东莞未来的发展肯定会越来越好，这里主要阐述一下几个重要关键因素。东莞一直以来东莞以世界代加工厂而被世界熟知，东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关，发展表现良好，大型手机厂商OPPO厂，vivo厂就在东莞，华为科技公司生产基地转移到东莞松山湖高新科技产业园。
1、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
2、未来是中山还是东莞发展好？投资买房买哪里？
虽然我是中山人，但是，作为投资考虑，买房建议是在东莞；如果作为居住考虑，建议在中山。东莞房子适合投资东莞和中山都属于粤港澳大湾区的核心城市，并且都位于珠江口的两岸，分别都和广州、佛山、深圳这类超一线及一线城市相邻，但是东莞的区位优势更加明显，位置更佳，从城市发展级别来看，东莞属于一线城市，中山属于二线城市，GDP方面差别了3倍，人口也有一倍以上的差距，因此，综合各方面因素，作为升值空间来看，东莞的房子更有投资价值。
中山房子适合居住中山市是全国知名的宜居城市，宜居自然就置换了一些代价；当然我也不是说东莞不宜居，只是对比下来，中山的宜居指数会更高，中山市目前的房价比起东莞较低，对于通达周边城市，甚至全国的主要城市，通过高铁、高速等交通方式也较为方便，物价水平较大湾区其他城市的要低，因此，会更适合居住。伴随者中山的交通和人口引进政策进一步推进，中山市的经济也会有较大的提升，我相信，10年左右的时候，中山市也会和大湾区的核心城市接轨，能够和相应的区位优势相匹配的城市价值，
3、东莞这个城市现在发展的怎么样？
东莞一直以来东莞以世界代加工厂而被世界熟知。而更多的新闻的来自著名的“莞式”服务行业，这几年东莞市正在努力摆脱代加工厂的名称。着重发展高新科技产业，引进的华为等高科技产业，目前手机行业模具科技。发展表现良好，大型手机厂商OPPO厂，vivo厂就在东莞，华为科技公司生产基地转移到东莞松山湖高新科技产业园，
4、东莞这座城市的未来发展前景如何？
东莞未来的发展肯定会越来越好，这里主要阐述一下几个重要关键因素：1.粤港澳大湾区的国家战略因素。东莞在粤港澳大湾区的功能定位中，承担是国际化制造服务中心的职责，典型制造企业就是华为系和步步高系（Vivo，Oppo），还有其他百亿企业3家，十亿企业15家，随着深圳制造企业的转移，东莞将迎来越来越多的机会。
2.深圳交通动线的北向串联，目前深圳可以确定会北向串联的地铁线路有5条，分别是6，10，11，13，20五条线路，东莞和深圳的通勤时间越来越短。高速方面，深圳即将通车的最重要的高速之一，北外环高速，沿着深圳和东莞的接壤区域，将深圳和东莞很好的串联起来，特别是凤岗，直接圈到深圳外环高速里面，目前这个区域新开一个中海楼盘，价格3.5万到4.0万，可见市场对于这个东莞区域的认可。
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