请问,你家乡土地承包多少钱一亩啊。在我们这里承包1亩土地需要多少钱呢,0万/亩的地价一般在三四线城市,地级市,二线城市的地价基本都上千万了,现在农民统一分的承包地,村里已经不收钱了,这个土地承包应该理解为承包村里的机动地或者流转其他村民土地的行为。
1、你家乡土地承包多少钱一亩?
请问,你家乡土地承包多少钱一亩啊?现在农民统一分的承包地,村里已经不收钱了,这个土地承包应该理解为承包村里的机动地或者流转其他村民土地的行为。那么在我们这里承包1亩土地需要多少钱呢?请先看一下这里的自然条件,这里地处北纬47°22”,有效积温2200~2450℃,无霜期125~140天左右,降水量500ml左右,一年一季作物,
影响土地转包价格的因素很多,下面分别介绍一下不同条件下的土地承包价格:一、非城市郊区的土地价格。这类土地主要用于玉米、大豆、水稻等大田作物生产,一般旱田地价格在每亩360~430元之间,根据地力情况在这个区间上下波动,水稻地块一般价格在600~733元之间,也是根据地理位置、水源情况和地力情况,相应的调整价格。
二、关于城镇郊区的土地承包价格,由于靠近城镇,可以种植棚室蔬菜、香瓜等经济作物,效益也高一些,这样承包的底价也相对较高,一般旱田地每亩转包价格在450~500元左右,个别的甚至达到600/亩,由于土地产出效益高,即使价格高一些,经营起来也是划算的。三、关于机动地承包的价格,一般是村里根据土地位置、肥力情况、以及水源等情况定出拍卖底价,然后走公开拍卖程序,一般底价略低于当地平均底价,一般水田底价600左右,旱田底价350元左右,成交价一般都在平均价之上,超过最高价的时候很少,因为都是一个村子里的乡亲,都不好意思争的太厉害了。
2、集体土地每亩多少钱?
集体土地的征收,依据是巜土地管理法》四十八条规定的几种款项,具体的各地都有各地的标准,最重要的是征收土地的原则是原有生活水平不降低,长远生计有保障。怎样做到原有生活水平不降低,长远生计有保障呢?如果我们认为征收的补偿款不能保证原有生活水平,我们就以侵犯承包经营权提起行政复议,要求继续承包经营,如遇公益事业,可以要求异地安置土地,解决承包经营权的问题,
3、六百块钱一亩地能承包吗?
这几年的土地流转费用直线上升,至于说原因吗和粮食价格的关系不大,主要还是因为种植补贴的力度太大了,特别是在我们东北地区,很多的地方的土地流转价格都已经翻一番了。至于说流转费用600元/亩的价格还有没有必要承包,真不好说,不管是水田还是旱田,600元/亩的价格都不低。如果是旱田的话,那真的是天价了,但是600元/亩的价格应该是种植补贴是给您的,而不是给地主。
如果补贴在给地主的话,那您妥妥的赔钱,如果补贴给您的话,种植黄豆就相当于以300-370元/亩的价格承包,但是黄豆每亩地的售价大概也就在600-700元/亩左右,加上种植成本,基本也没什么帐算了;如果是种植玉米呢?东北地区的玉米补贴大概在几十至一百多元,相对低一些。玉米的售价一般在800-1000元/亩,其实也没什么大帐算,
如果补贴低一点的话,也没帐算了。但是种植玉米的旱田很少有这么高的价格,一般能达到400元/亩就算高价了,所以,600元/亩的价格不建议您种植玉米;如果是种植水稻的话,基本上也没什么利润了,而且很大一部分几率是赔钱。所以,种植水稻也不建议;那么,600元/亩的价格,还想种地,还不想赔钱,只能是种植一些经济作物比如说瓜、蔬菜等这类附加值相对高的作物,
4、土地竞买价550万一亩,建成房后最低可以卖多少钱一平米?
550万/亩的地价一般在三四线城市,地级市,二线城市的地价基本都上千万了。容积率2.5-3.5之间,楼面地价2500-3500之间,按3000元算,我们来计算一下单位开发成本:1、契税3%,902、城市基础设施配套费100-200,取1503、勘察设计费、规划费、可研费、方案设计费、施工图设计费、审查费、招投标费,规费等50-100,取504、开工前场地处理(如场地三通一平,高压线移位等),临时水、临时电、临时排水、临时办公室等,取505、建安工程费,包括基础处理,土方,主体工程,安装工程,设备,内外初装修。
文章TAG:一亩 地价 承包 家乡 苏州 苏州工业地价多少钱一亩