1，赣州江湾一号为什么房价低

环境和西晒问题。1、环境，赣州江湾一号小区很多楼的朝向不好，小区的临主干路环境吵闹。2、西晒问题，部分楼层为了保证江景，朝向为西，会有造成家具，木材加速老化，空调等家电耗电量加大等后果

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2，赣州市内的房价一般多少

老城区资源稀缺，供给不多，不过房价还是没追上章江新区啊房价数据可以在房管局网站查，除去炒作成分，数据还是比较准确的。2017年：章江新区均价8500，老城区均价7500，开发区均价6500。

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3，赣州有几个区

现在的地级赣州市，是1998年在原赣南地区的基础上设立地，市政府驻地为章贡区。在很长的一段时间里（1998-2014），偌大的赣州市只有一个县级行政区，即章贡区。但在短短的两年时间里，赣州就完成了2个县（市）改区的工作。2014年县级南康市改为南康区，2016年赣县改为赣县区。至此，赣州有了3个县级行政区——章贡区、南康区和赣县区。这三个区的土地面积达到5300平方公里，2017年末常住人口约为220万人。除了以上三个行政区，赣州还有多个功能区（按照区域资源、区位优势发展起来的经济技术开发团地组成，它往往跨越了原有的行政区划，或是覆盖了若干个行政区，或是在某个行政区内形成若干个功能区），包括赣州经济技术开发区和蓉江新区。（赣州经开区）以三个行政区和两个功能区为核心的赣州都市区就形成了。都市区的范围还覆盖上犹县（未来极有可能县改区）、信丰县、于都县、崇义县、大余县和兴国县。（赣州都市区规划）江西的规划是，将赣州建设成为江西省省域副中心城市、国家I型大城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。目前，赣州的交通枢纽地位正在形成。以昌吉赣客运专线（南昌-赣州）、赣深高铁（赣州-深圳）、兴泉铁路（兴国-泉州）、长赣高铁（长沙-赣州）为主要通道铁路网络正在成型，届时赣州将成为赣粤闽湘四省重要的交通枢纽城市。

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