你不怕，我们怕，去年一个军运会，武汉中招，后来武汉人民经历过什么，算了，不堪回首。当前重中之重，你们就别来给我们添乱了，万一再带个把毒到武汉，搞个小爆发，你叫咱们怎么活，武汉没有放松警惕，内防反弹，外防输入，疫情很严重，这个阶段其实新房房价是“指导性不能跌”，毕竟买房人买涨不买跌，房价看涨给人的信念还是武汉楼市整体面向好，促进人交易。
1、武汉到底怎么样了？请武汉人参与回答？
武汉的管控再次升级了，虽然很多城市已经开始了。1.小区情况:现在出入小区是三天一次，一家一人，必须要出门条，很多小区都开始有患者出现，而且有的小区已经开始封闭门栋。2.超市:在超市开始限制人流了，分批进入，且对于买菜人数有一定限制，很多路边摊和菜场开始营业了，3.外县，现在是只要发现一例，整个村子都开始戒严了，不让出门，连生孩子都只能听统一调度，比城市更严了。
2、武汉今年疫情较为严重，现在武汉房价走势怎么样？销量如何？
据不完全统计，4月武汉50个盘拿预售证相继入市，有大概9个项目有不同程度涨幅，即：黄家湖武汉融创城（毛坯单价13000元/平，涨750元/平，前期该房源因第二期开盘单价比第一期便宜，导致业主维权退房）、东湖高新绿城·凤起乐鸣（以前是1000元/平精装，本次是1500元/平精装，整体均价涨500元/平，该盘是地王盘，平销中）；白沙洲万科云城（涨近936元/平，整体均价19050元/平，万科涨价是不得不涨，本身拿地价高，是地王项目，再加上万科首开的时候就想卖到1.9万/平左右，开盘只备案到1.6万元/平，本次因疫情，想给市场信心，涨价，随后卖的不好，现在有优惠：5000抵10000元限时优惠；业主推荐新客户成交，业主得10000元佣金，客户减佣金等额的房款，
）武汉天地云廷，汉口二七滨江豪宅，最后一栋楼，涨了近4042元/平，整体价格突破5万元/平，豪宅个例。再就是刚需盘，东湖高新联投光谷瑞园，涨近650元/平，整体毛坯出售均价13650元/平，但是高层和洋房没有卖完；其他的就是远城区盘，涨价慢慢卖吧，前川中粮首府、清能正荣府、越秀·翰悦府等，其他个盘基本均价与前期持平，且入市后日光盘很少，除了融创城、武汉天地、中建星光城这样的高性价比盘，其他的基本都还有房源在售，
疫情很严重，这个阶段其实新房房价是“指导性不能跌”，毕竟买房人买涨不买跌，房价看涨给人的信念还是武汉楼市整体面向好，促进人交易。举个例子，就因为万科云城涨，以前刚需地白沙洲新房均价拉到1.9万/平，前期很多观望的客户紧急就买了其他的盘，销量如何？武汉市房管局发布的每日新建商品房成交统计情况显示➨4月7日，新建商品房成交21套，成交面积2364平方米➨8日略有上升➨10日成交突破100套➨14日成交突破200套➨28日突破300套➨30日已经突破600套。
5月1日至3日，武汉市商品房单日成交套数659套，成交面积74534.41平方米，达到去年同期814套、91244.32平方米的80%，疫情后武汉楼市正在逐步恢复，但何时恢复到去年同期仍需要时间。此前市房管局发布《2020年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，预计第二季度将有170个项目、767万平方米商品房可达销售条件，
从区域来看，主要以新城区为主，预计有94个项目、416万平方米，占比超过五成，其中面积最大的区域是东西湖区、黄陂区、江夏区；中心城区预计有76个项目、350万平方米，面积最大的区域是江岸区、洪山区、东湖高新区。所以说武汉楼市的供应量还是充足的，主要是是否还有与之匹配的购买力，现在购房有一大波等着降价和抄底的，事实是新房价格基本稳定，即便前期备案较高，后期还可以打折等其他形式促销，
3、武汉现在的情况到底怎么样了？在线的朋友们？
武汉从1月23号开始封城，到2月20号解封的可能性比较小，因为现在疫情还是比较严重，按照钟南山预计，二月中下旬才到了峰值。所以在疫情最为严重的时候，湖北解封的可能性是比较小的，不过到2月12号，全国疫情有一些好转的迹象，全国湖北武汉的新增确诊病例出现了，连续两天下降，其中，湖北2月12号的新增确诊病例降到了2000以下，是2月份以来的新低。
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