佛山处于下星期,市场各大板块波动不一。题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区,规划了新干线机场在更合,未来更有佛山二号线延长线西安站会通达高明,本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了,经历了楼市在16-17年的暴涨期,价格也是最后的洼地,对比佛山非限购区的西樵罗村狮山伦教等。
1、佛山市三水区的楼市怎么样?
本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了,经历了楼市在16-17年的暴涨期。也经历了18年政府限购等政策下的平稳期,题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区。而且价格也是最后的洼地,对比佛山非限购区的西樵罗村狮山伦教等,所以近年受到的关注并不少,三水的网签量在全市一直都排在不是第一就是第二的一个情况。
接着稍微介绍下这两个板块:三水得名来自三江汇集分别是北江,西江,绥江,也是首个富裕型长寿之乡。也是中国饮料之都,中国综合实力百强区,三水目前最值得看好的是北江新区与三水新城,也是政府重点打造的区域。目前有三水北站,三水南站等轨道设施,也有规划佛山四号线。这板块占到三水GDP50%以上,高明与南海西樵一江之隔,南与鹤山相邻,西南与云浮相连。
有鱼米之乡,山林水都之称,以前在人民普遍印象中,是一个市政配套较为落后的板块,但这两年也经历了翻天覆地的变化。2018年高明入选了全国科技创新新百强区,工业百强区,而且还规划了新干线机场在更合,未来更有佛山二号线延长线西安站会通达高明。目前高明作为面向全球的新面貌,配套最为完善的就是各大开发商云集之地:西江新城,
目前,佛山处于下星期,市场各大板块波动不一。从狮山的情况看,可以分为几大板块:中心城区:以二手存量房为主,二手房价集中在1.3~1.6万/㎡小塘博爱湖:一二手均有,其中二手1.2~1.6万/㎡,一手1.5~1.9万/㎡松岗:一二手均有,其中一手1.3~1.5万/㎡,二手1~1.35万/㎡官窑:一手盘少,价格偏高,去到1.6~1.7万/㎡罗村:一二手均有,二手为主,次新房单价去到1.3~1.8万/㎡,一手1.6~1.8万/㎡就接下来的行情推测,整个狮山的一手房价不会有太大起色。
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