万首付款，撬动150万元的贷款，然后用100万理财的收益去偿还贷款利息，收益与利息两相抵扣，这个想法很好，现实中也有很多人会这样操作。武汉，长江中游城市群的核心城市，房价直追北上广，有房无贷款，再有150万现金，妥妥可以称为这座城市的主人了。
1、武汉有房无贷款，有150W存款，该如何理财比较好？
武汉，长江中游城市群的核心城市，房价直追北上广，有房无贷款，再有150万现金，妥妥可以称为这座城市的主人了。有钱人也有钱人的烦恼，钱多到何处安放才好？在哪里才能安稳的生蛋呢？有些人理财三五十万还差不多，勉强能支配过来，到百万级别真的难搞，放哪里都觉得不放心，长期不敢放，短期又嫌麻烦，还嫌收益低，看看支付宝的短期理财，三个月就到期，一眨眼又得定闹钟抢购，真是费心费力，虽说收益率挺高，不过很难满足百万级别理财需求了。
150万如何理财呢？很显然需要大额存单的，最少买50万作为保底收益，这部分恰好又有存款保险保障本息安全，只要是正规的银行大额存单，不论哪家给的利率高就存哪家，保险也要买，小资金撬动大保障，防止理财致贫发生，当然很多人都听不进去，认为不会发生在自己身上，可是理财致贫的例子到处都是，今年也不少。个人防范风险也不能有丝毫松懈，除非只买大额存单喽！定投指数基金，大盘涨了3个月，又到分歧明显的时候了，看涨派非常乐观，从公募基金募集速度之快就能看出来，看衰派已经开始减持了，这个时候不管怎么定投，至少应用长期不使用资金来投资，做好短期剧烈振动的打算，长期看仍有投资价值，
2、现有闲置资金500万，没有贷款，如何理财有8%的回报，请大神指点？
闲置资金500万，要求有8%的回报，也就是年入40万元。这一目标可以实现，但是一般要通过分散投资的方式规避一定的风险，第一，银行定期存款100万元。直接可以选择三年到五年，这是最底线的保障，为了保护我们家庭的财产，全当养老储蓄了，目标利率5%左右，可以选择中小型银行，毕竟银行倒闭的可能性很低。国有大型银行的收益率普遍在4%~4.26%左右，还是有一定差距的，
这样一年差不多有5万元的利息。第二，购买银行私募理财产品200万元，私募理财产品一般是银行精选的产品风险较高，但是收益率也较高，能达到百分之7~8%上下。选择进取型8%左右收益率的理财产品，一年会有16万左右的收入，第三，投资信托产品200万元。信托产品的收益率一般都在7%~8%，不少房地产信托产品的收益率在10%~12%，
可以配置200万元10%收益率的信托产品，一年收入12万元左右。上述三种情况就可以保证一年8%左右的收益率了，不过我们还应当投资向一些高成长产品。第四，投资股票型基金，投资股票型基金切忌一股脑买进，应当通过长期定投的方式逐步建仓获取股票上升的收益。建议按照每月5万元左右的投入进行建仓，如果遇到8~10年一次的大牛市，股票基金的收益率能达到12%以上。
3、手里有150万存款，房贷有60万，是还掉房贷好还是做理财好？
手里有150万存款还有房贷60万，我的想法是把房贷还完剩下90万，可以去做理财这样比较心净，现在理财，收益高过房贷利息的不多，还是先把房贷还完，剩下的随自己怎么折腾吧！如果你手里只有60万，我就不建议你还房贷了，你可以去理财！因为房贷没有压力可以慢慢还，还能养成每月挤出一定数额房贷的习惯，不会花钱无度！另外，有60万理财，你会觉得自己更有底气，遇到花钱的地方，因为有存款很方便，不需求人！。
4、申请了150万20年的房贷，上浮10%，如何用100万进行理财，而收益超过利息？
50万首付款，撬动150万元的贷款，然后用100万理财的收益去偿还贷款利息，收益与利息两相抵扣，这个想法很好，现实中也有很多人会这样操作！150万元，20年房贷，基准上浮10%，一共能有多少利息目前商业贷款基准利率为4.9%，上浮10%，也就是5.39%，并不算高！20年间，其房贷总利息支出如下图！如果采用等额本息的还款方式，每月需还款10225.34元，总利息约为95.41万元。
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