您问的在成都哪里购房比较有前景,您应该是用来投资的吧。如果是投资选择范围只有,成都的一圈(也就是老的五城区),成都的二圈(新都、龙泉、双流、温江、郫都区),以及成都的城南和天府新区成都片区,以上三地中,尤其是城南最具有投资价值,成都最好的产业,如软件、会展、科学城基本都放在了城南,是成都最具活力的地方;2、目前成都一圈层的价格,也就相当于绕城内的区域,平均在2.5万左右,南门会高点,北门会低点,,成都二圈层的价格大概在1.5万左右,城南天府新区成都片区的价格最高,3万单价的房子随处可见;3、关于资格,成都是限够的,而且政策是非常严格的,尤其是城南,没有社保连摇号的资格都没有,即使有了资格,摇号中签率也是感人的,非成都户籍无成都社保,要买进以上区域可以说是非常的难;4、成都的三圈层是成都限购政策较松的地方,外地人勉强够的着门槛,三圈里有没有投资价值的区域呢。
1、在成都买房,东南西北,哪个方位好呢?
您好,我是贝壳找房经纪人,很高兴回答您的问题。每个人的购房原因、购房需求都有所不同,所以不同的需求与原因有不同的答案,(1)如果您只考虑自己住,不考虑投资方面的,建议可以选北面,背面的价格相对其它几个方位来说,价格是最便宜的。(2)如果您纯考虑投资,建议可以远东面和南面,政府的发展重心在这两个方向,(3)如果您考虑自住 投资,后期可以也可能换房,那么建议您在工作或打算居住的地方朝南或东靠。
2、在成都哪里买房比较有前景?
您好,朋友!您问的在成都哪里购房比较有前景,您应该是用来投资的吧?1、如果是投资选择范围只有,成都的一圈(也就是老的五城区),成都的二圈(新都、龙泉、双流、温江、郫都区),以及成都的城南和天府新区成都片区,以上三地中,尤其是城南最具有投资价值,成都最好的产业,如软件、会展、科学城基本都放在了城南,是成都最具活力的地方;2、目前成都一圈层的价格,也就相当于绕城内的区域,平均在2.5万左右,南门会高点,北门会低点,,成都二圈层的价格大概在1.5万左右,城南天府新区成都片区的价格最高,3万单价的房子随处可见;3、关于资格,成都是限够的,而且政策是非常严格的,尤其是城南,没有社保连摇号的资格都没有,即使有了资格,摇号中签率也是感人的,非成都户籍无成都社保,要买进以上区域可以说是非常的难;4、成都的三圈层是成都限购政策较松的地方,外地人勉强够的着门槛,三圈里有没有投资价值的区域呢?有,三圈虽然离成都较远,投资价值偏弱,但还是有不错的地方,其中新津的投资价值还是非常不错的;5、新津优势,位于成都南拓的区域,局部被划入天府新区,目前已有成都地铁10号线,10号线直达双流国际机场,3期修好后,直达人民公园,成都的市中心区域,且10号线是一条高速的6A地铁,速度快,
3、想在成都周边买一套40万以内的房子,面积在80平方左右,有哪些好推荐?
成都近郊的话40万的预算稍稍少了一点。我刚在三道堰买了一套86平米的清水房,不含税费和中介费花了50多万,已算成都周边最便宜的了,且和市区一样限购,若不考虑产权问题,三道堰小产权房一大把,20、30万可以买100多平米,只是没有不动产权证,只有购买协议。若限定40万以内可考虑到三圈层购买老小区二手房,
4、成都的房价已经严重分化,东南西北中到底什么地方最有价值?
需要具体问题具体分析,目前,成都北边最差,北边的房子尽量不要碰,除非你就在北边上班。西边两个区域,郫县和温江,郫县最多买犀浦,温江最多到凤溪河,再往西就不要去了。现在主要南边潜力最大,很多人说东进。但是很多人都不知道东进是什么?以为东进是成华龙泉,实际上不是的,东进是越过龙泉山发展东部新城。属于远郊,周期都很长,
只有空港新城有潜力,因为离天府新区很近,明年十八号线直达。现在要说周期短,并且发展好的肯定是天府新区,但是天府新区也要分区域,天府新区核心是秦皇寺,这边定位高于金融城,以后配套比金融城强,不过门槛高,还有一个就是锦江生态带,现在神盘川发还有存量,买到就是上万的剪刀差,而且锦江生态带属于天府新区的大源,所以居住属性很高。
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