在华为“心声社区”有一份《关于回答员工对“华为科技城”的一些质疑》热帖,发布者为华为新闻发言人JoyTan,强调“华为科技城”名下所有物业均与华为无关,“未经华为许可而使用华为名义进行城市区域命名或房产开发,是对华为的侵权,我们已致函相关政府部门,希望停止使用‘华为科技城’这一名称。
1、华为研发整体搬迁东莞松山湖,体现了华为什么样的战略部署?
周末有媒体报道称华为又有2700人的研发中心团队离开深圳,迁往东莞松山湖基地,而在过去的几年中,华为逐渐将生产基地撤离了深圳,搬往面积更大同时地价更低的东莞。对于华为远离深圳的举动,华为相关人士表示华为将会留在深圳,不会搬迁,昨天每日经济新闻报道称,华为公司7月1日正式搬迁,40辆8吨货车,共60车次,搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖。
7月2日,将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班,约有1500辆车(其中大巴70辆),华为相关人员向《每日经济新闻》记者表示,除研发团队外,此次搬迁还包括一些其他部门的人员。据一位华为人透露,此次搬迁或许是华为扩大发展规模的一部分,据其了解,“华为将不能带来营收的研发团队搬迁,将来赚钱的终端部门会搬进总部。
目前坂田的地方不够用,终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公,”算上前几年搬走的生产工厂,这次的研发中心迁往东莞迅速被网友解读为华为正在逃离深圳,而华为出走的原因也很简单,过去几年中深圳的地价涨势凶猛,即便是华为这样的公司也撑不住了,生产基地撑不住,员工生活的成本也撑不住。对于华为逃离深圳的说法,新浪科技援引华为相关方面的声明称,今年4月4日,深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁,
结合每日经济新闻中的报道来看,华为所说的不会搬迁指的是总部基地,创始人任正非之前也表态过“深圳有着良好的法制化、市场化环境,在城市硬件和软件两个方面都为华为的成长提供了良好的支撑。”但是总部之外的生产、研发等部门、机构显然是不能再适应高房价的深圳了,华为在东莞建设的松山湖基地获得了当地政府的大力支持,而且与深圳距离只有1个小时左右,
2、为什么华为从深圳迁到东莞?
华为的双城记——游走于深圳与东莞之间7月2日,40辆8吨卡车、60车次,华为研发等部门的2700名员工搬到东莞松山湖,在7月底和8月底还会有搬迁,分别有3000人和8000人,搬迁货车有统一的标识——华为搬迁专用车辆。华为搬离深圳,不是“资本出逃”的大问题,只是资本区域选择优化配置,其实华为的做法,顺应着一个趋势——张瑜(民生证券研究院宏观固收研究主管、首席宏观分析师)认为,2017年是我国跨境资本流动的转折点,为期两年的资本净流出转为资本净流入。
据国外媒体报道,华为在美国雇用的1200多名员工中有许多已经自动离职;福布斯预测,至今年年底,华为可能会关闭其在美国的业务,华为在与龙岗政府的协调会上,反映的诉求基本就是海外员工的安居落户等民生问题。中国房价行情网——深圳近一月二手房均价5.6万元/平方米,近一月租金78.35元/月/平方米,华为所在的龙岗区,其房价达到3.7万元/平方米;50公里外的东莞,近一月二手房均价1.61万元/平方米,租金为28.51元/月/平方米,而松山湖所在的大岭山镇房价与平均值持平,
两地车程大约1小时,房价相差大约一半多。华为需要对研发、城市房地产、人员、资金成本等各类成本的增加进行再谋划了,“华为科技城”后改名“坂雪岗科技城”的筹建所引起的不顺遂,仅仅是华为搬迁的原因之一——当年龙岗坂雪岗片区这个地方不断挤进来各种地产项目,各类商业、住宅开发商,全都打上了华为的标签,大肆炒作推介,使得龙岗政府通过城市更新、旧城改建来解决华为的诉求这个宏大愿景未能圆满实现。
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