东西湖主要有常青花园,将军路,金银湖,吴家山,东西湖其他等几个片区。临空港新城区这边有五环体育中心,东西湖文化中心,东西湖会议中心,码头谭公园,东西湖协和分院,北师大附属学校等配套,金银湖片区,生态宜居,有生态大湖,金银湖,同时还有金银湖湿地公园。
地理位置来看,白沙洲属于洪山区,东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看,白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地,也是长江以南楼市的价值洼地,对在武昌工作和生活的人群来说,白沙洲片的性价比是比较高的,而东西湖区面积较大,其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近,也是泛汉口片的楼市价值洼地,吸引了很多来自汉口主城区的购买力,金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园;而其吴家山片离汉口主城区较远,购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看,白沙洲因为区位较好,各大地产开发商都很看好此片,未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通,而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发,其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善,白沙洲的不足在于地质条件较差,买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区,其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类,现在的公路和轨道交通都已较好,未来的轨道交通还会深入覆盖,
2、武汉江汉区唐家墩房子卖掉去东西湖区金银湖买房子怎么样?
很多不懂的人在讨论教育问题,唐家墩在二环,房价两万是武汉二环内的最低价了吧?为什么呢?因为没有对口好学校!当然金银湖也是没有好学校,但是价格便宜啊,可以换个大房子,主要是题主上班方便啊。我觉得最好的办法是换到常青花园,对口小学和初中都不错,目前主城区待遇,以后整个东西湖都要和主城区打通,常青花园以后只会更好,离金银湖上班也不远,只不过常青花园房价比唐家墩高一点,换大房子可能会有压力,
3、首付40多万,在武汉买房,能买哪里,东西湖推荐买吗?
个人觉得东西湖新房比较多,首付40多万,可以选的楼盘比较多,可以考虑碧云云,金地悦海湾,汉口澎湃城,佳兆业悦府,当代境MOMA。东西湖主要有常青花园,将军路,金银湖,吴家山,东西湖其他等几个片区,常青花园这边都是学区房,单价比较高,1.6-2.5之间,有永旺梦乐城,汇和城,武商量贩等商业,有常青一小,常青实验,常青树实验等市重点小学,配套成熟,武汉市三大著名社区之一。
将军路片区有很多还建房,但是价格会低一些,有青青佳园,华星融城等新房,青青佳园均价1.81,现在都是145的改善户型,华星融城,1.5的毛坯均价,少量98的在售,占有一定的地理优势,蹭的常青的配套,有机场二高速,姑嫂树立交,交通比较便利。金银湖片区,生态宜居,有生态大湖,金银湖,同时还有金银湖湿地公园,
6号线地铁,到金银湖公园,以及在建的金银湖万达,弥补了金银湖商业的缺失。这边主要有碧云天,金拓银湖时代,汉口道6号,万丰丰泽园等新盘,碧云天1.48的均价,包含2500的装修,高层可看湖,适合养老,同时也规划了学校,吴家山片区属于临空港经济开发区,开发区已拥有三江航天,凌云科技,武汉航达等多家以飞机维修、航空服务为主的航空企业。
2017年以来,京东方、康宁、国家网络安全人才与创新基地等重大项目落户临空港,让临空港的产业更加升级,很多房地产开发商像华发,佳兆业,东原,奥山,保利首开等纷纷落子东西湖。吴家山老城区的新房主要有江樾云著,九坤五环璟城等项目,都是毛坯,临近1号线轻轨五环大道站,配套成熟,有海林广场,鸿达中央广场,东西湖中心广场等商业,有吴家山三小,四小,三中,四中等一些学校,
临空港新城区这边有五环体育中心,东西湖文化中心,东西湖会议中心,码头谭公园,东西湖协和分院,北师大附属学校等配套。配套几乎都是一样的,1.汉口澎湃城更靠近临空港大道,14900的均价,同时有奥山冰雪中心,2.金地悦海湾,东西湖政务中心对面,同时能欣赏到黄狮海的风景,早上可以湖边跑步,好不惬意,均价也是1.49,带精装修。
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