深圳的房子肯定是值得买的，只不过是要买对地方。花这个冤枉钱不值得，如果是想投资学区房，以待未来出售高价，那么就更是愚蠢的行为了，像南山福田，其实就没有要再去买的很大的意义，基本上房价都已经到10万到20万，然后，还有深圳罗湖，绝对是一个价格洼地，都同样是关内，价格却差着很多，罗湖很多学位房均价四万左右的，而且罗湖现在大面积在拆迁，有些新楼盘预售价更是达到150000一平，而且，罗湖以前是深圳的中心，相对于是一个比较老的城区，而且现在深圳也在向世界一流城市发展，所以我非常相信深圳，相信罗湖以后的发展以后会越来越好，同时我也准备在深圳罗湖买房了。
1、现在深圳的房子还值得买吗？投资的话买哪里？
深圳的房子肯定是值得买的，只不过是要买对地方。像南山福田，其实就没有要再去买的很大的意义，基本上房价都已经到10万到20万，然后，还有深圳罗湖，绝对是一个价格洼地，都同样是关内，价格却差着很多，罗湖很多学位房均价四万左右的，而且罗湖现在大面积在拆迁，有些新楼盘预售价更是达到150000一平，而且，罗湖以前是深圳的中心，相对于是一个比较老的城区，而且现在深圳也在向世界一流城市发展，所以我非常相信深圳，相信罗湖以后的发展以后会越来越好，同时我也准备在深圳罗湖买房了，
2、深圳福田学区房未来还是购房者的最佳投资吗？
笔者先下一个结论吧：那就是学区房未来会消失！为什么会这么认为？下面笔者讲述一下学区房的来历和诞生过程，以及未来的教育变化。1、笔者上学的时候拼的是成绩、金钱和关系笔者上学的时候基本上拼的是成绩、关系和金钱，在当地最牛的学校中，里面的学生要么是成绩最好的，要么是关系最硬的，要么是最有钱的，大家可以回顾一下你们当时班上的同学是否都是如此。
优等生——成绩最好的学生在最好的学校，这个可以理解，一个学校还是要以升学率来评判的，所以最好的学校肯定是要对成绩最好的学生敞开大门的，这是用来保障生源质量和升学质量的，条子生——关系最硬的，这个就是拼爹、拼爷爷了，朝中有人好办事，上学也是一样的，“关系”总是能够换来等价的资源，教育本就是资源。择校生——家里最有钱的小孩也可以就读最好的学校，无论他成绩如何，这个也能理解，无论是义务教育还是高中教育，虽然主要是依靠政府拨款，但是学校也必须创收啊，创收越多，学校及学校的老师就发展越好，对于那些成绩不好，但是家里又有钱当然愿意通过花钱让自己的小孩上最好的学校，学校也实现了创收，这是双赢，
以上三种学生代表了三类家庭，也代表了社会的三股力量，要么拼能力、要么拼关系、要么拼金钱，其实这个也是成人社会的生存法则。最可悲的是那些既没关系又没钱的家庭的小孩，还不好好读书，这种学校选择学生的方式运行多年后，也饱受诟病，因为教育不是要公平吗？怎么能够拼关系和金钱呢？这不是污辱神圣的学校吗？说的也有道理啊。
于是就进行了教育改革，改革的核心就是——就近入学！由此诞生了一个新的名词——学区房！2、教育深化改革——学区房的到来上文已经讲到了，因为条子生和择校生的存在，造成了“教育不公平”，于是进行了新的教育改革，这个就是就近入学，这下大家都不用吵了，你的小区离哪个学校近，就在这个学校上学，大家都不用争了，看起来教育的问题就这样解决了，但是问题才刚刚开始！这年差不多是2012年，教育资源是稀缺的，哪怕是在公办教育中，优质的老师和硬件教训资源都集中在少数最优质的学校，那么拥有优质教育资源的小区自然就成为了踏进名校的通道，于是这些家长们为了自己的孩子不输在起跑线上，纷纷购买拥有名校入学名额的房子，这个就是学区房的到来，
就近入学本来是为了解决教育问题的，没想到为房地产带来了巨大的收益，政府真应该为这些学区房的交易多收些税，因为他们拥有最好的教育资源，但是没有额外的缴税啊，花的还是全地区的税收。从本质上讲，就近入学是杜绝了条子生和择校生，但是并没有解决教育的公平问题，只是把入学的筛选标准都放在房子上了，这个是当时的改革者始料未及的，随着这些年学区房愈演愈烈，家长也苦不堪言，于是教育改革又站在了十字路口，这次的改革方向是——电脑择机入学！3、电脑随机选择入学名额成为了新的教育改革方向——拼运气因为学区房让大家都不舒服，对学校来说，学校没有从高价学区房中受益过，政府也没有从高价学区房中得到过过多的税收，反而是背上了不好的名声，这个有点冤了，家长更是如此了，花费了如此大的代价。
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