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1，什么是商住房

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 　　商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
商住房 　　是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。 　　自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房) 面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
一栋房子，有营业用房又有住宅，这栋楼就叫商住楼。还有写字楼也属于商住楼。
商住房是指商业用房和住宅组合在一起的房子。譬如说：临街的3层房子，下面是店面，上面两层是住房，这样的可以称为“商住房”。
【商品房】 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

什么是商住房

2，商品房住房问题

如果购房后三月内办理，可以享受契税的优惠。
这种类型的桌子在保定哪里有卖的？多少钱啊？2000元以上的就不要说了...（不用一模一样，但一定要两边可以折叠的，质量好的）如果你真的找不到的话可以试下在网店购买 问题补充 2010-04-22 16:36 可以试下在网店购买价格比较便宜只要参加消保都可以！可升降茶几
一般开发商的新房都是准现房或是现房了但还在办理房产证的过程中的房子 所以开发商一般会先给你打个购房合同，你拿着购房合同并提供相关资料由开发商负责带你们去银行办理抵押贷款。银行放款后（也就是开始月供后）再办理房产证的事项的。毕竟开发商也怕你的资信有问题贷不了款。而在你办了贷款后，开发商会去房地局办理期房抵押手续，办过抵押手续合才能办理期房转现房的。到这了这个流程了房地局才会受理你的房产证办理事项。而且在你贷款没有还完的情况下，你的房产证是不能再做抵押的。
这个暂时没有限制的 如果你早办理可以享受契税的优惠，或者你以后想转让（5年期限），建议你还是早点去办理

商品房住房问题


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