要重新签过，上浮到20％或是25％这个利率。我是没有公积金的，按我贷款33.5万、20年，25％算的话，每个月比在我上次签5％的时候还多了差不多200（每月），总计200×12×20＝480上个月说利率上基于中国银行再上浮5％，贷款33.5万，20年，月供2250，签了，也交给银行了但是昨天又打电话说。
1、房贷利率每上涨0.25%，每月要多还多少钱？
首先谢谢邀请。我不会说那么利率什么的，也不会算数！我就按我个人亲身经历的去回答这个问题吧！我去年在建行申请的房贷，现在还没放款，上个月说利率上基于中国银行再上浮5％，贷款33.5万，20年，月供2250，签了，也交给银行了但是昨天又打电话说：要重新签过，上浮到20％或是25％这个利率。我是没有公积金的，按我贷款33.5万、20年，25％算的话，每个月比在我上次签5％的时候还多了差不多200（每月），总计200×12×20＝48000，
2、18年买房，贷款89万，利率上浮25%，每月还款接近6k,怎么做能少还点银行利息？
2018年买的房子，贷款89万元，基准利息上浮25%，也就是6.125%。如果按照30年的期限来进行计算的话，那就是每个月将近5407元；按照25年来计算的话，每个月就是还款5802元；按照20年来计算的话，每个月还款就是6440元！所以，按照你说每个月还款将近6000元来看，很有可能就是5802元，按照25年来计算的！！那么对于这样的情况来说，如何才能少还一点银行利息呢？？其实答案非常简单，就是还去一部分的本金，那么自然每个月的还款压力就下来了！但是如果你想留着这一笔储蓄和资金，并且想要降低还款利息的话，那么就可以从另一个角度去考虑，那就是做一些理财产品！简单的说，资金用来定存也许只有3%左右的利息，那么如果你去做一些理财，就可以达到4%-5%左右的收益率，这样的话，每个月还款的压力自然就小了！要知道，房贷一旦批下来了，你是无法改变每个月的还款金额的，除非你提前还款一部分资金！所以说，千万不要有欠贷的现象出现！如果实在周转不过来，可以问家人透支一下，也千万不要欠银行！因为如果拖欠房贷超过几个月那就不妙了，因为房贷逾期会产生罚息，而罚息多少由合同决定。
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