看人流量，早中晚都要看，而且要数走过的人，分析会有多少人进店购买；2、看附近的商家，有没有和你卖的是一样的东西，他有多少的顾客，你可以分流他多少。一个新建的2万人规模的大学城，规模不算小，考察一下现在学校内的超市、食堂等经营情况后，拟定差异化经营的方案。
1、哈工程青岛校区将开工，近几年高校数量增加对青岛有什么影响？
身为211的哈工程进入青岛，会直接推动所在地的人气和经济水平，当然也会带动地铁和房产的提升，一个大学就万人，整个黄岛也就200万左右，我也经常说为何胶州不如即墨蓝谷，其实很简单，就是人，即墨入驻了两大高校加一个高中，瞬间就有了小3万人群，加上一汽会更多，而西海岸的黄岛，作为地位比即墨、高新区、胶州更高的国家级新区，容纳了石油大学和理工大学，还有众多职业院校，后期如再加入哈工程，人口和人才都会再提高一个档次，不过目前黄岛缺乏优质的高中，希望政府也再上上心，所有的跟上，才能未来媲美市南！。
2、临沂枣园要建青岛理工大学校区，为什么青岛理工会选择在临沂郊区？
青岛理工既然在临沂再次扩建，而且是选择在临沂郊区小镇枣园，有它的必然性，这个存在性是每个临沂人都可以解答的，首先临沂近几年的中国式超越发展必然带动科技兴教上的发展，青岛理工临沂分校已有很多年历史，扩校是必然。临沂跳跃式发展带动了给临沂的超前规划，费县沂南莒南临沭有待撤县划区，而费县号称临沂的后花园，这儿工业和旅游业发达，又有市政府的政策倾斜，科教文化是软实力，兰山这边有临大，山医大等学术院校，所以青岛理工大扩校（或说搬迁）兰山是有理由的，
枣园地处临沂南坊新区西北，区位优势明显，和临沂大学城，汪沟电力大学成三点犄角，形成新兰山的科工教一体化。再者枣园在临沂高铁站西侧，位于平原地带，此区域是临沂的处女地，有待开发，以前的大学城紧邻批发市场，临沂车站，物流城，相比枣园及其新桥汪沟，青岛理工枣园周圈更适合此地扩建，并且枣园西和北周边必是老兰山区的新拓地！谢谢邀请！！！，
3、大学城商铺能做吗？
大学城的商铺租售价格低，不要因为低就觉得占了便宜，其实你细想一下，其中有约4个月是空城的，为什么呢？因为学生和老师都放假回家了啊！很多商家都没有考虑到这个问题，到了假期纷纷关门，和学生老师们一起放假，你的项目真的可以只做8个月赚钱，自己放假4个月去玩也是很不错的哦！目前来看，大品牌连锁企业都在纷纷打折，吸引顾客！一些自营品牌很多都关门大吉或是勉强维持经营！这次疫情带来的冲击是很大的，特别是餐饮，旅游，酒店整个消费力都有所下降！大学城很大，分南区北区，不知道你选的位置在哪里？至少你要去附近蹲一个星期的点：1、看人流量，早中晚都要看，而且要数走过的人，分析会有多少人进店购买；2、看附近的商家，有没有和你卖的是一样的东西，他有多少的顾客，你可以分流他多少？3、看附近的商家，有没有行为举止不雅的，如拉客，强制消费等，令人不舒适的地方！4、面积最小化，千万不能觉得自己很厉害搞大的，我就是亏在这里了！从小面积做起，做好了再扩大都不迟！我是自开过店，还是加盟品牌，都没有做好，亏在店面过大，租金过高，后悔莫及！如果有闲钱，提升自己的创业经历和能力，同时也为国做点贡献，那就去做吧！如果不是很多钱，家里所有积蓄拿出来，就靠开店赚钱的，还是劝你三思而后行！。
4、三、四线城市新建一个大学城，已经入驻5所大学，约2万学生规模，适合创业的项目有哪些？
现在大学的条件越来越好，学校食堂、超市等设施都相对齐备，加上网络购物的发达，让传统的零售模式在大学城周边生存压力日增，于此同时，学生消费水平的提高也让我们看到了差异化、品质化经营的潜在空间。一个新建的2万人规模的大学城，规模不算小，考察一下现在学校内的超市、食堂等经营情况后，拟定差异化经营的方案，比如餐饮可以考虑海鲜或者特色小吃，立足口碑和外卖的优势，扩大店铺的实际覆盖范围，在质优价廉的基础上，以量取胜。
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