感谢邀请回答,在郑州上街区买房,在郑州上班个人觉得没什么不合适的。上街买房置业在郑州居住合适吗,最后只能现在买房,郑州郊县的想往市区跑,郑州之外的想往郑州跑,我有几个朋友都买到新郑和上街了,首先郑州的发展方向集中在东边和南边,西边则是郑州用来将来打造生态区的,暂时顾不过来。
1、本人准备在郑州买房(刚需),是买几环好,郑州西边长兴湖新区未来发展如何?
刚需就是住,就是学校附近,就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资?感觉是想太多,手里的钱宽裕,就买好一点,工作地方近点,学校好点。钱不太多,就工作或者学校二选一,买房能往二环买不往三环买,能往三环买不往四环买,能往东区买,不往西区买,能往北区买,不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长,16年可以说是房价爆长的最后一次,
即使涨也是整体都涨,不会说是买哪边涨的多,哪边涨的少。且人口数量是支撑房价的一个重点,你买的地方,常住人口有多少,是一个重要指标,小区入住率50%都不到,房价能涨到多少,租都租不了。当然买区域,开发商品牌,小区品质,物业管理,对后期房价都会有影响,前期价格高,交房后口碑差掉价的小区也不少。现在银根紧,开发商难过,很多楼盘都是降低品质降价出货,后期品质不敢保证,大开发商维权也是一个不少,小开发商也是赌运气,当然你有内部人员,楼盘品质后期你会了解的更清楚,
2、在郑州上街区买房,在郑州上班合适吗?
感谢邀请回答,在郑州上街区买房,在郑州上班个人觉得没什么不合适的。只要自己感觉舒服就行,借此机会简单谈谈我的一点观察,上街区距离郑州市区到底有多远?相信很多对于郑州有所了解的朋友,都不知道上街区这么市辖区,其实上街区也是属于郑州市辖6区之一,但是因为距离郑州传统市区过远的原因(30公里左右),一直被大家所遗忘。
其实上街区也是有过辉煌的,简单跟大家分享下上街区的建区史,上街区能够建区的根本原因有几点:第一、国家“二五”计划,上街这个地方本身具有优质的铝土矿资源。自然承担了铝业加工的重任,其成区的定位就是一个工业性城区,目前上街区是亚洲最大的氧化铝生产基地之一,第二、本身的气候条件不适合大规模种植农作物。大家应该知道1958年左右(甚至1978年以前)我国面临的首要问题是解决温饱问题,但是很可惜的是上街这个地方自然灾害比较频繁,以前有“十年九旱”的说法,可以说上街区应该算是不适合种植传统农作物的地方之一,
或许也正是因为这几个原因,上街区成为了一座工业性城区。那么上街买房置业在郑州居住合适吗?经过上面我们可以看到,上街区距离郑州市中心大概30公里左右,还是有段距离的,如果说在这里定居,交通就成为首要考虑因素,几点分享:第一、尽量靠近北边置业。目前开车从上街区到郑州市区的主要道路有:科学大道和连霍高速两条,
其中随着高新区的发展个人觉得科学大道未来会成为主干道,拥堵可能性比较大。科学大道在上街北边,所以建议不要距离科学大道太远,第二、靠近地铁口。地铁10号线2020年开通,如果说在上街置业的话,个人建议不要距离地铁口太远,这样的话上下班也方便,综上,个人觉得随着郑州国家中心城市建设步伐加快,未来郑州出现在上街区或者郊县居住到市区上班的情况将成为常态。
3、河南郑州的房价如何,未来发展的趋势如何,在郑州买房未来会涨价那?
近日郑州住房公积金出台了一项规定“夫妻双方符合公积金贷款条件的,贷款额度提高到80万”根据目前郑州市区房价均价(1.35万左右),一对夫妻利用公积金贷款可以买到一套85平米的房产,这个政策出台后无疑是因城施策的结果,相信类似于这样的政策后续还会陆续出台,对于郑州房价未来走势还是看好的,毕竟郑州房产已经稳定了小三年了。
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