了解清楚小区的入住率；2、考察小区周边有几家快递驿站；3、明确快递驿站已经谈好几家快递；4、明确小区正常情况下有多少快递量。在小区周边开家快递驿站又该注意哪些问题呢，在小区周边开快递驿站，需要弄清楚以上这几个问题，虽然小区附近开快递代收点，客流量有保障。
1、在小区门口开个菜鸟驿站怎么样，一年收入大概多少？
想了解x鸟驿站的经营情况，得看几个方面：1.小区的入住率怎样？年轻人多不多？2.小区楼栋是否集中，是一个成熟型小区？3.小区周边有几家同行竞争，快递量怎样？背后有没有关系？4.周边经常与那些快递公司或快递员合作？5.有没有合适的地理位置？其次，了解x鸟驿站的盈利模式？最基础的：代收快递 代寄快递，从中赚取服务费；增值业务：嫁接社区团购、便利店、生活超市等，带来副业的增收；至于开个x鸟驿站一年能收入多少？举例说明：一个2000户的小区，入住率达到80%左右，每天有近800票左右的快递量，一件有3.5毛，因为小区有宝妈做个人淘宝，一天的寄件还不错，能有50票左右，一件能赚4元。
小区内部一楼民房开了一家x鸟驿站，嫁接了社区团购，附带买点小玩具、小零食等，能一天赚个200元左右，这个门店一年下来能盈利24.18万，前提是不能请人，否则一年的纯收入也没有多少的。有人好奇快递驿站能否赚钱？这是正常情况，毕竟谁都想多挣钱的，类似x鸟驿站的第三方代收品牌，市场上也有不少，如小兵驿站便是其中之一，深受群众的喜爱，已在全国有近30000万网点了，
2、如何在小区开驿站？
快递代收点赚钱吗？小区周边怎么开？在众多投资项目中，快递代收越来越受大众的欢迎。一般大家开快递代收点都会选在小区周边，快递代收点真的那么赚钱吗？在小区周边开家快递驿站又该注意哪些问题呢？深入了解该项目，运营时会更轻松，一、做快递代收赚钱吗？1、市场需求大：答案毋庸置疑，快递代收有着旺盛的市场需求，快递员需要降本增效，提升收益，快递代收可以满足他们的需求，开快递代收点自然赚钱。
2、代收代寄业务量大：小区体量足够大的话，代收代寄的业务量是很大的，代收包裹加上代寄包裹的收入，构成快递代收点最基本的收入，相当可观。3、结合后商业模式盈利：小区周边做快递代收点，完全可以同时开个商店，快递代收点可以同时坐享代收包裹的收入和零售商品的收入。小区周边客流量越大，盈利越高，二、小区周边怎么开快递代收点？1、了解清楚小区的入住率；2、考察小区周边有几家快递驿站；3、明确快递驿站已经谈好几家快递；4、明确小区正常情况下有多少快递量。
三、开快递代收点要做哪些准备？1、选好店址，要准备店面，可以选在小区一楼，租个套间也可以；2、准备各项设备，包含摆放快递的货架，电脑，监控等；3、店里装修风格宜简单明亮，给人舒服的感觉；4、自己要提前去快递网点找快递员，将快递资源谈妥。四、开快递代收点有什么注意事项？在小区周边开快递驿站，需要弄清楚以上这几个问题，虽然小区附近开快递代收点，客流量有保障，
但是如果周边竞争对手比较多，已经垄断了周边的快递资源，又或者是小区本身体量不足，快递量不多，那么是不建议在该小区附近开快递代收点的。做快递代收的盈利渠道并没有那么单一，该项目商机无限，但是做任何项目都要先想清楚，准备充足，虽然赚钱，但不是人人都能赚钱。你需要掌握的是如何立足于这个平台来赚钱，建议多学习相关的运营方法，务必提前做好市场考察，
3、在小区或校区开菜鸟驿站赚钱吗？
首先成型的小区菜鸟驿站已经饱和。你说的校区一般指大学，我想现在的大学里面或者周边的菜鸟驿站也已经饱和，现在有两种投资方式，一种是你去你周边或者所在城市的中大型小区实地考察一下，或者在网络上查看有没有人要转让，如果有，你再去洽谈价格，大学同理，第二种是，新修的小区，你最好是认识开发商或者物业里面的内部人员，洽谈合作，跟他们谈你想开一家菜鸟驿站，看他们有什么要求，尽量谈拢，关系拉拢好了，你让物业不准别的快递公司进这个小区开店子，以后所有快递公司的快递都会放你这里。
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