5.二手房房龄通常不超过20年，而这20年指的是房产建成的年限，而贷款最长不能超过30年，但具体还是以各家银行的规定为准，比如招行规定:贷款期限加抵押房产,第十二条贷款要求借款人以书面形式提交个人贷款申请，要求借款人提供能够证明其符合贷款-2/的相关材料,7.申请公积金贷款，需要符合公积金贷款条件,法律分析:当事人购买二手房需要办理贷款的，应当具备以下条件:1,二手房贷款需要满足条件包含:1。
二手房贷款需要满足条件包含:1。年满18周岁，具有完全民事行为能力。2.有当地常住户口或相应的合法居住证明。3.有稳定的收入来源，能够按期还款贷款。4.信用报告良好，无不良记录或严重负面信息。5.二手房房龄通常不超过20年，而这20年指的是房产建成的年限，而贷款最长不能超过30年，但具体还是以各家银行的规定为准，比如招行规定:贷款期限加抵押房产。6.房屋产权需要明确，不能抵押，不能出租，不能在拆迁公告范围内。7.申请公积金贷款，需要符合公积金贷款 条件。比如公积金按照10个月足额缴存6个月或者1年等等，各地政策会有一定差异。
2、买 二手房 贷款的 条件是什么?法律分析:当事人购买二手房需要办理贷款的，应当具备以下条件:1。具有完全民事行为能力，2.贷款的数量、期限、币种合理。3.有偿还的意愿和能力，4.信用状况良好，无重大不良信用记录。法律依据:《个人管理暂行办法》第十一条贷款 An个人贷款申请应符合以下要求条件:(一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国(中华人民共和国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2) 贷款用途明确合法；(3) 贷款申请的金额、期限、币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6) 贷款人民要求的其他条件，第十二条贷款要求借款人以书面形式提交个人贷款申请，要求借款人提供能够证明其符合贷款-2/的相关材料。
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