比如孩子小，为了孩子能有个好学校，当然是买学区房了。今年春天他看中一处学区房，位置好，配套设施完善，91平米的套三，价格在8000元每平米，合计七十多万，我去过那个小县城，是临沂山区的一个小县城，没有多少大企业，年轻人都在南方打工，上海的平邑人最多。
1、平邑房价还有多少上涨空间？
我去过那个小县城，是临沂山区的一个小县城，没有多少大企业，年轻人都在南方打工，上海的平邑人最多。说实话就那个地方房价超过五千就是虚高了，现在都听说七八千了，中国除了东北和西北地区房价不高以外，别的地方都存在偏高。目前来看国家调控力度很大，有明显的效果了，南方的房价二手房都明显回落了，个人感觉临沂平邑县的房价也就值五千块钱一平方，高了就是泡沫。
2、平邑房价八千多正常吗？
平邑是临沂市属的一个县，位于临沂西陲的沂蒙山区，因盛产金银花和花岗石而闻名，境内交通便利，兖石铁路，日兰高速，横贯东西。人口106万，小刘是单位普通职工，2015年在平邑老车站附近买了一套76平米的二手房，每平米4300元，连手续费中介费花了35万元。首付20万元，按揭贷款15万期限为20年，平均每月还款本息一千多，
他月收入在三千元左右，除去还房贷，生活基本不会受影响。今年春天他看中一处学区房，位置好，配套设施完善，91平米的套三，价格在8000元每平米，合计七十多万，老婆劝他不要太辛苦了。可是他为了孩子上好的学校，为了老婆住上宽敞舒适的房子，他决定买房，他算了一笔账，现在住的小区涨到将近6000元每平米，卖五十万左右，手里还积攒了十万，贷款不到二十万元。
房子是很多，也有增值空间，比较吸引人，可是关键得手中人民币够用，只要足够多选哪个房都行。假如经济不宽裕，哪就要综合考虑买房的目的是什么？买来后能给自己个家人带来什么样的方便和益处，比如孩子小，为了孩子能有个好学校，当然是买学区房了，即使不住，租房给别人也是很受欢迎的，假如想生活便利，那地铁房是不错的选择，出行购物都是比较得心应手的。
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