武汉公积金最高可贷70万，贷款额度的多少主要来自两方面。想要知道武汉公积金贷款能否贷70万，怎样才能贷70万，首先要了解武汉公积金的贷款政策，根据《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》关于贷款额度的规定，现在我们来看看，为了能够从武汉公积金贷款70万元，需要怎么做。
1、武汉公积金贷款怎样能贷70万？
想要知道武汉公积金贷款能否贷70万，怎样才能贷70万，首先要了解武汉公积金的贷款政策。根据《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》关于贷款额度的规定：新建房贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：1.不得高于当年规定的贷款最高限额；2.不得高于当年规定的贷款最高比例；3.不得高于按照借款人及配偶还款能力综合确定的贷款额度；计算公式为：贷款额度＝（借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％（还贷比例）×12个月×贷款年限，
4.不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度；计算公式为：贷款额度＝（借款人住房公积金缴存余额 配偶住房公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。借款人缴存时间对应的缴存时间系数：6≤缴存时间≤12（月）0.512﹤缴存时间≤24（月）0.824﹤缴存时间≤36（月）1.036﹤缴存时间≤60（月）1.2缴存时间＞60（月）1.5新建房贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值，
举个例子：假设小明的住房公积金个人每月缴存1200元，单位缴存1200元，缴存比例为12%，公积金账户余额为5万元，已经缴存3年，小明想贷款30年，那么小明的公积金贷款额度是多少？按照上述标准3计算的贷款额度=（2400/24%）*35%*12*30=126万；按照上述标准4计算的贷款额度=50000*20*1=100万；按照上述标准1，武汉市当年规定的贷款最高限额为70万。
那么，小明可贷款额度为（126万100万70万）中的最低值：70万元，现在我们来看看，为了能够从武汉公积金贷款70万元，需要怎么做？1.提高每月缴款金额；借款人每月缴存公积金的金额越多，那么在其他条件不变的前提下，可贷款额度就越高。2.降低缴存比例；在每月缴存金额不变的前提下，公积金缴存比例越低，那么按照标准3计算的可贷额度就越高，
当然，一般情况下，降低了缴存比例，那么缴存金额就会减小，所以降低缴存比例的方法非常局限，一般不用。3.增加贷款年限；按照标准3的计算公式，贷款年限越长，在其他条件不变的前提下，计算出的可贷额度就越高，4.积累公积金账户余额；按照标准4的计算公式，公积金账户余额越多，在其他条件不变的前提下，计算出的可贷额度就越高。
2、武汉商贷转公积金怎么操作，公积金怎么计算可贷额度？
首先你要了解你之前贷款的银行是否有商转公的服务，武汉提供房屋按揭贷款银行有二十几家，不是所有银行都有公积金贷款服务的，以小编的经验来说，大部分银行在商贷还满一年以后，即可后面申请商贷转公积金贷款服务。那公积金贷款的可贷额度怎么算？目前武汉公积金最高可贷70万，贷款额度的多少主要来自两方面：一是你的月缴费基数，基数越高，可贷金额越高。
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