深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年还想通过炒房赚钱的人，就上套了，做了最后的接盘侠。但众所周知，深圳地盘有限，提到深圳，想到的就是“没地”、“人多”，在深圳打工买房供房的人，只是供养深圳高房价大军的小部分力量，游击队都算不上，算个武工队还合适。
1、深圳炒房的人现在都怎么样了？套现了吗？
深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年还想通过炒房赚钱的人，就上套了，做了最后的接盘侠。7月31日，政治局会议精神：“坚决遏制房价上涨”，深圳出台最严楼市新政，简单概括为：企业限购、离婚限贷、限售三年，最后的炒房客就无处遁形了，但这不能说是没房者的福音，大家都惨兮兮的。赚到钱的早转移了战场，想赚钱的赔进本钱，有房住的早购进多套房，没房子的再怎么限购限贷，房价都高高在上，俯视众生，
限制住非理性的炒房，解决不了没房者的凄凉。总在说深圳是移民城市，人口还会不断涌进，但后来者已无形中与那些先行者形成了鸿沟，高挂的房价就是吞噬梦想的恶龙，原本激情澎湃，多少人一想到定居落户，只能悻悻然，我那些同学朋友在深圳都有房子了，后面去那追梦的却怎样也买不起，同样年薪10-50万不等，当今一套500-600万的房就把人的距离彻底拉开了。
2、好多人为什么选择在深圳买房？
深圳现在的高房价可以说已经严重地损害了深圳的实体经济竞争力！根据2017年最新的百城房价收入比排名，深圳以35高居榜首，远远超过第二梯队的上海、三亚、北京和厦门，这几个城市都只有20多，35意味着按照深圳市的平均工资和平均房价计算，深圳的居民要不吃不喝35年才能攒下一套60平米小户型的房款！为什么在深圳买房？因为深圳曾经是中国改革开放的前沿阵地，是中国的创业精神的代表，是中国制造走向世界的桥头堡。
我一个朋友十几年前，2002年左右，在深圳一个电子厂做技术主管，一个月就能拿一万多工资，这在当时是绝对的高工资，要知道当时即便在北京、上海，工薪阶层的平均工资也才两千多，然而十多年过去了，他的工资还是只有一万多，不幸中的万幸是他很早就买了两套房，他跟我说，如果他没买房，现在根本活不下去。当时买房的理由也很简单，深圳给了他创造财富的机会，所以他喜欢深圳，爱上了这座城市，希望扎根在此——当然更重要的是他当时确实买得起房，
为了解决年轻人的住房痛苦，有开发商前两年甚至在深圳甚至推出过6平米的超级迷你小户型，一口价88万，还不讲价，折合每平米十多万。由于房子实在太小，还要兼顾卫生间和厨房等，于是开发商很“贴心”地设计了多功能组合衣柜，把床隐藏在柜子里，晚上要睡觉了就打下来，只不过人有一半得睡在柜子里，深圳房价的高企，让华为、中兴、腾讯的高收入员工在深圳买房都非常困难。
同时也造成企业各种成本不断快速上升，这两年已经有几万家深圳的制造型企业不是搬离就是倒闭，华为已经在东莞的松山湖建了新的总部基地，未来员工将陆续搬迁到东莞上班，富士康从16年开始就停止了在深圳的招工，将更多的生产放在郑州等地。任正非就直言，深圳地太贵了，配套的员工生活设施就很贵，土地上承载的产业就发展不起来，因为企业根本承担不起各种成本，
3、媒体称，深圳10月新房成交均价下跌9元/㎡，深圳正在告别炒房时代，这样的判断靠谱吗？
说几点个人看法。首先，房价波动性减小，对于炒房者而言绝对是重大打击，没有价格的波动，就没有获利的空间，对于投机炒作者而言，就是希望在价格的波动中，寻找到利差。现在这种空间没有了，投机基本失去了短期意义，而中长期看也是风险很大，就在本轮楼市调控之前，深圳的房价还是领涨全国的主要力量，而在本轮楼市调控中，深圳政策面也是层层收紧。
深圳10月新房成交均价下跌9元/平方米，其更大的意义还在于房价趋势，而在这两年中，深圳新房价格除7月略有上涨外，其余的时间都在微跌，房价上涨的预期与冲动，在时间的消磨中变得有些寒凉。其次，投机性需求的存在，在一二线热点城市并不会轻易的告别，2年的楼市调控不放松，重挫深圳房价的上涨之势，房价下行也是事实，但是房价处于高位的格局并没有改变。
文章TAG：炒房 深圳 深圳炒房需要多少人
