我媳妇的公积金，按最高额度交的，一个月二人2800，然后到16年二月国家政策可以首付百分之二十了，所以哪百分之十我也没交。这样职业顾问也没找我贷款的事情，中间我就一直交着公积金，到2016年六月才找我贷款，先找的建行，组合贷需要有半年社保，我没有，然后又找的农行，这时候我已经交了四万的公积金了。
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