（1）在炒房客入场荆门的这段时间内，荆门的房价会被一定程度的抬升，我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出，近一年多以来，荆门的房价一直呈现上升趋势。（4）对于某些质量不错的楼盘，可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾，但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价，不符合实际行情，这批质量差，地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间，房价波动是会很大的。
1、荆门这个城市怎么样？
荆门这座城市素来有“荆楚门户”的美誉，很多人知道“荆楚门户”却不知道到底是什么意思，就是说荆门这地的荆山山脉向江汉平原过度落脉地带，一座据水路，一座据陆路，历史上其军事战略位置险要，“西控巴峡，东连鄢郢，南捍江陵，北接襄邓，水通江汉，山连巴蜀”，所以自古就是军事战略要地，才有了“荆楚门户”的美誉。另外荆门位居湖北中间，又有鄂中区域性中心城市称呼，
（荆门天鹅湖）从经济发展的角度来说，荆门这地方也不是说多么的发达，但是也不算特别落后，最近几年交通发展的比较快，最近几年修建的动车铁路线也预计要开通，人口300多万，产值1700多亿，总体来说在湖北省不是最强的，也不是最差的。但是跟黄石和宜昌比较显得不为妥当，目前湖北省经济体第二大的城市就是襄阳，城区面积第二大的城市也是襄阳，宜昌和襄阳是一个层次的（俩个城市产值均破4000亿），前几年宜昌和襄阳“不分伯仲”，最近俩年宜昌发展显然滞后襄阳，所以荆门和宜昌不是一个对比面，是没有可比性的，
（漳河风景区）从旅游发展的角度来说，荆门的旅游资源还是不错的，境内还有荆楚理工学院，荆门是我国“优秀旅游城市”境内的明显陵和漳河风景区以及屈家岭文化遗址等比较出名，也出过不少名人。例如中国古代四大美男之一的宋玉，甚至可以说，在中国前3000年的历史中，宋玉是最大的“帅哥”，可这位“最美”文青一生竟未娶，献身楚国大业，最终成为战国末期著名的辞赋家。
2、外地炒房团被套牢，荆门的房价会下跌到什么程度？
感谢邀请！聊宅君关于炒房团被套牢，荆门房价走势有如下看法：1、关于炒房团被套牢，似乎是早就注定的事情，长期以来楼市上的炒房团组团买房买楼事件已经引起了普通刚需的极大反感，温州炒房团作为第一批兴起的炒房团，在机遇之下，横扫全国，实现迅速致富，带动了后期来自各个地区的炒房团在楼市上效仿，但楼市的黄金时期和红利期迟早都要过去的，炒房团大量利用资金，杠杆买楼卖楼的行为也到了一个瓶颈期，尤其是在如今全国楼市严控的环境之下，市场流动资金匮乏的条件下，一二线城市限购限贷之下，很多炒房团在各种不利条件下都转向三四线小城市炒房，被套牢的概率进一步增大。
2、那么对于荆门来说，到此地炒房的人资金被套牢之后，会有什么影响呢？（1）在炒房客入场荆门的这段时间内，荆门的房价会被一定程度的抬升，我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出，近一年多以来，荆门的房价一直呈现上升趋势，但是毕竟是小城市，房价也仅仅是在5000以下走动，但对于小城市来说，炒房客的作用不可小觑，对当地人购房来说，还是有很大压力的。
（2）但是我们都知道，房价一旦涨上去了，是很难再降下来的，虽然市场失去了炒房客，但长期以来，大家对这个房价和数据已经开始逐渐接受。而且，开发商和当地ZF也都尝到了高收入的甜头，虽然全国形势严峻，需要严控楼市，坚决问责，但对于一个小城市来说，不足5000的房价还不能够非常引人瞩目的去关注，只能说，这群炒房客的推波助澜，害苦了当地市民。
（3）炒房客被套牢之后，后续可能会面临大量的抛售，如果开发商和政府监管不力的话，二手房市场的交易会掀起一场高潮，形成新房二手房房价倒挂的现象，（4）对于某些质量不错的楼盘，可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾，但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价，不符合实际行情，这批质量差，地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间，房价波动是会很大的。
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