收入不固定，有的时候一年能赚个10万，有的时候一年都赚不到什么钱。万的铺子，12%的回报率会没人要，实际上按抽样的调查的结果来看，成都综合月薪6000以上的高薪人员，只有26%，先看你手里的钱能买得起哪，如果基本不受限这一条算我白说；2、尽量去选择商业氛围好的地方，虽然价格会高一点，但是变现能力强，变现期也长，如果选某个商业氛围不好的新社区，可能会有潜力，但初期的出租是比较成问题的，三五年内开发商自己手里的商铺也未必卖的完，你转手也需要比较长时间；3、问问房地产业内的朋友，有没有可以捡漏的项目，经常会有项目会因为回款压力、战略转移、人事变动…各种原因吧，也来个清仓大甩卖，这时候买炒鸡合适4、看楼上回答说商场不能买，完全不存在的，有的内铺它有反租政策，如果回报合适完全可以投。
1、30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀等因素，需要20年回本。原来看过一个资料，说是门面房的回本周期不能高于18年，这样说来，15000的年租金显然是低了点，当然，题目有点笼统。对于门面房的租金是否有投资价值，还需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素，如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。
2、成都哪些区域的铺子最有投资价值？
这得看你预算！给我的感觉是贵的买不起，便宜的看不上！接到过一个房产推销电话：北一环金牛万达对面的一楼住宅底商5-8万每平米；近郊不成熟商圈2万以上每平米周围是有几个高层住宅小区！问题是：入住率低，商铺投资回报率不高3%点左右，就算这样商家租门面房做生意除了房租挣的钱还不如去打工，也就是说图便宜的一楼住宅底商很有可能不如银行存款，卖不出去也租不出去，有可能当仓库放几年；如果你不需要商铺租金生活、能全款购买，也不在乎投资失败门面当仓库使用可以试试，
3、想买铺子作投资，成都的有没有推荐？不知道买什么铺投哪里？
虽然不在成都，但原则是共通的，地产八年从业者答一发：1、先看你手里的钱能买得起哪，如果基本不受限这一条算我白说；2、尽量去选择商业氛围好的地方，虽然价格会高一点，但是变现能力强，变现期也长，如果选某个商业氛围不好的新社区，可能会有潜力，但初期的出租是比较成问题的，三五年内开发商自己手里的商铺也未必卖的完，你转手也需要比较长时间；3、问问房地产业内的朋友，有没有可以捡漏的项目，经常会有项目会因为回款压力、战略转移、人事变动…各种原因吧，也来个清仓大甩卖，这时候买炒鸡合适4、看楼上回答说商场不能买，完全不存在的，有的内铺它有反租政策，如果回报合适完全可以投。
4、在成都这样的准一线城市，月薪超过1万的大概有多少人啊？大家都说说？
看到评论区很多人都说自己月薪过万，我不太相信。人人月薪过万咋子可能嘛！肯定假打噻，实际上按抽样的调查的结果来看，成都综合月薪6000以上的高薪人员，只有26%。综合月薪8000以上的高薪人员只占14%，综合月薪一万以上的只有8%，按成都一千六百万人口，只有大约130万人（刚好是公务员、医生、大学教师、飞行员、程序员、销售经理、工程师等高收入者的总和），
问答和头条上的人大多数是这类人，自然得出成都普遍月薪过万的结论。我给大家讲个我亲身经历的事情，有一次，我一个邻居介绍他儿子给我，想要我帮忙找工作，小伙子二十出头上来就说，“我之前年薪十五万，叔叔看着办吧”，他爸爸立即说：“娃儿你对叔叔说实话好不，都是自己人，你吹牛准备做啥子。”结果小伙子立马改口：“一个月八千左右”，后来我仔细问了一哈，原来他专科毕业后，每月发到手的5200，还是上六休一，没有奖金和公积金的，所以想换工作，
因为有段时间我帮忙面试。这种事情我遇到太多次了，这几年部门扩张急招了十几个川大、财大毕业的的有经验的会计金融硕士，都在说之前的工作工作了五六年了综合年薪都很难上十万，惨点的综合年薪甚至都没有突破八万块钱。你想如果人家工资高，不然为啥子换工作嘛，如果还不相信，我说一下我和朋友的情况，我目前月薪6000。
我的同事好一点儿的月薪9000块钱，但是要经常现场维修，还要加班接触有害气体，很辛苦很伤身。机场问导员、服务员月薪一般是6000，但是一直走动，站着，不停说话，很辛苦，在机场销售可能要高一些，但是也高不到哪儿去，因为他们的收入是随机的，有些月份就高一些，有些月份就滴，平均下来也就七八千吧，比较高的稳定的是安检员月薪大概8000左右，每个航空公司略有浮动。
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