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1，什么是保障房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

什么是保障房

2，保障房是什么意思

保障房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格向符合条件的保障对象提供的住房，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。【法律依据】《保障性住房管理办法》第二条本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

保障房是什么意思

3，保障房5年后可以买卖吗

符合一代条件的可以买卖。保障房属于经济适用住房，根据规定，符合条件的可以上市交易，根据实际情况缴纳相关差价、税费等。 【法律依据】：《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

保障房5年后可以买卖吗

4，保障房是什么意思

保障房是指由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。每个地区对保障房的购买有不同的标准，一般包括几个方面：家庭年收入，人均住宅面积，户籍是否在本地区。

5，什么是保障房

法律分析：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成，区别于商品房。法律依据：《关于加快发展保障性租赁住房的意见》可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房一、 应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房二、农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房三、对企事业单位依法取得使用权的土地，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房四、允许土地使用权人自建或与其他市场主体合作建设运营保障性租赁住房五、在确保安全的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅六、按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例七、保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应八、新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房

6，保障房是什么和经济适用房的区别是什么

保障房是**供应给低收入住房困难群体的保障性住房,有经济适用住房、廉租房、公共租赁房等,享受者具有租赁权或部分产权。廉租房、公共租赁房是经出租形式供应的,经济适用住房大都以出售的形式供应,也有租售并举的。经济适用住房的供应价格一般为商品房价格的60%到80%,各地不尽相同。以上三种保障房均采用准入制,轮候制、公示制。经济适用住房申购者须符合当地出台的申请条件,在**公告的申请时间内,向户籍所在地社区居委会申请,填写申请表格、递交申请资料。经社区居委会、街道办事处、民政部门(收入审核)、住房保障与房产管理局(收入外的其它条件审核)审核通过后,获得申请资格,办理购房手续。

7，保障房和商品房的区别是什么

保障房和商品房的区别包括：1、供应对象。保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人；2、建设方式。保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设；3、政策优惠。保障性住房在建设和销售过程中，政府可以适当的减免部分费用，而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。保障性住房的购买条件是什么1、家庭申请，其全部家庭成员应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

8，私募基金投向昆明保障房建设

昆明市人民政府与汇力北信（有限合伙）私募基金8月2日在昆明举行保障房投资签字仪式。首期规模为40亿元人民币的汇力基金投向昆明市保障房工程。 汇力基金是国内专门进行保障房及配套工程昆明保障房建设投资的私募股权基金，由汇力投资基金管理有限公司发起成立，通过汇集社会金融资金和智力智本，以股权投资模式，对中国二、三线城市旧区开发改造工程和保障房建设进行战略性投资，以推动保障住房建设。目前汇力基金已在国内数个重点城市进行投资，投资规模超过100亿元人民币。 据了解，昆明市在保障房建设上屡有创新，一直以来实行公租房与廉租房并轨，租赁房建设用地依法出让，不仅使地方政府增强了持续持资能力，也为社会资金参与其中创造了条件，增强了政府保障房土地供应能力和资金筹集与运营能力。 据汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏介绍，昆明市政府很支持社会资金参与昆明保障房建设，在多个环节设置了社会资金和商业机构参与投资和管理的接口，为社会资金参与其中创造了条件。

9，请问保障性住房包括哪些分为几种

保障性住房的种类有：1.廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。2.公共租赁住房也称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。3.经济适用房也被称为经适房，指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。具有经济性和适用性：经适房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。但在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。4.限价房又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的模式，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。5.安居房安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。根据规定：购房人可以按照安居房的成本价去购买，也可以按照职工当年分配公房价格购买。差价应由其所在的单位来承担。6.安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定，安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易。

10，昆明市保障房五华片区地点分布

泽惠园公租房项目位于南市区海埂路片区，子君村公租房项目位于昆明市官渡区矣六街道子君村片区，天骄北麓配建公租房项目位于五华区红云街道办事处右营社区，西山区人和新居公租房项目位于昆州西路北侧，
要跑好几个地方的，具体办理程序如下： 1、办证人持户口原件、二代身份证原件到虹山东路社区居委会领取鉴定表2份，社区残协专职委员对申请人进行初审，确定是否符合办证条件。 　　2、办证人领到鉴定表后，持有效证件(精神病患者须携带病历本)到丰宁街道办事处大楼办证大厅开具鉴定介绍信。 　　3、办证人携带介绍信按规定时间、指定医院进行鉴定，并将鉴定结果、相关证件复印件、彩色二寸照片6张，交到虹山东路社区居委会残协，填写申请表调查表各两份。 　　4、丰宁街道办事处残联审核无异议，上报区残联办理，办好通知社区领取，由社区转交至本人。 　　5、所有材料复印存档。其实具体这类问题您可以度娘搜索昆明本地宝查询，很方便

11，上海保障房是什么意思

上海保障房是什么意思 　　保障房一般指保障性住房。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。以下是我为大家整理上海保障房是什么意思相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！ 　　上海保障房是什么意思 　　共有产权保障住房，是指符合国家住房保障有关规定，由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向本市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。 　　申请条件 　　同时符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人，可以申请购买共有产权保障住房： 　　（一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限； 　　（二）住房面积低于规定限额； 　　（三）可支配收入和财产低于规定限额； 　　（四）在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为； 　　（五）市人民政府规定的其他条件。 　　前款所称的家庭由具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同生活的成员组成；个人是指具有完全民事行为能力且年龄符合规定标准的单身人士。 　　第一款、第二款规定的具体条件，由市人民政府确定，并向社会公布。 　　申请程序 　　申请购买共有产权保障住房的，申请人应当向户籍所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处提出申请，如实填报申请文书，提交相关证明材料，并签署同意接受相关状况核查以及核查结果予以公示的书面文件。 　　任何单位和个人不得为申请人出具虚假证明材料。 　　家庭申请购买共有产权保障住房的，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。 　　审核登录 　　受理申请后，乡（镇）人民政府、街道办事处应当进行初审。其中，申请人的户籍、身份、婚姻等状况由公安、民政行政管理部门核查；住房状况由住房保障实施机构核查；收入和财产状况由居民经济状况核对机构核查。经初审符合条件的，应当在申请人的户籍所在地和实际居住地公示7日。公示期间无异议，或者虽有异议但经异议审核不成立的，应当报区（县）住房保障实施机构复审。 　　经复审符合条件的，应当向社会公示5日。公示期内无异议，或者虽有异议但经异议审核不成立的，应当以户为单位予以登录，出具登录证明。登录证明自出具之日起3年内有效。 　　申请人应当在登录证明有效期内按照规定参加选房。 　　供应标准 　　共有产权保障住房的供应标准，由市人民政府根据家庭人数、构成等因素确定，并向社会公布。申请人不得超过规定供应标准选择住房。 　　政府指定机构将申请人的原有住房收购的，可以适当提高购买共有产权保障住房的供应标准。 　　轮候名册 　　住房保障实施机构应当结合共有产权保障住房的房源供应情况，采用公开摇号、抽签等方式对已登录的申请人进行选房排序，并建立和及时更新轮候名册。申请人有权查询轮候名册。 　　法律、行政法规或者国务院规范性文件规定的共有产权保障住房优先保障对象，应当予以优先安排。 　　重大情况变更报告 　　已登录的申请人，其家庭成员、户籍、住房等情况在选房前发生重大变更的，应当按照规定向区（县）住房保障实施机构报告。 　　区（县）住房保障实施机构在安排选房前，发现已登录的.申请人不符合申请条件的，取消其登录资格。 　　供应程序 　　住房保障实施机构应当及时发布共有产权保障住房供应房源的区位、规模、销售基准价格等信息。 　　住房保障实施机构应当根据当期供应房源规模和申请人轮候排序等情况，确定共有产权保障住房配售工作安排，通过公开方式组织申请人选房。 　　申请人确认参加选房并选定共有产权保障住房的，应当签订选房确认书，并与开发建设单位签订购房合同，与房屋所在地区（县）住房保障实施机构签订供后房屋使用管理协议。 　　登录证明和轮候序号失效 　　申请人有下列情形之一的，其取得的登录证明和轮候序号失效，且3年内不得再次申请共有产权保障住房： 　　（一）因自身原因在登录证明有效期内未确认是否参加选房； 　　（二）确认参加选房后在当期房源供应时未按规定选定住房； 　　（三）选定住房后未签订选房确认书、购房合同或者供后房屋使用管理协议； 　　（四）因自身原因导致签订的购房合同或者供后房屋使用管理协议被解除。 　　购房优惠政策 　　购买共有产权保障住房的，购房人可以按照规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款，并可以按照国家规定，享受税收优惠政策。 　　购房人确定 　　家庭购买共有产权保障住房的，申请家庭可以书面协商确定购房人，作为其产权份额的共同共有人，其余申请人为同住人；申请人之间无法达成一致意见的，全体申请人为购房人。 　　地下车库产权确定 　　单独选址、集中建设的共有产权保障住房地下车库产权为全体购房人共有。利用地下车库获取的收益，归全体购房人所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要；相关维修、养护等责任由全体购房人承担。 　　房地产登记 　　购房人应当按照房地产登记有关规定，向房屋所在地区（县）房地产登记机构申请办理房地产登记。 　　共有产权保障住房经审核准予登记的，房地产登记机构应当在预告登记证明和房地产权证上记载房地产权利人、产权份额，注明同住人姓名，并注记“共有产权保障住房”。 　　与其他住房保障政策的衔接 　　享受廉租住房、公共租赁住房后又购买共有产权保障住房的，应当自入住通知送达后的90日起，停止享受廉租住房补贴，腾退廉租住房、公共租赁住房。 　　已享受征收（拆迁）住房居住困难户保障补贴的，不得申请共有产权保障住房。 ;

12，云南今年新建多少套保障房来着

新华社电 记者从云南省住房和城乡建设厅了解到，今年云南省将新建31万套保障性住房，其中公租房约11万套。 云南省住房和城乡建设厅住房保障与物业管理处处长周葆华说，去年云南省共建设约15万套保障性住房，其中公租房约8500套。按照计划，今年云南省将新建31万套保障性住房，其中公租房约11万套。由于昆明市是云南省省会，城市化程度高，且有近200万人的流动人口，云南省公租房建设将以昆明市为主，这将有助于解决城市中等偏下收入家庭、外来务工人员、大学毕业生等新就业职工等，惠及越来越多的低收入家庭。 据了解，公租房源主要从这几方面筹集：每年从廉租住房建设计划中适当调剂一部分作为公共租赁住房；在房地产开发项目中配建一定比例的公共租赁住房；由政府投资建设一部分公共租赁住房示范项目；鼓励、支持各类企业投资、经营公共租赁住房。 云南省还将严格按照国家有关要求，落实好地方配套资金，此外各州市可成立专门的具有房地产开发资质的保障性住房建设投资公司，承担公共租赁住房等保障性住房的开发、建设和管理运营职能；鼓励和引导实力强、信誉好的房地产开发企业参与公共租赁住房的开发经营和棚户区改造住房的开发建设，拓展保障性住房投融资渠道。 参考资料YT。www.ynvillas.com。sh

13，保障房是什么意思要钱吗什么人才可以享受保障房

当然要钱了只不过就是国家照顾 每平米便宜些，保障房申请的条件 你可以查一下你们当地的条件 符合的话 也可以去居委会咨询下 ！不过这个也不是那么容易申请下来的哦！
保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 要钱的。 申请条件　　第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。 　　已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 　　第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： 　　（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；　（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 　　（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；　 　　（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； 　　（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； 　　（六）市政府规定的其他条件。 　　申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。 　　本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。 　　本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。 　　第二十二条 住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件： 　　（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； 　　（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准； 　　（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；　 　　（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；　 　　（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房； 　　（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；　 　　（七）市政府规定的其他条件。 　　单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。 　　第二十三条 未租赁保障性住房且符合本条例第二十一条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。 　　自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第二十二条第一款除第（四）项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。 　　货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。 　　第二十四条 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。 　　申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。 　　第二十五条 本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。 　　本章申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。

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