租赁合同是出租人交付承租人使用和收益的租赁物，承租人支付租金,|有效合法租赁合同需具备以下条件:租赁双方具有相应的民事行为能力,《民法典》第七百零三条:租赁合同指租赁出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同,租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
租赁合同的规定有以下内容:当事人的姓名、地址；房屋的位置、面积、装饰和设施；住房用途；租赁term；租金金额及交付方式；房屋维修责任；装修协议；转租协议；释放合同的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。|有效合法租赁 合同需具备以下条件:租赁双方具有相应的民事行为能力。租赁 合同是当事人意思的真实表达。租赁 合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
2、房屋 租赁的 法律规定house 租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，经出租人和承租人协商一致后签订合同。主要包括以下法律规定:1，租赁 合同是出租人交付承租人使用和收益的租赁物，承租人支付租金。2.租赁合同include租赁的内容名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物，3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效，4.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不合法租赁，《民法典》第七百零三条:租赁 合同指租赁出租人交付承租人使用和收益，承租人支付租金合。
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